Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Germain ?

Le prix médian est de €1 418 par m² à Villeneuve-Saint-Germain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 072/m² pour un appartement, €1 562/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeneuve-Saint-Germain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villeneuve-Saint-Germain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Aisne › Villeneuve-Saint-Germain

Prix de l'immobilier à Villeneuve-Saint-Germain

02200 · 327 ventes DVF depuis 2014115ᵉ / 475 COMMUNES DU 02+18 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 351 €▼ −5 %

sur 23 ventes cette année · −67 € vs 2024

965 €DISPERSION DES VENTES 20252 098 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

appartement 81 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 327 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

VILLENEUVE-SAINT-GERMAIN€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ −5 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 44 ventes1 072 €

Maison · 85 ventes1 562 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de Reims1 304 € €Rue de Milempart1 143 € €Les Grands Jardins1 061 € €

Étiquettes DPE du parc574 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 52 %D 24 %E 12 %F 5 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Villeneuve-Saint-Germain

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

08/12/2025303 Rue Jean JauresMaison100 m²188 500 €1 885 €

28/11/2025179 Rue de l AudeMaison86 m²140 000 €1 628 €

14/11/2025211 Avenue de ReimsAppt38 m²70 000 €1 842 €

06/11/20254 Rue Franz SchubertMaison136 m²168 000 €1 235 €

23/10/20259004 Ecluse de VilleneuveMaison80 m²198 550 €2 482 €

17/10/2025211 Avenue de ReimsAppt35 m²75 000 €2 143 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Germain ?: Le prix médian est de €1 418 par m² à Villeneuve-Saint-Germain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 072/m² pour un appartement, €1 562/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villeneuve-Saint-Germain ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villeneuve-Saint-Germain ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villeneuve-Saint-GermainEstimation calée sur les 327 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des AisneMÉDIANE · 1 AN

Saint-Quentin▲ +2 %1 034 € €Soissons▼ −3 %1 563 € €Laon▲ +3 %1 086 € €Château-Thierry▲ +6 %1 663 € €Chauny▼ −5 %1 091 € €Tergnier▼ −3 %1 000 € €Hirson▲ +25 %601 € €Villers-Cotterêts▼ −3 %1 786 € €Bohain-en-Vermandois▼ −7 %588 € €

Les 475 communes des Aisne →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)