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Prix de l'immobilier à Chapelle-Royale

Prix médian de 959 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 28290324ᵉ / 327 COMMUNES DU 2837 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

959 €

sur 4 ventes cette année · −176 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (959 €) est plus robuste.

467 €DISPERSION 20251 710 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 81 m²

−37 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAPELLE-ROYALE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 959 €

Dernières ventes à Chapelle-Royale

DÉC. 2025

3 Rue de Bel Air67 M² · MAISON 110 000 €1 642 €/m²

11 Rue Jean Moulin113 M² · MAISON 87 500 €774 €/m²

31 Rue Jean Moulin56 M² · MAISON 20 000 €357 €/m²

29 Rue Jean Moulin87 M² · MAISON 95 000 €1 092 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 67,8 %Secondaires 23,7 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 10 %D 20 %E 41 %F 12 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chapelle-Royale

80 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 3 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAPELLE-ROYALE€/M²

05/12/2025 3 Rue de Bel Air 05/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/06/2025 11 Rue Jean Moulin 12/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 87 500 €774 €/m² 774 €

15/02/2025 31 Rue Jean Moulin 15/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

18/01/2025 29 Rue Jean Moulin 18/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

06/12/2024 7 Rue Jean Moulin 06/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

29/11/2024 50 Rue Jean Moulin 29/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

11/09/2024 14 Rue de Bel Air 11/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 73 300 €1 128 €/m² 1 128 €

04/09/2024 2 Rue de Bel Air 04/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

30/08/2024 4 B Rue de Villevillon 30/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

15/04/2024 8 Rue du Soleil Levant 15/04/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

29/08/2023 57 Rue Jean Moulin 29/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 107 000 €811 €/m² 811 €

28/06/2023 21 Rue de Villevillon 28/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

28/01/2023 12 Rue de la Coutellerie 28/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

19/01/2023 163 La Gevresiere 19/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

18/01/2023 8 Rue de Bel Air 18/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 54 900 €980 €/m² 980 €

23/12/2022 1 Rue Jean Moulin 23/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

13/12/2022 41 Rue Jean Moulin 13/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 550 €960 €/m² 960 €

30/11/2022 26 Rue Jean Moulin 30/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

04/11/2022 17 Rue Jean Moulin 04/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 800 €1 521 €/m² 1 521 €

28/09/2022 182 La Breteche 28/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

26/08/2022 157 La Goderie 26/08/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

18/06/2022 9001 La Breteche 18/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

25/05/2022 131 La Chartillerie 25/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

11/05/2022 151 Vineau 11/05/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 220 700 €1 330 €/m² 1 330 €

16/03/2022 13 Rue de Villevillon 16/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

26/01/2022 44 Rue Jean Moulin 26/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

01/12/2021 54 Rue Jean Moulin 01/12/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 26 000 €531 €/m² 531 €

18/09/2021 160 A le Bardeau 18/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 76 000 €826 €/m² 826 €

10/09/2021 6 Rue du Pont de l Yerre 10/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 97 000 €829 €/m² 829 €

05/08/2021 8 Rue St Julien 05/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €

25/06/2021 165 La Cendriere 25/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 77 500 €934 €/m² 934 €

30/04/2021 3 Rue St Julien 30/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 566 €823 €/m² 823 €

14/01/2021 19 Rue de Bel Air 14/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

26/12/2020 11 Rue de Villevillon 26/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

23/12/2020 142 A la Touche 23/12/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 33 000 €892 €/m² 892 €

19/12/2020 Vineau 19/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 48 000 €585 €/m² 585 €

01/12/2020 18 Rue Jean Moulin 01/12/2020 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 100 000 €452 €/m² 452 €

27/11/2020 Le Bourg 27/11/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 58 100 €450 €/m² 450 €

17/11/2020 10 Rue Jean Moulin 17/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

09/10/2020 147 Le Chene Vert 09/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/09/2020 9 Rue de Villevillon 16/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 71 000 €959 €/m² 959 €

04/07/2020 9 Rue de Bel Air 04/07/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 27 000 €329 €/m² 329 €

13/06/2020 172 La Brechetiere 13/06/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 39 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/04/2020 5 Rue St Julien 03/04/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 81 000 €1 066 €/m² 1 066 €

22/02/2020 Le Bourg 22/02/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

17/02/2020 La Guiloisiere 17/02/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 250 000 €1 543 €/m² 1 543 €

28/12/2019 4 Rue du Moulin A Tan 28/12/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

07/11/2019 146 Le Chene Vert 07/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 000 €1 104 €/m² 1 104 €

01/10/2019 La Breteche 01/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/08/2019 4 Rue du Stade 31/08/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 105 000 €603 €/m² 603 €

13/08/2019 12 Rue de Bel Air 13/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 59 000 €686 €/m² 686 €

25/07/2019 Le Bourg 25/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

10/05/2019 21 Rue de Bel Air 10/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 76 000 €809 €/m² 809 €

23/08/2018 5 Rue de Bel Air 23/08/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

26/07/2018 11 Rue du Chemin de Fer 26/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

13/07/2018 Le Bourg 13/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

29/03/2018 150 Vineau 29/03/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 500 €1 302 €/m² 1 302 €

13/03/2018 172 La Brechetiere 13/03/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €

20/02/2018 8 Q Rue de Villevillon 20/02/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 200 €1 822 €/m² 1 822 €

07/12/2017 La Breteche 07/12/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

02/12/2017 Le Bourg 02/12/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

29/11/2017 39 Rue Jean Moulin 29/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

10/11/2017 10 Rue de Bel Air 10/11/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

28/10/2017 5 Rue du Moulin A Tan 28/10/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 195 000 €1 258 €/m² 1 258 €

10/07/2017 3 Rue de Bel Air 10/07/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 39 500 €590 €/m² 590 €

07/04/2017 164 La Gevresiere 07/04/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 150 000 €1 007 €/m² 1 007 €

16/12/2016 18 Rue Jean Moulin 16/12/2016 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 115 000 €520 €/m² 520 €

13/04/2016 12 Rue Jean Moulin 13/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

10/11/2015 Champs aux Loups 10/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/09/2015 3 Rue de l Arbre de la Liberte 25/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/06/2015 3 La Cochellerie 27/06/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

21/05/2015 9 Rue du Chemin de Fer 21/05/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

31/03/2015 La Breteche 31/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/03/2015 Le Bourg 28/03/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 58 000 €450 €/m² 450 €

18/03/2015 La Houssiniere 18/03/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/11/2014 21 Rue de Villevillon 28/11/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

18/10/2014 59 Rue Jean Moulin 18/10/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 23 000 €333 €/m² 333 €

04/10/2014 9 Rue du Soleil Levant 04/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 000 €530 €/m² 530 €

09/09/2014 10 Rue du Soleil Levant 09/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

31/05/2014 15 Rue Jean Moulin 31/05/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 39 000 €907 €/m² 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 773 € à 1 369 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Yèvres12,5 KM · ▲ +11 %1 369 €

Dampierre-sous-Brou9 KM · ▲ +30 %1 312 €

Brou11,5 KM · ▲ +2 %1 264 €

Unverre6,2 KM · ▲ +3 %1 235 €

Luigny10,9 KM · ▼ −10 %1 227 €

Les Autels-Villevillon4,7 KM · ▲ +49 %1 188 €

Miermaigne12,3 KM · ▼ −23 %1 144 €

Charbonnières10 KM · ▼ −20 %1 087 €

Commune nouvelle d'Arrou8,1 KM · ▲ +8 %1 053 €

La Bazoche-Gouet5,2 KM · ▲ +1 %1 000 €

Chapelle-Guillaume11,4 KM1 000 €

Chapelle-RoyaleCETTE COMMUNE959 €

Le Gault-du-Perche7,7 KM · ▼ −22 %930 €

La Fontenelle9,6 KM909 €

Droué11,7 KM · ▲ +23 %874 €

Le Poislay8,6 KM773 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 750 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 80

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapelle-Royale ?

Le prix médian est de 959 € par m² à Chapelle-Royale, d'après les ventes DVF 2014–2025 (959 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chapelle-Royale ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chapelle-Royale ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chapelle-Royale pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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