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Prix de l'immobilier à Chalvignac

Prix médian de 852 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 71 depuis 2014 · CP 15200113ᵉ / 156 COMMUNES DU 1513 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

852 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −52 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (852 €) est plus robuste.

481 €DISPERSION 20262 091 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 80 m²

−13 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHALVIGNAC€/M²

0,9k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 863 €

Dernières ventes à Chalvignac

JANV. 2026

6071 La Bruyere159 M² · MAISON 201 000 €1 264 €/m²

5256 Crouzit Bas120 M² · MAISON 250 000 €2 083 €/m²

5002 A Aymons110 M² · MAISON 88 000 €800 €/m²

6003 Les Bouiges52 M² · MAISON 118 000 €2 269 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc331 LOG. ▾

Principales 60,2 %Secondaires 19,3 %Vacants 20,4 %

20,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,5 % · 1

C 25,0 % · 10

D 37,5 % · 15

E 10,0 % · 4

F 10,0 % · 4

G 15,0 % · 6

40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici29,3 % Cantal9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,0 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 35,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Chalvignac

64 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHALVIGNAC€/M²

07/01/2026 6071 La Bruyere 07/01/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 201 000 €1 264 €/m² 1 264 €

08/10/2025 5256 Crouzit Bas 08/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/08/2025 5002 A Aymons 20/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

08/08/2025 6003 Les Bouiges 08/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

21/07/2025 5080 Bellauride 21/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/06/2025 5282 Doumis 20/06/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 27 000 €964 €/m² 964 €

17/06/2025 5234 Lavergne 17/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

07/05/2025 6010 Doumis 07/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 81 400 €727 €/m² 727 €

06/02/2025 6070 Bellauride 06/02/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/01/2025 5236 Lavergne 09/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 125 000 €845 €/m² 845 €

20/12/2024 5125 Firmigoux 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

29/07/2024 5206 Peyrou 29/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 104 670 €680 €/m² 680 €

15/07/2024 5050 Peyralbe 15/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

15/04/2024 5248 Crouzit Bas 15/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/10/2023 6014 Champs Dios 20/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 52 000 €486 €/m² 486 €

03/04/2023 5167 Bois des Chevres 03/04/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

10/03/2023 5249 Crouzit Bas 10/03/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

09/02/2023 5146 Le Bourg 09/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

30/01/2023 5268 Les Coudesous 30/01/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

02/12/2022 5053 La Forestie 02/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

02/12/2022 5230 La Pierre Plantee 02/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

07/11/2022 6003 Les Bouiges 07/11/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 112 500 €2 163 €/m² 2 163 €

28/10/2022 5103 Le Cheix 28/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/10/2022 6027 Port de Lherm 17/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

23/09/2022 5114 Lherm 23/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

02/09/2022 5085 Bellauride 02/09/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 37 000 €627 €/m² 627 €

11/08/2022 5252 Crouzit Bas 11/08/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 18 000 €643 €/m² 643 €

20/07/2022 5263 Les Coudesous 20/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

11/04/2022 5302 Le Fayet 11/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/03/2022 5036 Le Fanc 28/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 78 000 €897 €/m² 897 €

13/01/2022 5243 Crouzit Bas 13/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 32 000 €337 €/m² 337 €

18/12/2021 5099 Le Cheix 18/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

26/11/2021 5062 La Forestie 26/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 37 000 €440 €/m² 440 €

30/09/2021 6099 Le Bourg 30/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

17/08/2021 5002 A Aymons 17/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 000 €736 €/m² 736 €

25/06/2021 5107 A le Cheix 25/06/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 277 900 €1 336 €/m² 1 336 €

18/06/2021 5052 Intiouguet 18/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

30/04/2021 5028 A le Monteil 30/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/03/2021 5300 Le Fayet 04/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/02/2021 5135 Firmigoux 06/02/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

01/12/2020 Port de Lherm 01/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/10/2020 6056 Le Monteil 29/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 115 000 €852 €/m² 852 €

05/09/2020 5315 Vernord 05/09/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

17/08/2020 5302 Le Fayet 17/08/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 750 €849 €/m² 849 €

01/08/2020 5056 La Forestie 01/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

19/06/2020 5049 Peyralbe 19/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 36 200 €532 €/m² 532 €

08/07/2019 6003 Les Bouiges 08/07/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 53 500 €1 029 €/m² 1 029 €

02/05/2019 Le Fayet 02/05/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 900 €477 €/m² 477 €

16/08/2018 5050 Peyralbe 16/08/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

13/08/2018 6089 La Forestie 13/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 109 500 €1 288 €/m² 1 288 €

27/07/2018 5211 Peyrou 27/07/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

21/07/2018 6071 La Bruyere 21/07/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 153 700 €967 €/m² 967 €

09/05/2018 5252 Crouzit Bas 09/05/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

05/02/2018 Port de Lherm 05/02/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 26 000 €619 €/m² 619 €

20/07/2017 5265 Les Coudesous 20/07/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

17/07/2017 Firmigoux 17/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

07/03/2017 Les Coudesous 07/03/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 55 000 €423 €/m² 423 €

29/10/2016 Le Bois 29/10/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/06/2016 5065 La Forestie 08/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 238 400 €1 987 €/m² 1 987 €

02/12/2015 6012 Le Bourg 02/12/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 202 100 €1 210 €/m² 1 210 €

19/03/2015 5305 Le Fayet 19/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 300 €759 €/m² 759 €

11/09/2014 Le Bourg 11/09/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 020 €874 €/m² 874 €

29/08/2014 Aymons 29/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/07/2014 5154 Le Bourg 15/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 39 500 €581 €/m² 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 630 € à 1 080 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Hilaire-Foissac13,8 KM1 080 €

Auriac10,3 KM1 020 €

Jaleyrac8 KM1 007 €

Bassignac12,9 KM1 007 €

Soursac5,6 KM1 000 €

Le Vigean6,6 KM · ▼ −38 %982 €

Latronche7,3 KM957 €

Mauriac6 KM · ▲ +10 %908 €

Sérandon13,9 KM886 €

Ally8,8 KM · ▲ +15 %875 €

Rilhac-Xaintrie10 KM856 €

ChalvignacCETTE COMMUNE852 €

Chaussenac7,3 KM835 €

Pleaux12,5 KM · ▼ −3 %774 €

Lapleau10,1 KM771 €

Drugeac12,7 KM630 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 300 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons3 / 61

Dernière vente07/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chalvignac ?

Le prix médian est de 852 € par m² à Chalvignac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (863 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chalvignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chalvignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chalvignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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