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Prix de l'immobilier à Cheffois

Prix médian de 1 237 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 125 depuis 2014 · CP 85390232ᵉ / 258 COMMUNES DU 8532 % MOINS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 237 €▲ +7 %

sur 7 ventes cette année · +82 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 033 €) est plus robuste.

381 €DISPERSION 20252 038 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 97 m²

−32 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 8,9 €/m²

Maison : 8,6 %

Évolution du prix médian

— CHEFFOIS€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement 1 116 €

Maison · 54 ventes 1 023 €

Dernières ventes à Cheffois

OCT. 2025

24 Cité de la Terre Rouge97 M² · MAISON 120 000 €1 237 €/m²

11 Route de la Chataigneraie75 M² · MAISON 85 000 €1 133 €/m²

3 Chemin de la Chapelle140 M² · MAISON 86 000 €614 €/m²

10 Rue du Rocher86 M² · MAISON 115 000 €1 337 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc452 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 4,6 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 9 %C 19 %D 47 %E 8 %F 7 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cheffois

114 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 2 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHEFFOIS€/M²

08/10/2025 24 Cité de la Terre Rouge 08/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

08/09/2025 11 Route de la Chataigneraie 08/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

19/08/2025 3 Chemin de la Chapelle 19/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 86 000 €614 €/m² 614 €

04/06/2025 10 Rue du Rocher 04/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

30/04/2025 3 Cité du Soleil Levant 30/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 316 200 €1 976 €/m² 1 976 €

15/04/2025 30 Rue du Bourg Chasteigner 15/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 500 €562 €/m² 562 €

27/01/2025 1 Les Ifs 27/01/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 219 000 €1 395 €/m² 1 395 €

06/12/2024 7 Le Puy Viset 06/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

27/11/2024 13 La Launiere 27/11/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 245 000 €1 140 €/m² 1 140 €

06/11/2024 10 Rue de la Comete 06/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

06/11/2024 71 Route de Pouzauges 06/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/09/2024 20 Rue de la Comete 30/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

18/09/2024 4 Rue Bellevue 18/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

12/09/2024 38 Rue des Hetres 12/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

09/09/2024 42 Rue de la Comete 09/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 97 000 €1 155 €/m² 1 155 €

31/07/2024 2 Cité de la Comete 31/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 184 000 €1 720 €/m² 1 720 €

17/06/2024 36 Rue des Hetres 17/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

29/03/2024 2 La Courtiniere 29/03/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 278 000 €2 029 €/m² 2 029 €

20/03/2024 15 Le Puy Viset 20/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 159 610 €1 629 €/m² 1 629 €

23/02/2024 94 Route de Pouzauges 23/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 79 000 €564 €/m² 564 €

19/01/2024 10 Rue de la Comete 19/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

26/12/2023 20 Rue du Bourg Chasteigner 26/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 193 000 €2 244 €/m² 2 244 €

13/11/2023 18 Rue du Moulin 13/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

08/11/2023 10 Clos des Htes Mouchardier 08/11/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 233 000 €1 596 €/m² 1 596 €

02/11/2023 16 Cité de la Terre Rouge 02/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

11/10/2023 5 La Limoniere 11/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 168 500 €1 277 €/m² 1 277 €

02/10/2023 2 La Jaumariere 02/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

30/06/2023 4 Rue du Bourg Chasteigner 30/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 400 €1 511 €/m² 1 511 €

29/06/2023 24 Le Puy Viset 29/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 45 000 €360 €/m² 360 €

31/05/2023 8 Rue du Rocher 31/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

10/03/2023 40 Rue du Grand Etang 10/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 120 €2 538 €/m² 2 538 €

02/03/2023 13 La Rousseliere 02/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

13/12/2022 47 Rue des Hetres 13/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

17/11/2022 15 Rue Bellevue 17/11/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 258 000 €1 940 €/m² 1 940 €

25/10/2022 7 La Limoniere 25/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 157 000 €1 353 €/m² 1 353 €

27/09/2022 26 Rue du Moulin 27/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 123 000 €1 323 €/m² 1 323 €

11/05/2022 29 Rue de la Terre Rouge 11/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 60 000 €441 €/m² 441 €

28/04/2022 26 Rue Mon Plaisir 28/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 73 000 €785 €/m² 785 €

07/04/2022 35 Rue de la Terre Rouge 07/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 900 €1 987 €/m² 1 987 €

14/02/2022 30 La Courtiniere 14/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

11/02/2022 6 Le Grand Beugnon 11/02/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 115 000 €858 €/m² 858 €

02/09/2021 7 Route de Pouzauges 02/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 53 000 €482 €/m² 482 €

01/09/2021 26 Rue du Moulin 01/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

31/08/2021 58 Rue des Hetres 31/08/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 156 800 €1 081 €/m² 1 081 €

02/08/2021 10 La Boursaudiere 02/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

29/07/2021 5120 Route de Pouzauges 29/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 75 000 €551 €/m² 551 €

28/06/2021 5238 Les Etrebrieres 28/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

27/05/2021 3 Rue Bellevue 27/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

30/04/2021 24 Rue Mon Plaisir 30/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 500 €766 €/m² 766 €

19/02/2021 40 Rue de la Comete 19/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 43 000 €347 €/m² 347 €

18/12/2020 La Maison du Bois 18/12/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 220 000 €1 140 €/m² 1 140 €

11/12/2020 26 Rue des Hetres 11/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

31/08/2020 Le Bourg 31/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 44 000 €786 €/m² 786 €

10/07/2020 14 Cité du Soleil Levant 10/07/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 244 000 €1 371 €/m² 1 371 €

01/07/2020 Le Bourg 01/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 52 000 €675 €/m² 675 €

26/05/2020 Le Bourg 26/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

29/04/2020 La Limonniere 29/04/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

26/02/2020 10 La Fromentiniere 26/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

02/12/2019 5 Cité de la Comete 02/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

30/08/2019 5367 Rue du Lavoir 30/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

22/08/2019 7 Rue du Moulin 22/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 500 €860 €/m² 860 €

14/08/2019 4 La Pouffriere 14/08/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 91 500 €744 €/m² 744 €

12/07/2019 Le Bourg 12/07/2019 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 90 000 €596 €/m² 596 €

28/06/2019 5082 Impasse du Prieure 28/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 46 000 €676 €/m² 676 €

21/06/2019 38 Rue des Hetres 21/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 126 750 €1 163 €/m² 1 163 €

26/04/2019 1 Cité de la Comete 26/04/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

18/03/2019 5 Cité des Mesanges 18/03/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 185 000 €1 186 €/m² 1 186 €

22/01/2019 Le Bourg 22/01/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/10/2018 20 La Courtiniere 12/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

30/07/2018 76 Rue de la Comete 30/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

13/06/2018 Le Bourg 13/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

14/05/2018 La Gueriniere 14/05/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 220 000 €917 €/m² 917 €

06/04/2018 La Limonniere 06/04/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 209 000 €1 348 €/m² 1 348 €

15/12/2017 12 Cité du Soleil Levant 15/12/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

07/12/2017 Le Bourg 07/12/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 36 100 €531 €/m² 531 €

23/11/2017 Le Bourg 23/11/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

16/11/2017 Le Bourg 16/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

15/11/2017 63 Rue des Hetres 15/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 76 500 €588 €/m² 588 €

26/10/2017 Clos des Basses Mouchardi 26/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

28/09/2017 La Boisseliere 28/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 131 000 €1 284 €/m² 1 284 €

03/08/2017 4 Rue du Bourg Chasteigner 03/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

28/06/2017 4 La Grande Etaudiere 28/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

16/06/2017 10 Impasse du Soleil Levant 16/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

15/06/2017 Le Bourg 15/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 71 000 €826 €/m² 826 €

15/06/2017 Tenement de la Bosseliere 15/06/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 110 000 €803 €/m² 803 €

17/03/2017 81 Route de Pouzauges 17/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

07/02/2017 La Boursaudiere 07/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

23/01/2017 Maillezais 23/01/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

12/01/2017 Le Bourg 12/01/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

12/07/2016 Le Bourg 12/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

17/06/2016 Le Bourg 17/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 200 €1 263 €/m² 1 263 €

25/03/2016 4 La Jaumariere 25/03/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/01/2016 7 La Boisseliere 25/01/2016 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 276 000 €2 060 €/m² 2 060 €

18/11/2015 La Courtiniere 18/11/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 171 000 €1 390 €/m² 1 390 €

12/11/2015 15 Le Puy Viset 12/11/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 112 100 €1 144 €/m² 1 144 €

02/11/2015 2 Cité de la Comete 02/11/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

09/06/2015 13 Cité de la Comete 09/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

28/05/2015 Le Bourg 28/05/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 43 000 €623 €/m² 623 €

30/04/2015 81 Rue des Hetres 30/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

16/03/2015 13 Route des Carrieres 16/03/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 183 000 €1 096 €/m² 1 096 €

12/03/2015 43 Rue des Hetres 12/03/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

25/02/2015 5 Rue des Hetres 25/02/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 60 000 €324 €/m² 324 €

23/02/2015 Tenement de l Oiseliere 23/02/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

27/01/2015 Les Ifs 27/01/2015 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 125 000 €648 €/m² 648 €

23/01/2015 5298 Les Paleines 23/01/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

13/01/2015 14 Cité du Soleil Levant 13/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/12/2014 6 Rue du Bourg Chasteigner 04/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 000 €456 €/m² 456 €

04/12/2014 38 Rue des Hetres 04/12/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 65 400 €600 €/m² 600 €

06/11/2014 26 Rue Mon Plaisir 06/11/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

24/10/2014 Le Puy Viset 24/10/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 57 000 €663 €/m² 663 €

25/08/2014 La Gueriniere 25/08/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

26/05/2014 La Boursaudiere 26/05/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

05/05/2014 5146 Les Gardes 05/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/02/2014 5244 La Pouffriere 18/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons5 / 109

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cheffois ?

Le prix médian est de 1 033 € par m² à Cheffois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 116 €/m² pour un appartement, 1 023 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cheffois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cheffois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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