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France › Chaussenac › Escladines › n° 5156

5156 Escladines, Chaussenac

Vendu 185 000 € (1 492 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1731 · CP 1570060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51561 056 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Chaussenac1 070 €/m² 38 ventesPrix à Chaussenac → LA CARTEAutour du n° 5156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0011 + ZO0043 + ZO0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1731
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 776 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 492 €/m² en 2021 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5156 Escladines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 056 € À 1 492 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2021 n° 5156 · Maison · 3 p. 29/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €
22/05/2017 n° 5156 · Maison · 3 p. 22/05/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 131 000 €1 056 €/m² 1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Escladines, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5139n° 5157 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5139−15 %794 €/m²Appt 107 m² · vendu 2021n° 5157+15 %1 070 €/m²Maison 300 m² · vendu 2024
ESCLADINESMÉDIANE DE LA RUE 932 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5138−27 %680 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
n° 5156VOUS ÊTES ICI1 056 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
680 € 1 070 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 492 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5157 ESCLADINES 300 m² 321 000 € 1 070 €
5138 ESCLADINES 100 m² 68 000 € 680 €
Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 1 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 146 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Escladines
Ventes sur la voie3
Chaussenac
Tendance 3 ans—
vs département-16 %
Rendement brut6.8 %
Voir Chaussenac ↗
Cantal
Rang de la commune44ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5156 ?

LA VILLEChaussenac38 ventes · 1 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaussenac → LA CARTEAutour du n° 5156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5156 Escladines à Chaussenac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5156 Escladines a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, maison de 124 m² à 185 000 €, soit 1 492 €/m².

Est-ce cher pour Escladines ?

Oui : 1 492 €/m² contre 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Chaussenac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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