France › Pays de la Loire › Vendée › Tallud-Sainte-Gemme

Prix de l'immobilier à Tallud-Sainte-Gemme

Prix médian de 1 018 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 93 depuis 2014 · CP 85390234ᵉ / 259 COMMUNES DU 8533 % MOINS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 018 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −36 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 018 €) est plus robuste.

684 €DISPERSION 20261 577 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 103 m²

−33 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TALLUD-SAINTE-GEMME€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vendée

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Vendée

DEPUIS 2014

▲ +42 %méd. Vendée

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 1 018 €

Dernières ventes à Tallud-Sainte-Gemme

MARS 2026

604 La Vendrie94 M² · MAISON 118 500 €1 261 €/m²

5155 Les Ahaies96 M² · MAISON 105 000 €1 094 €/m²

4 Impasse des Primeveres86 M² · MAISON 167 500 €1 948 €/m²

4 Les Ahaies150 M² · MAISON 86 000 €573 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 82 %Secondaires 12,6 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 6,7 % · 3

B 4,4 % · 2

C 33,3 % · 15

D 28,9 % · 13

E 20,0 % · 9

F 4,4 % · 2

G 2,2 % · 1

45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,7 % de passoires (F + G) ici10,7 % Vendée9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,2 %

2028 F et G 6,7 %

2034 E, F et G 26,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Tallud-Sainte-Gemme

87 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 2 320 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TALLUD-SAINTE-GEMME€/M²

11/03/2026 604 La Vendrie 11/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 500 €1 261 €/m² 1 261 €

26/01/2026 5155 Les Ahaies 26/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

09/01/2026 4 Impasse des Primeveres 09/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 167 500 €1 948 €/m² 1 948 €

18/11/2025 4 Les Ahaies 18/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 86 000 €573 €/m² 573 €

08/07/2025 12 Route de Rochereau 08/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

30/06/2025 5040 La Goulardiere 30/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 158 000 €1 234 €/m² 1 234 €

27/06/2025 5089 La Pelletrie 27/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

24/04/2025 12 Rue des Bleuets 24/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/04/2025 5076 Les Ahaies 02/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 133 000 €1 177 €/m² 1 177 €

07/03/2025 5164 La Jaronniere 07/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 205 000 €1 507 €/m² 1 507 €

07/01/2025 5 Rue de Reaumur 07/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

10/10/2024 5023 Le Paliron 10/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

09/10/2024 6 Impasse des Primeveres 09/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 75 605 €681 €/m² 681 €

04/10/2024 4 Impasse des Aubepines 04/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

18/06/2024 4 Impasse des Primeveres 18/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 144 800 €1 305 €/m² 1 305 €

14/06/2024 5076 Les Ahaies 14/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 134 000 €1 186 €/m² 1 186 €

03/06/2024 1 Rue de la Saboterie 03/06/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 36 838 €969 €/m² 969 €

19/04/2024 4 Rue de Reaumur 19/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 117 250 €1 127 €/m² 1 127 €

28/12/2023 5149 La Goulardiere 28/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

24/08/2023 5174 Le Pin 24/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

11/07/2023 2516 F la Gachere 11/07/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 187 000 €959 €/m² 959 €

14/06/2023 3 Rue des Bleuets 14/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/06/2023 5 Impasse de la Cure 12/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

08/06/2023 4 Impasse des Primeveres 08/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 139 000 €1 252 €/m² 1 252 €

13/02/2023 10 Rue des Bleuets 13/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 968 €2 056 €/m² 2 056 €

14/12/2022 204 La Vendrie 14/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

13/09/2022 5139 F la Tuilerie 13/09/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

06/09/2022 5034 Le Pin 06/09/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

26/08/2022 5098 La Jaronniere 26/08/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

07/07/2022 2 La Lizardiere 07/07/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 237 000 €1 102 €/m² 1 102 €

13/06/2022 5139 La Tuilerie 13/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

21/03/2022 5103 La Jaronniere 21/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 200 €1 011 €/m² 1 011 €

27/01/2022 5090 La Gachere 27/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 73 000 €557 €/m² 557 €

27/01/2022 5090 A la Gachere 27/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 161 550 €1 358 €/m² 1 358 €

16/08/2021 5049 La Maison Neuve 16/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

29/03/2021 12 Route de Rochereau 29/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

08/03/2021 5036 Le Pin 08/03/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

31/12/2020 5201 F la Renaudiere 31/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/12/2020 3 Rue des Tonneliers 28/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 500 €442 €/m² 442 €

15/12/2020 La Jaronniere 15/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 500 €407 €/m² 407 €

13/11/2020 5158 Le Rocher 13/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

02/11/2020 La Goeniere 02/11/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 255 000 €1 635 €/m² 1 635 €

27/08/2020 5064 La Rocardiere 27/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

17/08/2020 Sainte Gemme 17/08/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 23 000 €605 €/m² 605 €

30/12/2019 5173 La Lizardiere 30/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

30/12/2019 La Lizardiere 30/12/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 213 000 €1 170 €/m² 1 170 €

20/11/2019 Champ du Moulin 20/11/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 134 000 €775 €/m² 775 €

07/11/2019 2 Rue des Bleuets 07/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 850 €1 529 €/m² 1 529 €

28/10/2019 Le Paliron 28/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

10/09/2019 5021 Le Paliron 10/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/2019 4 Rue de Reaumur 26/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 55 000 €529 €/m² 529 €

24/05/2019 Champ des Ronces 24/05/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 87 000 €861 €/m² 861 €

26/04/2019 8 Rue des Bleuets 26/04/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

23/04/2019 2 Impasse du Lavoir 23/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

12/04/2019 9 Rue des Bleuets 12/04/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 147 000 €1 349 €/m² 1 349 €

08/03/2019 Le Tallud 08/03/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

02/11/2018 14 Rue des Bleuets 02/11/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

26/10/2018 La Porte 26/10/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 283 000 €2 320 €/m² 2 320 €

09/08/2018 44 Route de Rochereau 09/08/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 118 575 €1 540 €/m² 1 540 €

07/05/2018 5056 La Minee 07/05/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

24/01/2018 La Lizardiere 24/01/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 180 000 €1 091 €/m² 1 091 €

23/01/2018 Le Geneton 23/01/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 128 120 €641 €/m² 641 €

05/01/2018 4 Rue des Bleuets 05/01/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

28/12/2017 5034 Le Pin 28/12/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 32 000 €727 €/m² 727 €

24/11/2017 5197 F le Rocher 24/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

20/11/2017 5021 Le Paliron 20/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 800 €742 €/m² 742 €

30/10/2017 5078 Les Vieilles Maisons 30/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

28/09/2017 11 Rue de Reaumur 28/09/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 73 000 €477 €/m² 477 €

13/09/2017 2 Les Ahaies 13/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

25/08/2017 10 Rue des Bleuets 25/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 800 €1 430 €/m² 1 430 €

19/07/2017 La Renaudiere 19/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

14/06/2017 10 Impasse des Pervenches 14/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

12/09/2016 5101 La Jaronniere 12/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

15/07/2016 5174 Le Pin 15/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

04/05/2016 Fief du Moulin 04/05/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

29/01/2016 5008 La Vendrie 29/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 46 000 €383 €/m² 383 €

30/09/2015 11 Rue des Bleuets 30/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/07/2015 La Renaudiere 17/07/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 160 000 €964 €/m² 964 €

05/06/2015 5080 F les Ahaies 05/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

21/01/2015 5152 La Lizardiere 21/01/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 000 €1 298 €/m² 1 298 €

15/10/2014 Champ du Moulin 15/10/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 140 000 €809 €/m² 809 €

12/09/2014 Le Paliron 12/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/08/2014 Tenement de la Goulardier 14/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/06/2014 Le Geneton 02/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

28/05/2014 5078 Les Vieilles Maisons 28/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

10/03/2014 204 La Vendrie 10/03/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

18/02/2014 5201 F la Renaudiere 18/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 146 500 €1 127 €/m² 1 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 920 € à 1 388 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Prouant9,4 KM · ▲ +14 %1 388 €

Pouzauges10,7 KM · ▲ +8 %1 250 €

Sigournais7,9 KM1 236 €

Monsireigne7,5 KM · ▲ +12 %1 156 €

La Meilleraie-Tillay6,9 KM · ▼ −2 %1 147 €

Réaumur7 KM · ▼ −17 %1 142 €

Saint-Maurice-le-Girard8 KM · ▲ +13 %1 138 €

Mouilleron-Saint-Germain3,3 KM · ▼ −32 %1 103 €

Chavagnes-les-Redoux3,8 KM · ▼ −18 %1 090 €

Saint-Sulpice-en-Pareds10,3 KM1 070 €

Thouarsais-Bouildroux8,7 KM · ▼ −68 %1 061 €

La Jaudonnière7,7 KM1 058 €

Cheffois7,7 KM1 029 €

Tallud-Sainte-GemmeCETTE COMMUNE1 018 €

La Caillère-Saint-Hilaire7,9 KM · ▲ +21 %1 013 €

Bazoges-en-Pareds4,4 KM · ▲ +8 %920 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 87

Dernière vente11/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tallud-Sainte-Gemme ?

Le prix médian est de 1 018 € par m² à Tallud-Sainte-Gemme, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 018 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tallud-Sainte-Gemme ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tallud-Sainte-Gemme ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tallud-Sainte-Gemme pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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