France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Chenonceaux

Prix de l'immobilier à Chenonceaux

Prix médian de 1 964 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 3715058ᵉ / 263 COMMUNES DU 3728 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 964 €▼ −4 %

sur 6 ventes cette année · −81 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 842 €) est plus robuste.

880 €DISPERSION 20253 130 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 81 m²

+28 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHENONCEAUX€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 842 €

Dernières ventes à Chenonceaux

NOV. 2025

26 Rue des Rossignollieres96 M² · MAISON 150 000 €1 563 €/m²

2 Rue des Rossignollieres74 M² · MAISON 175 000 €2 365 €/m²

25 Rue Bretonneau74 M² · MAISON 50 000 €676 €/m²

21 Rue Bretonneau228 M² · MAISON 310 000 €1 360 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc219 LOG. ▾

Principales 72,1 %Secondaires 15,4 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 13 %D 24 %E 30 %F 15 %G 15 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chenonceaux

79 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 525 € À 3 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHENONCEAUX€/M²

10/11/2025 26 Rue des Rossignollieres 10/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/07/2025 2 Rue des Rossignollieres 30/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

13/06/2025 25 Rue Bretonneau 13/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

10/04/2025 21 Rue Bretonneau 10/04/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 310 000 €1 360 €/m² 1 360 €

07/03/2025 5046 La Baiserie 07/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 930 €2 687 €/m² 2 687 €

15/01/2025 1 Rue des Amandiers 15/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

16/09/2024 4 Allée des Vignes 16/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/05/2024 57 Rue Bretonneau 30/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 315 000 €2 669 €/m² 2 669 €

17/05/2024 14 Rue des Amandiers 17/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

26/03/2024 3 Rue de la Roche 26/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 525 €2 006 €/m² 2 006 €

21/03/2024 7 Rue de la Roche 21/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

24/01/2024 7 Rue des Amandiers 24/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 93 800 €2 084 €/m² 2 084 €

17/07/2023 5046 La Baiserie 17/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 142 056 €3 157 €/m² 3 157 €

23/05/2023 1 Rue du Levant 23/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

27/04/2023 49 Rue Bretonneau 27/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 393 000 €2 620 €/m² 2 620 €

01/02/2023 18 Rue du Levant 01/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

07/12/2022 18 Rue Bretonneau 07/12/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 120 000 €663 €/m² 663 €

18/10/2022 15 Rue des Rossignollieres 18/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 700 €2 812 €/m² 2 812 €

06/07/2022 9 Rue du Levant 06/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 183 900 €2 388 €/m² 2 388 €

22/06/2022 179 La Baiserie 22/06/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

12/05/2022 8 Rue des Bleuets 12/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 245 000 €1 929 €/m² 1 929 €

01/04/2022 22 Rue des Amandiers 01/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

23/02/2022 21 Rue des Rossignollieres 23/02/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

13/01/2022 14 Rue des Amandiers 13/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 129 000 €977 €/m² 977 €

06/10/2021 2 Rue des Amandiers 06/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 000 €1 945 €/m² 1 945 €

04/10/2021 33 Rue Bretonneau 04/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

03/09/2021 45 La Baiserie 03/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

06/08/2021 51 Rue de Chenonceaux 06/08/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 242 000 €3 967 €/m² 3 967 €

26/07/2021 48 Rue Bretonneau 26/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 100 €1 916 €/m² 1 916 €

01/06/2021 6 Rue de la Pinsonniere 01/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

06/05/2021 7 Rue Creuse 06/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 211 000 €2 398 €/m² 2 398 €

26/02/2021 12 Rue des Amandiers 26/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

08/12/2020 61 T Rue Bretonneau 08/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

05/10/2020 La Baiserie 05/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

09/09/2020 Le Bourg 09/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 82 410 €1 717 €/m² 1 717 €

21/07/2020 11 Rue de la Pinsonniere 21/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/07/2020 6 Rue de la Foret 17/07/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 144 500 €3 524 €/m² 3 524 €

02/06/2020 10 Rue des Rossignollieres 02/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

17/12/2019 12 Rue Cusenier 17/12/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 170 000 €1 149 €/m² 1 149 €

26/08/2019 6 Allée des Vignes 26/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 232 000 €2 017 €/m² 2 017 €

26/07/2019 La Roche 26/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/06/2019 21 Rue des Rossignollieres 28/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 123 000 €992 €/m² 992 €

28/06/2019 Fonds de la Bennerie 28/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/12/2018 5 Rue de la Pinsonniere 18/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

22/10/2018 3 Place de la Poste 22/10/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €

09/05/2018 15 Rue du Levant 09/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

27/02/2018 Les Rossignolieres 27/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/01/2018 22 Rue Bretonneau 12/01/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 133 170 €1 345 €/m² 1 345 €

03/01/2018 2 Rue des Rossignollieres 03/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

05/12/2017 2 Rue du Levant 05/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

25/10/2017 18 Rue Bretonneau 25/10/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 95 000 €525 €/m² 525 €

19/10/2017 10 Rue des Rossignollieres 19/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

28/09/2017 13 Rue Bretonneau 28/09/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 150 000 €980 €/m² 980 €

31/08/2017 174 La Louviere 31/08/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 27 500 €917 €/m² 917 €

07/08/2017 6 B Rue de la Baiserie 07/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

07/08/2017 Les Rossignolieres 07/08/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

05/08/2017 3 Rue du Levant 05/08/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

17/07/2017 4 Rue de la Source 17/07/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

30/06/2017 1 Allée des Vignes 30/06/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 224 000 €2 175 €/m² 2 175 €

22/06/2017 8 Allée des Vignes 22/06/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 210 000 €1 567 €/m² 1 567 €

14/06/2017 8 Rue de la Chevalerie 14/06/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/05/2017 Le Beugnon 30/05/2017 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 313 000 €1 367 €/m² 1 367 €

15/03/2017 12 Rue des Amandiers 15/03/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

09/02/2017 11 Rue des Rossignollieres 09/02/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

02/12/2016 Le Bourg 02/12/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 135 000 €675 €/m² 675 €

19/07/2016 5 Allée des Vignes 19/07/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 388 638 €1 943 €/m² 1 943 €

23/05/2016 7 Rue des Amandiers 23/05/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/02/2016 Le Fourneau 26/02/2016 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 339 000 €1 335 €/m² 1 335 €

05/09/2015 2 Rue des Amandiers 05/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/07/2015 6 Allée des Vignes 31/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 189 000 €1 643 €/m² 1 643 €

20/07/2015 Clos de la Croix Bauge 20/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

02/07/2015 Le Fourneau 02/07/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 181 000 €883 €/m² 883 €

30/06/2015 3 Rue Creuse 30/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

20/10/2014 6 Rue de la Pinsonniere 20/10/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

20/10/2014 Les Pineaux Noirs 20/10/2014 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 37 800 €2 700 €/m² 2 700 €

18/09/2014 26 Rue Bretonneau 18/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/06/2014 6 Rue Cusenier 16/06/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/02/2014 5 Rue du Grand Clos 28/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/01/2014 33 Rue Bretonneau 14/01/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 247 € à 1 912 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bléré5,9 KM · ▲ +7 %1 912 €

ChenonceauxCETTE COMMUNE1 842 €

Civray-de-Touraine2,3 KM · ▼ −11 %1 839 €

La Croix-en-Touraine6,1 KM · ▼ −7 %1 818 €

Sublaines9,7 KM1 815 €

Saint-Règle8,4 KM1 803 €

Francueil2,4 KM · ▼ −2 %1 615 €

Dierre9,1 KM · ▲ +0 %1 564 €

Saint-Georges-sur-Cher4,7 KM · ▲ +2 %1 524 €

Souvigny-de-Touraine8,8 KM · ▲ +1 %1 515 €

Épeigné-les-Bois6,9 KM · ▲ +31 %1 491 €

Chisseaux1,6 KM · ▲ +9 %1 482 €

Luzillé8 KM · ▲ +14 %1 455 €

Faverolles-sur-Cher8,7 KM · ▼ −2 %1 421 €

Chissay-en-Touraine4,9 KM · ▲ +23 %1 317 €

Montrichard Val de Cher8,5 KM · ▼ −14 %1 247 €

Les 263 communes des Indre-et-Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Chenonceaux

Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente10/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chenonceaux ?

Le prix médian est de 1 842 € par m² à Chenonceaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 842 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chenonceaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chenonceaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chenonceaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien