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France › Chénas › Chassignol › n° 5102

5102 Chassignol, Chénas

Vendu 250 000 € (758 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1865 · CP 6984058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5102758 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Chénas2 862 €/m² 87 ventesPrix à Chénas → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0546 + 0B0547 + 0B0548 + 0B0621
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 108 m²
Dernière vente : 758 €/m² en 2020 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5102 Chassignol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2020 n° 5102 · Maison 24/01/2020 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 250 000 €758 €/m² 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chassignol, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5100
CÔTÉ IMPAIR
n° 5093−74 %468 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017n° 5095+41 %2 574 €/m²Maison 50 m² · 3 ventes · 2021n° 5097−18 %1 500 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2023
CHASSIGNOLMÉDIANE DE LA RUE 1 821 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5100−44 %1 014 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020
n° 5102VOUS ÊTES ICI758 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
672 € 3 450 € ▲ VENTE 2020 ICI · 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
430 RUE DU CRU CHENAS 62 m² 130 014 € 2 097 €
41 IMP DE LA NEYRIAT 109 m² 255 496 € 2 344 €
5173 LES PINCHONS 82 m² 243 540 € 2 970 €
63 RUE JEAN MARIE MEZIAT 86 m² 84 968 € 988 €
5183 LES PINCHONS 120 m² 344 040 € 2 867 €
142 ALL DE CHAMPAGNE 120 m² 279 960 € 2 333 €
238 RUE DE LA NEYRIAT 85 m² 258 995 € 3 047 €
238 RUE DE LA NEYRIAT 85 m² 271 320 € 3 192 €
126 ALL DE CHAMPAGNE 93 m² 247 008 € 2 656 €
625 RUE DU CRU CHENAS 190 m² 230 090 € 1 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 672 € à 3 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Champagne
Ventes sur la voie4
Chénas
Tendance 3 ans+38 %
vs département-24 %
Rendement brut5.4 %
Voir Chénas ↗
Rhône
Rang de la commune211ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,8 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 087 €
330 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5102 ?

LA VILLEChénas87 ventes · 2 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chénas → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5102 Chassignol à Chénas ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5102 Chassignol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2020, maison de 330 m² à 250 000 €, soit 758 €/m².

Est-ce cher pour Chassignol ?

Non : 758 €/m² contre 1 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Chénas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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