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Prix de l'immobilier à Écouviez

Prix médian de 1 591 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 5560017ᵉ / 198 COMMUNES DU 5541 % PLUS CHER QUE MEUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 591 €

sur 9 ventes cette année

474 €DISPERSION 20252 137 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 92 m²

+41 % vs Meuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

— ÉCOUVIEZ€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

SUR 1 AN

▲ +27 %méd. Meuse

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 055 €

Maison · 22 ventes 1 278 €

Dernières ventes à Écouviez

DÉC. 2025

11 Route de Montquintin155 M² · MAISON 160 000 €1 032 €/m²

13 Route de Montmedy110 M² · MAISON 115 000 €1 045 €/m²

18 Route de Montmedy54 M² · MAISON 115 000 €2 130 €/m²

3 Route de Montmedy47 M² · MAISON 105 000 €2 234 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc247 LOG. ▾

Principales 87,2 %Secondaires 1,7 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 5 %D 25 %E 20 %F 34 %G 11 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Écouviez ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Imp de l Ancienne Douane5 VENTES1 328 €

Le Village5 VENTES938 €

13 Lot Gerawe3 VENTES721 €

34 Rte de Montmedy3 VENTES2 167 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Écouviez

65 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 301 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉCOUVIEZ€/M²

05/12/2025 11 Route de Montquintin 05/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

10/11/2025 13 Route de Montmedy 10/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/09/2025 18 Route de Montmedy 05/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

01/07/2025 3 Route de Montmedy 01/07/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

27/06/2025 33 Lotissement Gerawe 27/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 237 700 €3 301 €/m² 3 301 €

25/04/2025 16 Lotissement Gerawe 25/04/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 286 300 €1 556 €/m² 1 556 €

09/04/2025 4 Grande Rue Grande Rue 09/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/02/2025 1 Impasse de l Ancienne Douane 17/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/07/2024 7 Route de Montmedy 19/07/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2024 5 Route de Montmedy 08/07/2024 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 155 280 €930 €/m² 930 €

04/10/2023 1 Impasse de l Ancienne Douane 04/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

11/08/2023 11 Grande Rue Grande Rue 11/08/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 173 000 €1 245 €/m² 1 245 €

24/07/2023 15 Lotissement Gerawe 24/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/06/2023 34 Route de Montmedy 30/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/06/2023 10 Avenue Victor Hugo 08/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

26/04/2023 3 Rue Basse 26/04/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

16/03/2023 3 Route du Moulin 16/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 000 €2 049 €/m² 2 049 €

09/12/2022 13 Avenue Victor Hugo 09/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 45 000 €308 €/m² 308 €

06/09/2022 8 Grande Rue Grande Rue 06/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €

08/04/2022 1 Route de Montmedy 08/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

29/10/2021 1 Impasse de l Ancienne Douane 29/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

10/06/2021 1 Impasse de l Ancienne Douane 10/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

03/06/2021 14 Lotissement Gerawe 03/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 205 000 €1 414 €/m² 1 414 €

07/05/2021 6 Rue de Couvreux 07/05/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 192 100 €1 444 €/m² 1 444 €

12/03/2021 14 Grande Rue Grande Rue 12/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

09/03/2021 19 Lotissement Gerawe 09/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

05/01/2021 5 Route de Virton 05/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 000 €547 €/m² 547 €

12/11/2020 13 Lotissement Gerawe 12/11/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 99 500 €721 €/m² 721 €

15/10/2020 18 Avenue Victor Hugo 15/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

08/10/2020 2 Rue de la Malandrie 08/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

10/07/2020 Le Village 10/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

13/05/2020 18 Route du Moulin 13/05/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 358 200 €2 889 €/m² 2 889 €

20/03/2020 Le Limacon 20/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €

23/10/2019 11 Grande Rue Grande Rue 23/10/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 169 000 €1 216 €/m² 1 216 €

09/10/2019 9 Rue de la Malandrie 09/10/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 81 000 €730 €/m² 730 €

09/09/2019 4 Route de Montquintin 09/09/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/07/2019 4 Route de Virton 04/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 89 400 €813 €/m² 813 €

21/05/2019 Le Village 21/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 500 €1 625 €/m² 1 625 €

07/05/2019 7 B Rue Basse 07/05/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

09/04/2019 Le Village 09/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

02/04/2019 5 B Rue Basse 02/04/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 71 500 €701 €/m² 701 €

28/02/2019 Le Village 28/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/01/2019 27 Avenue Victor Hugo 26/01/2019 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 114 000 €393 €/m² 393 €

28/09/2018 3 Route de Montmedy 28/09/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 46 000 €979 €/m² 979 €

18/06/2018 5 Rue Jean Gerard 18/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

14/06/2018 15 Grande Rue Grande Rue 14/06/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/06/2018 34 Route de Montmedy 01/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/05/2018 13 Lotissement Gerawe 18/05/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 99 500 €721 €/m² 721 €

26/01/2018 Le Village 26/01/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

07/12/2017 Cou d Oie 07/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

22/11/2017 4 Route du Moulin 22/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

31/08/2017 4 Route de Montmedy 31/08/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

26/08/2017 28 Route de Montmedy 26/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

07/08/2017 1 Impasse de l Ancienne Douane 07/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

20/06/2017 1 Route de Virton 20/06/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

16/12/2016 9004 Rue du Cimetiere 16/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/07/2016 9002 Le Moulin 29/07/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 206 000 €1 856 €/m² 1 856 €

22/07/2016 9002 Rue du Cimetiere 22/07/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 52 500 €709 €/m² 709 €

24/03/2016 12 Avenue Victor Hugo 24/03/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

22/01/2016 13 Lotissement Gerawe 22/01/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 191 000 €1 528 €/m² 1 528 €

10/12/2015 Le Limacon 10/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

14/10/2015 34 Route de Montmedy 14/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

07/09/2015 14 Lotissement Gerawe 07/09/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 195 000 €1 345 €/m² 1 345 €

02/06/2015 2 Rue Haute 02/06/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

01/06/2015 3 Grande Rue Grande Rue 01/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 640 € à 1 329 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thonne-la-Long4,6 KM1 329 €

ÉcouviezCETTE COMMUNE1 245 €

Verneuil-Grand2,8 KM1 165 €

Saint-Jean-lès-Longuyon8,2 KM1 159 €

Allondrelle-la-Malmaison8,9 KM · ▲ +68 %1 132 €

Charency-Vezin6,3 KM · ▲ +37 %1 076 €

Villécloye4,7 KM1 057 €

Colmey10,5 KM1 014 €

Montmédy6,5 KM · ▼ −7 %1 012 €

Breux8 KM1 000 €

Marville8,3 KM940 €

Thonne-le-Thil9,2 KM917 €

Juvigny-sur-Loison10,9 KM843 €

Chauvency-le-Château10,6 KM813 €

Chauvency-Saint-Hubert11,7 KM804 €

Thonnelle7,3 KM640 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons15 / 50

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écouviez ?

Le prix médian est de 1 245 € par m² à Écouviez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 055 €/m² pour un appartement, 1 278 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Écouviez ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %.

Quel rendement locatif à Écouviez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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