Quel est le prix au m² à Grézieu-la-Varenne ?

Le prix médian est de €3 504 par m² à Grézieu-la-Varenne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 366/m² pour un appartement, €3 690/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grézieu-la-Varenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grézieu-la-Varenne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Grézieu-la-Varenne

Prix de l'immobilier à Grézieu-la-Varenne

69290 · 981 ventes DVF depuis 201445ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+36 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 875 €▼ −3 %

sur 73 ventes cette année · −137 € vs 2024

2 829 €DISPERSION DES VENTES 20255 423 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

appartement 86 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 981 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,4 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

GRÉZIEU-LA-VARENNE€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes3 366 €

Maison · 204 ventes3 690 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Forges3 685 € €Rue de l Artisanat3 667 € €Route du Col de la Luere3 384 € €Allée du Parc3 371 € €Le Tupinier3 124 € €

Voir les 7 rues →

Étiquettes DPE du parc946 DIAGNOSTICS

A 2 %B 4 %C 48 %D 30 %E 10 %F 4 %G 3 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Grézieu-la-Varenne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/20251 Route de BrindasAppt52 m²151 000 €2 904 €

18/12/202518 Le TupinierAppt26 m²85 000 €3 269 €

15/12/20254 Allée des SaulesMaison102 m²393 000 €3 853 €

24/11/20255 A Rte de PollionnayMaison90 m²440 000 €4 889 €

24/11/20252 Chemin des MouillesMaison135 m²522 000 €3 867 €

24/11/202513 Route des Pierres BlanchesMaison122 m²410 000 €3 361 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grézieu-la-Varenne ?: Le prix médian est de €3 504 par m² à Grézieu-la-Varenne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 366/m² pour un appartement, €3 690/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grézieu-la-Varenne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Grézieu-la-Varenne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des RhôneMÉDIANE · 1 AN

Villeurbanne— 0 %3 402 € €Lyon 3e— 0 %4 257 € €Lyon 7e▲ +1 %4 305 € €Lyon 8e▼ −6 %3 889 € €Lyon 9e▲ +1 %3 438 € €Lyon 6e▲ +4 %5 153 € €Lyon 5e▼ −5 %3 574 € €Caluire-et-Cuire▲ +1 %3 676 € €Saint-Priest▼ −2 %3 019 € €

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