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Prix de l'immobilier à Menomblet

Prix médian de 1 267 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 111 depuis 2014 · CP 85700252ᵉ / 258 COMMUNES DU 8543 % MOINS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 267 €▲ +14 %

sur 9 ventes cette année · +154 €/m² vs 2024

559 €DISPERSION 20251 909 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 116 m²

−43 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MENOMBLET€/M²

1,4k1,1k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +55 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %méd. Vendée

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 865 €

Dernières ventes à Menomblet

DÉC. 2025

5125 Puy Charrier66 M² · MAISON 107 872 €1 634 €/m²

18 Rue Notre Dame75 M² · MAISON 95 000 €1 267 €/m²

1 Rue de la Touche145 M² · MAISON 230 000 €1 586 €/m²

5 Rue de Maupertuis75 M² · MAISON 161 000 €2 147 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc320 LOG. ▾

Principales 82 %Secondaires 9,6 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 5 %B 9 %C 21 %D 32 %E 16 %F 11 %G 7 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Menomblet

102 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MENOMBLET€/M²

08/12/2025 5125 Puy Charrier 08/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 872 €1 634 €/m² 1 634 €

03/10/2025 18 Rue Notre Dame 03/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

23/09/2025 1 Rue de la Touche 23/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

08/09/2025 5 Rue de Maupertuis 08/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €

30/07/2025 8 Grande Rue Grande Rue 30/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

06/06/2025 11 Rue Notre Dame 06/06/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 149 500 €804 €/m² 804 €

26/05/2025 10 La Billetiere 26/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

17/02/2025 1 Rue de l'Auguiniere 17/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

20/11/2024 15 Rue Notre Dame 20/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/08/2024 5164 La Devaudiere 21/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 61 000 €570 €/m² 570 €

19/07/2024 1 Rue des Tilleuls 19/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 360 €1 832 €/m² 1 832 €

24/06/2024 13 Rue de l Aubepine 24/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 500 €1 906 €/m² 1 906 €

17/06/2024 13 Rue de Bel Air 17/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

19/03/2024 20 Rue Notre Dame 19/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 75 000 €551 €/m² 551 €

14/03/2024 4 Rue Notre Dame 14/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 58 000 €414 €/m² 414 €

08/02/2024 5176 La Guillotiere 08/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 000 €1 653 €/m² 1 653 €

22/12/2023 5198 La Fourniere 22/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 194 037 €1 565 €/m² 1 565 €

21/12/2023 10 Rue Notre Dame 21/12/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 123 500 €782 €/m² 782 €

19/10/2023 1 Rue de Tournemy 19/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 71 000 €1 060 €/m² 1 060 €

05/10/2023 5340 F la Devaudiere 05/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 228 000 €2 054 €/m² 2 054 €

05/10/2023 10 Rue St Roch 05/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 156 000 €2 026 €/m² 2 026 €

17/07/2023 3 Cour du Vieux Puits 17/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 156 610 €1 152 €/m² 1 152 €

09/06/2023 11 B Gr Grande Rue 09/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

12/04/2023 12 Rue des Tilleuls 12/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 000 €1 654 €/m² 1 654 €

31/03/2023 7 Grande Rue Grande Rue 31/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 131 000 €1 365 €/m² 1 365 €

06/09/2022 5195 La Cochiniere 06/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

28/07/2022 5219 A Chetebois 28/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 126 000 €1 145 €/m² 1 145 €

18/07/2022 14 Rue des Tilleuls 18/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 46 779 €508 €/m² 508 €

29/06/2022 5171 La Mourniere 29/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 312 000 €2 229 €/m² 2 229 €

10/06/2022 3 Rue de l'Auguiniere 10/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 157 000 €1 414 €/m² 1 414 €

02/06/2022 3 Venelle de l'Ecuperie 02/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

13/05/2022 9 Rue des Ouches 13/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

20/04/2022 5151 La Ville 20/04/2022 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 133 000 €489 €/m² 489 €

11/04/2022 13 Rue de la Touche 11/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

21/02/2022 5193 La Haute Largerie 21/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 194 000 €1 830 €/m² 1 830 €

04/02/2022 4 Rue St Roch 04/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 69 000 €873 €/m² 873 €

29/12/2021 4 Chemin de l'Ecuperie 29/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

26/11/2021 1 Rue de la Touche 26/11/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 192 500 €1 328 €/m² 1 328 €

26/07/2021 5127 Puy Charrier 26/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 050 €2 651 €/m² 2 651 €

19/07/2021 5 Rue de Tournemy 19/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

23/06/2021 5206 La Fourniere 23/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

17/06/2021 5142 Le Moulin David 17/06/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

12/06/2021 4 Grande Rue Grande Rue 12/06/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 180 000 €1 034 €/m² 1 034 €

10/06/2021 5154 L Augerie 10/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

08/06/2021 4 Rue Notre Dame 08/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 68 000 €602 €/m² 602 €

08/06/2021 10 Rue des Tilleuls 08/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

28/05/2021 17 Rue Notre Dame 28/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

17/05/2021 4 Rue de la Croix 17/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

09/04/2021 8 Rue Notre Dame 09/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 113 000 €779 €/m² 779 €

24/03/2021 1 Chemin de la Chicane 24/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 124 250 €1 195 €/m² 1 195 €

23/03/2021 3 Cour du Vieux Puits 23/03/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 78 000 €574 €/m² 574 €

19/03/2021 6 Rue de la Croix 19/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

15/02/2021 11 B Gr Grande Rue 15/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

13/01/2021 5 Rue St Roch 13/01/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

29/12/2020 La Cognerie 29/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 282 059 €2 969 €/m² 2 969 €

22/12/2020 3 Rue St Roch 22/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

10/12/2020 5 Rue de Maupertuis 10/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €

12/11/2020 2 Chemin de l'Ecuperie 12/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 81 000 €771 €/m² 771 €

10/11/2020 4 Chemin de la Claie Guignard 10/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 92 000 €786 €/m² 786 €

30/10/2020 6 Route de l'Eglise 30/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 52 000 €542 €/m² 542 €

09/09/2020 13 Grande Rue Grande Rue 09/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 000 €377 €/m² 377 €

06/08/2020 5295 La Mourniere 06/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

23/07/2020 5185 La Burguiniere 23/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

20/05/2020 16 Rue des Tilleuls 20/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 000 €1 796 €/m² 1 796 €

17/03/2020 La Touche 17/03/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 53 000 €390 €/m² 390 €

27/02/2020 La Touche 27/02/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 64 099 €843 €/m² 843 €

15/10/2019 5162 La Devaudiere 15/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 64 000 €719 €/m² 719 €

27/09/2019 8 Rue de la Croix 27/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

16/09/2019 La Guignardiere 16/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 39 500 €329 €/m² 329 €

10/07/2019 4 Grande Rue Grande Rue 10/07/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 149 000 €856 €/m² 856 €

02/07/2019 La Pichoterie 02/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 103 000 €1 272 €/m² 1 272 €

03/06/2019 6 Venelle de l Ecuperie 03/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 55 000 €632 €/m² 632 €

20/05/2019 La Pichoterie 20/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

18/12/2018 6 Rue des Tilleuls 18/12/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 126 000 €962 €/m² 962 €

15/11/2018 6 Route de l'Eglise 15/11/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 54 000 €563 €/m² 563 €

15/10/2018 Le Bourg 15/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €

27/08/2018 Le Bourg 27/08/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 37 000 €587 €/m² 587 €

29/06/2018 18 Rue Notre Dame 29/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

29/11/2017 2 Rue de Bel Air 29/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 42 000 €323 €/m² 323 €

13/09/2017 La Mourniere 13/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

21/07/2017 5 Rue Notre Dame 21/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

14/06/2017 7 Rue Notre Dame 14/06/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 32 500 €625 €/m² 625 €

08/02/2017 La Fourniere 08/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

31/01/2017 5335 F l Abrou Giraud 31/01/2017 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 155 000 €742 €/m² 742 €

08/11/2016 La Pardiere 08/11/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

30/09/2016 L Ecuperie 30/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 700 €821 €/m² 821 €

12/09/2016 5241 Les Brelutieres 12/09/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

22/08/2016 5165 La Devaudiere 22/08/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 40 000 €323 €/m² 323 €

30/06/2016 Les Brelutieres 30/06/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 100 300 €643 €/m² 643 €

03/06/2016 Maupertuis 03/06/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 181 000 €1 248 €/m² 1 248 €

18/05/2016 10 Rue St Roch 18/05/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 116 000 €1 506 €/m² 1 506 €

22/02/2016 5125 Puy Charrier 22/02/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 102 950 €1 560 €/m² 1 560 €

28/07/2015 6 Rue de Bel Air 28/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

13/07/2015 2 Rue de Maupertuis 13/07/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 69 000 €561 €/m² 561 €

23/12/2014 4 Chemin de la Claie Guignard 23/12/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 93 100 €796 €/m² 796 €

17/12/2014 La Pardiere 17/12/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 86 300 €474 €/m² 474 €

29/09/2014 3 Rue de Maupertuis 29/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

24/09/2014 2 Rue des Ouches 24/09/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 124 000 €932 €/m² 932 €

29/08/2014 1 Rue de Maupertuis 29/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 72 000 €735 €/m² 735 €

21/07/2014 3 Rue St Roch 21/07/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 32 000 €464 €/m² 464 €

07/07/2014 3 Route de l Eglise 07/07/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 12 000 €353 €/m² 353 €

28/02/2014 11 Rue de l Aubepine 28/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 000 €1 127 €/m² 1 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 842 € à 1 237 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pouzauges10,9 KM · ▼ −5 %1 237 €

La Tardière8,1 KM · ▼ −28 %1 211 €

La Meilleraie-Tillay9,8 KM · ▼ −6 %1 142 €

Réaumur7,1 KM · ▲ +15 %1 138 €

Saint-Mesmin7,2 KM · ▼ −11 %1 118 €

Montravers11 KM1 114 €

Cerizay10,7 KM · ▲ +4 %1 099 €

Cheffois9,1 KM · ▲ +7 %1 033 €

Montournais4,3 KM · ▲ +8 %1 000 €

La Châtaigneraie9,4 KM · ▲ +1 %1 000 €

Moncoutant-sur-Sèvre9,5 KM · ▲ +7 %927 €

Saint-Pierre-du-Chemin4 KM · ▲ +12 %913 €

MenombletCETTE COMMUNE865 €

La Forêt-sur-Sèvre6,4 KM · ▲ +7 %863 €

Saint-André-sur-Sèvre5,8 KM · ▼ −8 %855 €

Breuil-Barret9 KM842 €

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Estimation calée sur les 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 102

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menomblet ?

Le prix médian est de 865 € par m² à Menomblet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (865 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Menomblet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +55 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Menomblet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Menomblet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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