Prix de l'immobilier à Marcy-l'Étoile
69280 · 517 ventes DVF depuis 201412ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+59 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 683 €▲ +7 %
sur 33 ventes cette année · +315 € vs 2024
3 606 €DISPERSION DES VENTES 20255 994 €
VENTE MÉDIANE
325 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 517 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,8 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 4 %
Évolution du prix médian
MARCY-L'ÉTOILE€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 90 ventes4 063 €
Maison · 95 ventes4 209 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc595 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 45 %D 38 %E 11 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Marcy-l'Étoile ?
- Le prix médian est de €4 098 par m² à Marcy-l'Étoile, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 063/m² pour un appartement, €4 209/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Marcy-l'Étoile ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Marcy-l'Étoile ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Marcy-l'ÉtoileEstimation calée sur les 517 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des RhôneMÉDIANE · 1 AN
Villeurbanne— 0 %3 402 € €Lyon 3e— 0 %4 257 € €Lyon 7e▲ +1 %4 305 € €Lyon 8e▼ −6 %3 889 € €Lyon 9e▲ +1 %3 438 € €Lyon 6e▲ +4 %5 153 € €Lyon 5e▼ −5 %3 574 € €Caluire-et-Cuire▲ +1 %3 676 € €Saint-Priest▼ −2 %3 019 € €
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