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Prix de l'immobilier à Saint-Igny-de-Roche

Prix médian de 1 317 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 71170362ᵉ / 463 COMMUNES DU 7116 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 317 €▲ +29 %

sur 8 ventes cette année · +299 €/m² vs 2024

409 €DISPERSION 20251 986 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 111 m²

−16 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-IGNY-DE-ROCHE€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +116 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 082 €

Dernières ventes à Saint-Igny-de-Roche

NOV. 2025

5324 3 le Bourg90 M² · MAISON 117 000 €1 300 €/m²

5158 Les Bruyeres116 M² · MAISON 120 000 €1 034 €/m²

5180 Le Pas100 M² · MAISON 90 000 €900 €/m²

5283 Les Bruyeres109 M² · MAISON 174 000 €1 596 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc358 LOG. ▾

Principales 80,4 %Secondaires 14 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 4 %B 7 %C 20 %D 38 %E 13 %F 11 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Igny-de-Roche

85 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 3 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-IGNY-DE-ROCHE€/M²

17/11/2025 5324 3 le Bourg 17/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

19/09/2025 5158 Les Bruyeres 19/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

08/08/2025 5180 Le Pas 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

27/05/2025 5283 Les Bruyeres 27/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 174 000 €1 596 €/m² 1 596 €

13/05/2025 5290 Les Troncheres Ouest 13/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 500 €1 961 €/m² 1 961 €

05/05/2025 5324 Le Bourg 05/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/02/2025 5324 Le Bourg 18/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 500 €1 406 €/m² 1 406 €

30/01/2025 5060 Saint Igny 30/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 77 000 €592 €/m² 592 €

20/12/2024 5058 A Saint Igny 20/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 128 900 €955 €/m² 955 €

03/12/2024 5111 Aux Godins 03/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 132 000 €1 082 €/m² 1 082 €

04/11/2024 5109 La Garenne 04/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 56 000 €350 €/m² 350 €

27/09/2024 5210 Cadollon 27/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 219 500 €1 977 €/m² 1 977 €

06/09/2024 5083 Saint Igny 06/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 143 001 €1 144 €/m² 1 144 €

16/07/2024 5120 Les Pins Haut 16/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 76 000 €745 €/m² 745 €

08/07/2024 5016 Vers Roche 08/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 46 598 €832 €/m² 832 €

27/06/2024 5199 Saint Igny 27/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/06/2024 5100 Les Troncheres Ouest 06/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

01/03/2024 5310 Mont Selaige 01/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 176 500 €1 983 €/m² 1 983 €

24/11/2023 5204 Saint Igny 24/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

03/10/2023 5043 Les Combes 03/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

18/09/2023 5011 Cadollon 18/09/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 45 000 €315 €/m² 315 €

27/03/2023 1057 Lotissement le Soleil du Mont Louis 27/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 265 000 €2 246 €/m² 2 246 €

10/02/2023 5140 Les Vercheres 10/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 54 500 €801 €/m² 801 €

02/08/2022 5061 Saint Igny 02/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

28/07/2022 5280 Cadollon 28/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 300 €2 674 €/m² 2 674 €

11/07/2022 5320 TER Re des Prinnets 11/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 700 €1 911 €/m² 1 911 €

06/07/2022 5141 Les Vercheres 06/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

06/07/2022 5052 A les Traives 06/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

23/05/2022 5025 Thomachot 23/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

20/05/2022 5065 Saint Igny 20/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 000 €1 647 €/m² 1 647 €

27/04/2022 5222 Les Traives 27/04/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

30/03/2022 5193 Les Suires 30/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 207 300 €3 455 €/m² 3 455 €

06/01/2022 5069 Saint Igny 06/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

22/11/2021 5077 Saint Igny 22/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

22/10/2021 5023 Les Crozes 22/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 72 500 €884 €/m² 884 €

07/09/2021 5197 Les Suires 07/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

31/07/2021 5053 Les Traives 31/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 255 600 €1 907 €/m² 1 907 €

29/07/2021 5345 Le Bourg 29/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 500 €1 995 €/m² 1 995 €

26/07/2021 5049 Les Traives 26/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

20/07/2021 5213 Les Troncheres Ouest 20/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

23/06/2021 5058 Saint Igny 23/06/2021 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 100 000 €424 €/m² 424 €

15/06/2021 5015 Vers Roche 15/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 209 750 €1 692 €/m² 1 692 €

17/05/2021 5091 La Bergerolle 17/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

26/04/2021 5121 Les Pins Haut 26/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

26/03/2021 5272 Les Vercheres 26/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 000 €545 €/m² 545 €

24/02/2021 5096 Les Troncheres Est 24/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/11/2020 5150 Saint Igny 30/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 60 000 €531 €/m² 531 €

23/11/2020 5209 Les Troncheres Ouest 23/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 400 €1 746 €/m² 1 746 €

05/09/2020 Saint Igny 05/09/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 112 000 €415 €/m² 415 €

14/08/2020 5344 Les Troncheres Ouest 14/08/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

31/07/2020 Saint Igny 31/07/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 110 000 €407 €/m² 407 €

27/07/2020 Les Broussaillons 27/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

06/05/2020 5082 La Bergerolle 06/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

28/02/2020 Aux Godins 28/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

12/10/2019 Les Traives 12/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

25/07/2019 5132 Les Vernes 25/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 900 €1 341 €/m² 1 341 €

01/07/2019 5058 A Saint Igny 01/07/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 66 000 €489 €/m² 489 €

04/03/2019 5289 Arfeuille 04/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 800 €1 798 €/m² 1 798 €

12/01/2019 5160 Les Bruyeres 12/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 63 000 €618 €/m² 618 €

14/12/2017 5093 Les Troncheres Est 14/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 129 000 €921 €/m² 921 €

12/12/2017 5099 Les Troncheres Ouest 12/12/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 52 000 €441 €/m² 441 €

13/10/2017 Vers Roche 13/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/08/2017 5232 Les Troncheres Ouest 26/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/07/2017 Mont Selaige 19/07/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 294 000 €1 709 €/m² 1 709 €

19/05/2017 5132 Les Vernes 19/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

12/04/2017 5094 Les Troncheres Est 12/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

11/02/2017 5142 Les Vercheres 11/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 180 €710 €/m² 710 €

30/01/2017 5222 Les Traives 30/01/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 143 000 €1 075 €/m² 1 075 €

13/01/2017 Les Bruyeres 13/01/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

21/12/2016 5198 Bois de Vessier 21/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 96 000 €1 011 €/m² 1 011 €

26/11/2016 5322 Les Traives 26/11/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 700 €1 369 €/m² 1 369 €

18/11/2016 5059 Saint Igny 18/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/10/2016 5117 Les Pins Haut 27/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

06/05/2016 Les Broussaillons 06/05/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/01/2016 5031 Le Poirier 27/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

15/12/2015 5267 Les Traives 15/12/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 125 000 €786 €/m² 786 €

02/10/2015 Les Pins Bas 02/10/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 149 000 €1 129 €/m² 1 129 €

15/07/2015 5014 A Vers Roche 15/07/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 128 000 €941 €/m² 941 €

21/03/2015 5300 Les Combes 21/03/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 136 300 €1 082 €/m² 1 082 €

28/02/2015 Les Broussaillons 28/02/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 123 000 €1 281 €/m² 1 281 €

19/02/2015 Les Bruyeres 19/02/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 55 000 €474 €/m² 474 €

18/10/2014 Les Pins Haut 18/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

15/09/2014 5221 Les Broussaillons 15/09/2014 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 392 500 €1 924 €/m² 1 924 €

29/08/2014 5097 Les Troncheres Est 29/08/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 79 200 €784 €/m² 784 €

11/07/2014 5225 Les Lards 11/07/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 223 500 €1 470 €/m² 1 470 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 720 € à 1 235 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arcinges6 KM1 235 €

Saint-Germain-la-Montagne6,8 KM1 212 €

Maizilly4,2 KM1 186 €

Tancon2,8 KM · ▲ +4 %1 163 €

Saint-Maurice-lès-Châteauneuf5,3 KM · ▼ −7 %1 130 €

Mussy-sous-Dun5,5 KM1 107 €

Chauffailles3,6 KM · ▲ +11 %1 096 €

Chassigny-sous-Dun5,9 KM · ▼ −9 %1 056 €

Saint-Igny-de-RocheCETTE COMMUNE1 034 €

Écoche3,4 KM · ▲ +34 %1 033 €

Mars5,7 KM · ▼ −6 %1 020 €

Saint-Edmond6,4 KM1 000 €

Saint-Denis-de-Cabanne6,8 KM · ▼ −2 %986 €

Coublanc2,5 KM · ▲ +10 %925 €

Belmont-de-la-Loire4,7 KM · ▲ +41 %914 €

Châteauneuf4,1 KM720 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 84

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Igny-de-Roche ?

Le prix médian est de 1 034 € par m² à Saint-Igny-de-Roche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 082 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Igny-de-Roche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +116 %, dont +29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Igny-de-Roche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Igny-de-Roche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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