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Prix de l'immobilier à Margival

Prix médian de 1 140 €/m² en 2025 · 39 depuis 2014 · CP 02880265ᵉ / 475 COMMUNES DU 025 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 140 €

sur 0 ventes cette année · −510 €/m² vs 2024

892 €DISPERSION 20252 020 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 107 m²

−5 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARGIVAL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 154 €

Dernières ventes à Margival

DÉC. 2024

6 Rue du Pont Rouge64 M² · MAISON 60 000 €938 €/m²

7 Rue de Derriere les Clos93 M² · MAISON 161 000 €1 731 €/m²

123 Rue de Laon106 M² · MAISON 235 000 €2 217 €/m²

3 Rue des Grands Jardins103 M² · MAISON 148 900 €1 446 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 3,9 %Vacants 3,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 4 %D 42 %E 38 %F 4 %G 8 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Margival

33 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARGIVAL€/M²

16/12/2024 6 Rue du Pont Rouge 16/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

18/09/2024 7 Rue de Derriere les Clos 18/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 161 000 €1 731 €/m² 1 731 €

26/07/2024 123 Rue de Laon 26/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

11/06/2024 3 Rue des Grands Jardins 11/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 148 900 €1 446 €/m² 1 446 €

05/01/2024 8 Rue de Derriere les Clos 05/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 550 €1 650 €/m² 1 650 €

21/12/2023 10 Rue du Pont Rouge 21/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 100 €1 127 €/m² 1 127 €

03/10/2022 2 Rue du Son 03/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

21/09/2022 4 Rue des Grands Jardins 21/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 106 000 €1 082 €/m² 1 082 €

25/05/2022 5001 Le Pont Rouge 25/05/2022 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 255 000 €1 090 €/m² 1 090 €

08/12/2021 2 Rue de Soissons 08/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

23/09/2021 13 Rue du Pont Rouge 23/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 154 500 €1 797 €/m² 1 797 €

29/01/2021 5 Rue du Son 29/01/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 257 470 €2 076 €/m² 2 076 €

10/12/2020 13 Rue de Laon 10/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 225 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/12/2020 Derriere l Eglise 04/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 199 000 €1 686 €/m² 1 686 €

03/11/2020 4 Chemin de la Gare 03/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

23/01/2020 7 Rue de Derriere les Clos 23/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

08/12/2019 3 Clos Montplaisir 08/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

04/12/2019 6 Rue Jozet 04/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

15/11/2019 19 Rue du Pont Rouge 15/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 81 000 €844 €/m² 844 €

08/03/2019 2 Avenue de Montgarny 08/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

28/09/2018 6 Rue de Derriere les Clos 28/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/05/2018 Le Village 25/05/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

11/05/2018 3 Place Dormeuil 11/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

11/01/2018 1 Rue du Pont Rouge 11/01/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

25/09/2017 1 Rue de Soissons 25/09/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/04/2017 4 Rue du Pont Rouge 07/04/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

02/09/2016 19 Avenue de Montgarny 02/09/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

02/02/2016 2 Rue du Pont Rouge 02/02/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 150 001 €909 €/m² 909 €

13/03/2015 2 Rue des Monts Rouvets 13/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

09/02/2015 1 B Rue de Soissons 09/02/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 000 €1 574 €/m² 1 574 €

27/10/2014 10 Rue du Son 27/10/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

12/05/2014 4 Chemin de la Gare 12/05/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 157 000 €1 331 €/m² 1 331 €

23/01/2014 Derriere l Eglise 23/01/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 140 € à 1 586 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bucy-le-Long4,9 KM · ▼ −5 %1 586 €

Chivres-Val4,9 KM1 570 €

Missy-sur-Aisne5,8 KM · ▲ +17 %1 523 €

Crouy5 KM · ▲ +28 %1 511 €

Cuffies7 KM · ▼ −18 %1 503 €

Clamecy3 KM1 492 €

Celles-sur-Aisne6,5 KM1 429 €

Villeneuve-Saint-Germain7,3 KM · ▼ −5 %1 418 €

Condé-sur-Aisne6,3 KM1 395 €

Vaudesson7,3 KM1 364 €

Sermoise7,6 KM1 326 €

Pinon6,7 KM · ▲ +8 %1 298 €

Terny-Sorny2,9 KM1 277 €

Leuilly-sous-Coucy5,9 KM1 273 €

Vauxaillon4,9 KM · ▲ +4 %1 183 €

MargivalCETTE COMMUNE1 140 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente16/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Margival ?

Le prix médian est de 1 140 € par m² à Margival, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 154 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Margival ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Margival ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Margival pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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