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Prix de l'immobilier à Saint-Règle

Prix médian de 2 976 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 3753068ᵉ / 263 COMMUNES DU 3725 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 976 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 803 €) est plus robuste.

1 191 €DISPERSION 20253 351 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 119 m²

+25 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-RÈGLE€/M²

3,0k2,5k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +81 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 804 €

Dernières ventes à Saint-Règle

DÉC. 2025

5 B Rue des Thomeaux96 M² · MAISON 430 000 €4 479 €/m²

4 Clos des Cassiers84 M² · MAISON 250 000 €2 976 €/m²

39 Rue de la Cote Chaude73 M² · MAISON 243 000 €3 329 €/m²

91 B Che des Breussolleres126 M² · MAISON 260 000 €2 063 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 93,4 %Secondaires 3,1 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 2 %B 8 %C 38 %D 34 %E 14 %F 2 %G 2 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Règle ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bas Thomeaux4 VENTES1 411 €

22 B Rue des Thomeaux3 VENTES1 803 €

Thomeaux3 VENTES2 608 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Règle

85 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 407 € À 4 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-RÈGLE€/M²

15/12/2025 5 B Rue des Thomeaux 15/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 430 000 €4 479 €/m² 4 479 €

12/12/2025 4 Clos des Cassiers 12/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

26/09/2025 39 Rue de la Cote Chaude 26/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 243 000 €3 329 €/m² 3 329 €

15/07/2025 91 B Che des Breussolleres 15/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

06/06/2025 8 Rue Beau Soleil 06/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 296 100 €3 117 €/m² 3 117 €

05/05/2025 31 Chemin du Baboisseau 05/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/02/2025 5 Rue Beau Soleil 28/02/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 289 000 €1 230 €/m² 1 230 €

10/10/2024 2 Rue du Charme 10/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 72 875 €588 €/m² 588 €

25/09/2024 4 Chemin de la Foret 25/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/09/2024 35 Rue de la Cote Chaude 16/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 314 300 €3 572 €/m² 3 572 €

18/06/2024 2 Chemin de la Foret 18/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 222 840 €1 675 €/m² 1 675 €

10/11/2023 10 La Cote Chaude 10/11/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 270 000 €1 731 €/m² 1 731 €

06/10/2023 13 Rue des Thomeaux 06/10/2023 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 1 089 000 €2 420 €/m² 2 420 €

29/09/2023 2 Impasse des Thomeaux 29/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

21/03/2023 2 Rue des Tournesols 21/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 213 000 €1 805 €/m² 1 805 €

09/01/2023 10 Rue des Tournesols 09/01/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 239 000 €1 683 €/m² 1 683 €

14/12/2022 13 Q Rue des Thomeaux 14/12/2022 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 485 000 €1 996 €/m² 1 996 €

12/12/2022 41 Rue de la Cote Chaude 12/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/10/2022 4 Rue du Petit Pont 25/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

10/10/2022 11 Route de Juscors 10/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

19/09/2022 20 Rue du Charme 19/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 405 000 €3 189 €/m² 3 189 €

15/07/2022 1 Route de Juscors 15/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 228 500 €3 360 €/m² 3 360 €

27/06/2022 3 Rue des Thomeaux 27/06/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 485 000 €3 322 €/m² 3 322 €

28/04/2022 9 Rue de la Cote Chaude 28/04/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 50 000 €407 €/m² 407 €

10/02/2022 6 Impasse des Thomeaux 10/02/2022 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 320 000 €1 328 €/m² 1 328 €

03/01/2022 22 B Rue des Thomeaux 03/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

25/10/2021 5 Rue des Tournesols 25/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 334 500 €2 593 €/m² 2 593 €

30/06/2021 17 Rue des Thomeaux 30/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/05/2021 6 Rue du Val de l'Amasse 27/05/2021 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 450 000 €1 685 €/m² 1 685 €

19/04/2021 43 Rue de la Cote Chaude 19/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 215 €1 001 €/m² 1 001 €

30/03/2021 35 Rue de la Cote Chaude 30/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 276 000 €3 136 €/m² 3 136 €

19/03/2021 8 Rue des Tournesols 19/03/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 410 000 €2 158 €/m² 2 158 €

03/02/2021 39 Rue du Val de l'Amasse 03/02/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 510 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/01/2021 13 Rue de la Cote Chaude 29/01/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 495 305 €2 931 €/m² 2 931 €

20/11/2020 18 Rue des Thomeaux 20/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

18/11/2020 14 Rue du Val de l'Amasse 18/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 97 000 €915 €/m² 915 €

25/09/2020 Le Bas Thomeaux 25/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 197 500 €1 763 €/m² 1 763 €

18/05/2020 37 Rue du Val de l'Amasse 18/05/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

21/02/2020 2 Chemin de la Foret 21/02/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/02/2020 26 Rue des Tournesols 14/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 225 000 €1 860 €/m² 1 860 €

26/09/2019 1 Rue de la Cote Chaude 26/09/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 93 000 €679 €/m² 679 €

02/09/2019 8 Rue du Petit Pont 02/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

27/08/2019 10 Rue du Val de l Amasse 27/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 000 €1 303 €/m² 1 303 €

09/08/2019 Thomeaux 09/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 264 000 €3 771 €/m² 3 771 €

18/07/2019 13 Rue des Tournesols 18/07/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 375 000 €1 995 €/m² 1 995 €

10/04/2019 41 Rue du Val de l Amasse 10/04/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

02/03/2019 Beau Soleil 02/03/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

22/02/2019 Le Bas Thomeaux 22/02/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 232 500 €1 560 €/m² 1 560 €

12/12/2018 La Cote Chaude 12/12/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 280 000 €1 530 €/m² 1 530 €

29/11/2018 19 Rue de la Cote Chaude 29/11/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 000 €1 861 €/m² 1 861 €

27/07/2018 20 Rue du Val de l Amasse 27/07/2018 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 160 000 €847 €/m² 847 €

16/07/2018 Le Bas Thomeaux 16/07/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 260 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/05/2018 Le Bourg 17/05/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

02/02/2018 La Cote Chaude 02/02/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 264 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/11/2017 Le Bourg 22/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

29/09/2017 10 Rue du Petit Pont 29/09/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

21/09/2017 5 Route de Juscors 21/09/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 192 340 €1 590 €/m² 1 590 €

04/08/2017 48 La Fenetre 04/08/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

04/08/2017 Thomeaux 04/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 313 000 €2 608 €/m² 2 608 €

31/05/2017 5 Rue Beau Soleil 31/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 173 000 €1 802 €/m² 1 802 €

31/05/2017 11 Route de Juscors 31/05/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

13/03/2017 7 Route de Juscors 13/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

17/02/2017 1 Allée du Petit Bois 17/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 260 €2 051 €/m² 2 051 €

27/01/2017 5 Rue des Thomeaux 27/01/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 350 000 €1 852 €/m² 1 852 €

10/12/2016 7 Rue des Tournesols 10/12/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 229 500 €1 851 €/m² 1 851 €

28/10/2016 3 Rue de la Cote Chaude 28/10/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 214 800 €2 106 €/m² 2 106 €

31/08/2016 2 B Rue du Val de l Amasse 31/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/03/2016 Le Bas Thomeaux 22/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/03/2016 4 Rue des Tournesols 11/03/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 178 000 €1 496 €/m² 1 496 €

22/01/2016 30 B Rue du Val de l Amasse 22/01/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 253 000 €1 721 €/m² 1 721 €

25/09/2015 3 Allée du Petit Bois 25/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

31/08/2015 37 Le Bas Thomeaux 31/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

29/06/2015 9 Rue du Charme 29/06/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 67 541 €776 €/m² 776 €

14/04/2015 4 Rue du Val de l Amasse 14/04/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 229 000 €1 775 €/m² 1 775 €

04/12/2014 33 Rue de la Cote Chaude 04/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 500 €1 544 €/m² 1 544 €

14/11/2014 Thomeaux 14/11/2014 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 434 537 €1 665 €/m² 1 665 €

20/10/2014 10 Rue des Tournesols 20/10/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 160 000 €1 127 €/m² 1 127 €

20/08/2014 19 Rue du Val de l Amasse 20/08/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

15/07/2014 Mazeure 15/07/2014 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 220 000 €887 €/m² 887 €

04/07/2014 22 B Rue des Thomeaux 04/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

15/05/2014 22 B Rue des Thomeaux 15/05/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

07/05/2014 2 Rue des Thomeaux 07/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 400 €1 685 €/m² 1 685 €

17/04/2014 5 Rue des Tournesols 17/04/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 294 500 €2 283 €/m² 2 283 €

28/02/2014 4 Rue du Charme 28/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

28/01/2014 3 Rue des Thomeaux 28/01/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 235 000 €1 610 €/m² 1 610 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 228 € à 2 064 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Amboise4,7 KM · ▼ −2 %2 064 €

Nazelles-Négron6,2 KM · ▼ −2 %1 902 €

Pocé-sur-Cisse6,1 KM · ▼ −28 %1 897 €

Chargé3 KM · ▼ −3 %1 876 €

Chenonceaux8,4 KM · ▼ −4 %1 842 €

Civray-de-Touraine8,3 KM · ▼ −11 %1 839 €

Saint-Ouen-les-Vignes7,9 KM · ▲ +0 %1 833 €

La Croix-en-Touraine8,4 KM · ▼ −7 %1 818 €

Saint-RègleCETTE COMMUNE1 803 €

Cangey7 KM · ▲ +2 %1 724 €

Limeray5,7 KM · ▲ +20 %1 698 €

Mosnes6,6 KM · ▼ −18 %1 557 €

Souvigny-de-Touraine3,3 KM · ▲ +1 %1 515 €

Chisseaux9,1 KM · ▲ +9 %1 482 €

Vallières-les-Grandes7,7 KM · ▲ +2 %1 475 €

Rilly-sur-Loire9,3 KM1 228 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 800 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons3 / 82

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Règle ?

Le prix médian est de 1 803 € par m² à Saint-Règle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 804 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Règle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +81 %.

Quel rendement locatif à Saint-Règle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Règle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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