Prix de l'immobilier à Venizel
Prix médian de 1 642 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 0220087ᵉ / 475 COMMUNES DU 0224 % PLUS CHER QUE AISNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 642 €▼ −13 %
sur 12 ventes cette année · −255 €/m² vs 2024
1 126 €DISPERSION 20252 134 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 84 m²
+24 % vs Aisne
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 135 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 493 €▲ +20 %
médiane sur 62 ventes (2021–2025)
1 126 €DISPERSION 5 ANS2 134 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 84 m²
+24 % vs Aisne
VENTES ANALYSÉES
62
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 493 €
médiane sur 135 ventes depuis 2014
1 126 €DISPERSION DEPUIS 20142 134 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 84 m²
+24 % vs Aisne
VENTES ANALYSÉES
135
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VENIZEL€/M²
1,9k1,7k1,5k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▼ 13 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %méd. Aisne
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 61 ventes
1 533 €
Dernières ventes à Venizel
154 Rue de la Garenne78 M² · MAISON
156 000 €2 000 €/m²
86 Rue Saint Pierre44 M² · MAISON
65 000 €1 477 €/m²
80 Rue des Bergeres78 M² · MAISON
115 000 €1 474 €/m²
217 Rue Pasteur92 M² · MAISON
87 000 €946 €/m²
Composition du parc599 LOG. ▾
Principales 93,1 %Secondaires 1,9 %Vacants 5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A 1 %B 0 %C 10 %D 72 %E 6 %F 6 %G 5 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Venizel ?
3 voiesLe Village5 VENTES1 288 €
89 Rue de l Aisne4 VENTES1 262 €
80 Rue des Bergeres3 VENTES1 838 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Venizel
133 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 386 € À 2 721 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VENIZEL€/M²
04/12/2025
154 Rue de la Garenne
04/12/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
156 000 €2 000 €/m²
2 000 €
13/08/2025
3 Rue des Primeveres
13/08/2025 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
250 000 €1 866 €/m²
1 866 €
17/06/2025
468 Rue Marcel Bignebat
17/06/2025 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
127 000 €1 868 €/m²
1 868 €
06/02/2025
75 Rue de la Garenne
06/02/2025 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
115 000 €1 716 €/m²
1 716 €
29/05/2024
5 Impasse de la Pierre
29/05/2024 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
134 920 €2 108 €/m²
2 108 €
19/01/2024
122 Rue des Drouards
19/01/2024 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
242 000 €2 068 €/m²
2 068 €
19/01/2024
46 Rue Marcel Bignebat
19/01/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
175 000 €1 966 €/m²
1 966 €
12/01/2024
200 Rue des Bruyeres
12/01/2024 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
267 350 €2 105 €/m²
2 105 €
09/01/2024
8 Rue des Primeveres
09/01/2024 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
291 500 €1 822 €/m²
1 822 €
05/01/2024
5 Rue Saint Pierre
05/01/2024 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
312 000 €2 137 €/m²
2 137 €
03/11/2023
46 B Rue Marcel Bignebat
03/11/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
135 000 €1 125 €/m²
1 125 €
07/09/2023
31 Rue Marcel Bignebat
07/09/2023 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
47 000 €1 469 €/m²
1 469 €
31/08/2023
512 Rue Marcel Bignebat
31/08/2023 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
110 000 €1 618 €/m²
1 618 €
23/08/2023
7 Impasse de la Pierre
23/08/2023 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
107 000 €1 466 €/m²
1 466 €
11/08/2023
117 Rue de la Garenne
11/08/2023 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
85 000 €1 269 €/m²
1 269 €
29/12/2022
87 Rue de la Garenne
29/12/2022 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
160 000 €1 649 €/m²
1 649 €
29/12/2022
10 Rue des Primeveres
29/12/2022 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
220 000 €1 705 €/m²
1 705 €
21/11/2022
136 Rue de la Garenne
21/11/2022 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
156 500 €2 006 €/m²
2 006 €
03/11/2022
125 Rue des Drouards
03/11/2022 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
110 000 €1 692 €/m²
1 692 €
07/04/2022
131 Rue de la Garenne
07/04/2022 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
114 000 €1 701 €/m²
1 701 €
24/03/2022
306 Rue Marcel Bignebat
24/03/2022 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
80 000 €1 250 €/m²
1 250 €
07/03/2022
594 Rue des Bruyeres
07/03/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
150 000 €1 364 €/m²
1 364 €
28/02/2022
504 Rue Marcel Bignebat
28/02/2022 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
120 000 €1 765 €/m²
1 765 €
01/02/2022
262 Rue des Bruyeres
01/02/2022 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
155 000 €1 867 €/m²
1 867 €
30/11/2021
154 Rue de la Garenne
30/11/2021 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
141 000 €1 808 €/m²
1 808 €
25/10/2021
160 Rue Marcel Bignebat
25/10/2021 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
100 000 €1 613 €/m²
1 613 €
05/10/2021
44 Rue de la Garenne
05/10/2021 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
129 000 €1 372 €/m²
1 372 €
11/03/2021
120 Place de la Mairie
11/03/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
109 000 €1 090 €/m²
1 090 €
02/02/2021
143 Rue de la Garenne
02/02/2021 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
143 000 €2 134 €/m²
2 134 €
14/12/2020
134 Rue des Bruyeres
14/12/2020 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
129 900 €1 353 €/m²
1 353 €
28/10/2020
Le Village
28/10/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
250 000 €1 667 €/m²
1 667 €
10/08/2020
Le Village
10/08/2020 · MAISON · 186 M²
Maison
186 m²
245 000 €1 317 €/m²
1 317 €
14/11/2019
Les Beudiers Sud
14/11/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
43 105 €718 €/m²
718 €
21/10/2019
70 Rue de la Garenne
21/10/2019 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
110 000 €1 897 €/m²
1 897 €
03/10/2019
327 Rue Marcel Bignebat
03/10/2019 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
215 000 €1 569 €/m²
1 569 €
23/09/2019
11 Rue des Primeveres
23/09/2019 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
180 000 €1 565 €/m²
1 565 €
10/09/2019
201 Rue des Saulons
10/09/2019 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
218 000 €1 535 €/m²
1 535 €
16/07/2019
99 Place de la Mairie
16/07/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
109 000 €1 058 €/m²
1 058 €
03/06/2019
5 Impasse de la Pierre
03/06/2019 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
118 000 €1 844 €/m²
1 844 €
13/03/2019
115 Rue des Beudiers
13/03/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
103 000 €1 000 €/m²
1 000 €
26/06/2018
Le Village
26/06/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
145 000 €1 208 €/m²
1 208 €
15/05/2018
295 Rue de Caurois
15/05/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
175 000 €1 606 €/m²
1 606 €
15/02/2018
46 B Rue Marcel Bignebat
15/02/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
119 000 €992 €/m²
992 €
30/11/2017
3 Rue des Primeveres
30/11/2017 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
155 250 €1 784 €/m²
1 784 €
12/10/2017
Les Bas de Drouard
12/10/2017 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
45 000 €865 €/m²
865 €
12/10/2017
105 Rue Marcel Bignebat
12/10/2017 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
115 000 €1 533 €/m²
1 533 €
27/09/2017
426 Rue Marcel Bignebat
27/09/2017 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
120 000 €1 875 €/m²
1 875 €
08/09/2017
5 Rue des Primeveres
08/09/2017 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
218 500 €1 681 €/m²
1 681 €
08/08/2017
6 Rue de Villeneuve
08/08/2017 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
161 000 €1 126 €/m²
1 126 €
27/07/2017
72 Rue de Villeneuve
27/07/2017 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
170 000 €1 429 €/m²
1 429 €
24/07/2017
13 Rue des Primeveres
24/07/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
160 000 €1 538 €/m²
1 538 €
24/06/2017
Le Bochet
24/06/2017 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
164 500 €1 567 €/m²
1 567 €
24/05/2017
3 Impasse de la Pierre
24/05/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
120 000 €1 667 €/m²
1 667 €
16/05/2017
468 Rue Marcel Bignebat
16/05/2017 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
96 500 €1 419 €/m²
1 419 €
04/05/2017
275 Rue de Caurois
04/05/2017 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
160 000 €1 212 €/m²
1 212 €
27/04/2017
357 Rue des Bruyeres
27/04/2017 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
165 500 €1 199 €/m²
1 199 €
25/04/2017
Le Village
25/04/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
88 000 €1 100 €/m²
1 100 €
08/07/2016
201 Rue des Saulons
08/07/2016 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
163 000 €1 148 €/m²
1 148 €
05/07/2016
Le Village
05/07/2016 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
164 900 €1 288 €/m²
1 288 €
19/11/2014
112 Rue des Drouards
19/11/2014 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
115 000 €1 211 €/m²
1 211 €
27/06/2014
97 Place de la Mairie
27/06/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
107 000 €1 338 €/m²
1 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 133
Communes voisines · 1 204 € à 1 605 €/m²
VenizelCETTE COMMUNE1 493 €
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Estimer un bien à Venizel
Estimation calée sur les 135 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane125 000 €
Surface médiane84 m²
Appartements / maisons4 / 129
Dernière vente04/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venizel ?
Le prix médian est de 1 493 € par m² à Venizel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 533 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Venizel ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -13 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Venizel ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Venizel pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP