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Prix de l'immobilier à Chaussenac

Prix médian de 928 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 1570089ᵉ / 155 COMMUNES DU 155 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

928 €

sur 2 ventes cette année · −296 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (928 €) est plus robuste.

552 €DISPERSION 20251 980 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 89 m²

−5 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAUSSENAC€/M²

1,2k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 981 €

Dernières ventes à Chaussenac

DÉC. 2025

5064 Le Bourg57 M² · MAISON 49 900 €875 €/m²

5200 Cussac90 M² · MAISON 125 000 €1 389 €/m²

5055 Le Bourg50 M² · MAISON 65 000 €1 300 €/m²

5154 A les Champs78 M² · MAISON 89 470 €1 147 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 55,6 %Secondaires 37,1 %Vacants 7,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 5 %D 10 %E 30 %F 15 %G 35 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chaussenac

35 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 2 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAUSSENAC€/M²

03/12/2025 5064 Le Bourg 03/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 49 900 €875 €/m² 875 €

28/04/2025 5200 Cussac 28/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/11/2024 5055 Le Bourg 28/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/09/2024 5154 A les Champs 17/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 89 470 €1 147 €/m² 1 147 €

16/03/2024 5132 Contre 16/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 218 000 €1 879 €/m² 1 879 €

04/03/2024 5192 Les Puechs 04/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/01/2024 5157 Escladines 25/01/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 321 000 €1 070 €/m² 1 070 €

04/01/2024 5193 Les Puechs 04/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

01/06/2023 6013 Le Bourg 01/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 500 €2 006 €/m² 2 006 €

31/03/2023 5079 Le Bourg 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 500 €2 235 €/m² 2 235 €

22/02/2023 5105 Ostenac 22/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 400 €755 €/m² 755 €

04/10/2022 5138 Escladines 04/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

29/09/2022 6024 Lotissement Lot.communal Bellevue 29/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 154 000 €1 339 €/m² 1 339 €

02/06/2022 5115 Cheyssiol 02/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

25/03/2022 5049 Le Bourg 25/03/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

04/02/2022 5060 Le Bourg 04/02/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 42 500 €720 €/m² 720 €

02/10/2021 5139 Escladines 02/10/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 85 000 €794 €/m² 794 €

16/09/2021 5163 Vidal 16/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 322 €742 €/m² 742 €

06/08/2021 5027 Le Bourg 06/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 47 700 €561 €/m² 561 €

29/07/2021 5156 Escladines 29/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

08/02/2021 5193 Les Puechs 08/02/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 110 000 €576 €/m² 576 €

20/07/2020 5112 Ostenac 20/07/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 66 500 €1 478 €/m² 1 478 €

03/06/2019 5014 Le Bourg 03/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

07/08/2017 5018 Le Bourg 07/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 370 €692 €/m² 692 €

24/07/2017 5124 Contre 24/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/05/2017 5156 Escladines 22/05/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 131 000 €1 056 €/m² 1 056 €

02/03/2017 Le Cap du Bos 02/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

30/01/2017 5060 Le Bourg 30/01/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

27/12/2016 5053 Le Bourg 27/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/03/2016 Le Bourg 11/03/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 800 €796 €/m² 796 €

20/01/2016 5196 Cussac 20/01/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 164 750 €981 €/m² 981 €

30/05/2015 5086 Le Bourg 30/05/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/05/2015 5137 Contre 04/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

31/10/2014 5186 Cussac 31/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

12/09/2014 5050 Le Bourg 12/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 608 € à 1 175 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cirgues-de-Malbert13,1 KM1 175 €

Saint-Julien-aux-Bois12,1 KM · ▲ +47 %1 047 €

Auriac10,5 KM1 020 €

Jaleyrac11,8 KM1 016 €

Soursac11,1 KM · ▲ +59 %1 000 €

Le Vigean7,6 KM · ▼ −10 %982 €

Saint-Martin-Cantalès10 KM982 €

Anglards-de-Salers13 KM · ▼ −30 %945 €

ChaussenacCETTE COMMUNE928 €

Mauriac6,5 KM · ▼ −10 %889 €

Ally3 KM · ▼ −29 %869 €

Rilhac-Xaintrie6,5 KM867 €

Chalvignac7,3 KM · ▲ +33 %850 €

Pleaux6,3 KM · ▼ −9 %774 €

Sainte-Eulalie9,7 KM732 €

Drugeac8,7 KM608 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 34

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaussenac ?

Le prix médian est de 928 € par m² à Chaussenac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (981 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chaussenac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chaussenac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chaussenac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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