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Prix de l'immobilier à La Fontenelle

Prix médian de 909 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 41270223ᵉ / 237 COMMUNES DU 4127 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

909 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (909 €) est plus robuste.

443 €DISPERSION 20251 441 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 77 m²

−27 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA FONTENELLE€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 909 €

Dernières ventes à La Fontenelle

DÉC. 2025

18 Place de l'Eglise83 M² · MAISON 105 530 €1 271 €/m²

1 Route de Montotin78 M² · MAISON 70 000 €897 €/m²

6 Les Grandes Hayes77 M² · MAISON 70 000 €909 €/m²

1 Les Coualonnieres60 M² · MAISON 82 000 €1 367 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 53,4 %Secondaires 29,8 %Vacants 16,8 %

16,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 35 %E 26 %F 23 %G 10 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Fontenelle ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg3 VENTES545 €

Les Petites Hayes3 VENTES500 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Fontenelle

57 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 1 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA FONTENELLE€/M²

19/12/2025 18 Place de l'Eglise 19/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 530 €1 271 €/m² 1 271 €

13/11/2025 1 Route de Montotin 13/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

13/08/2025 6 Les Grandes Hayes 13/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

26/06/2025 1 Les Coualonnieres 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

04/07/2024 12 Les Petites Hayes 04/07/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 32 000 €1 032 €/m² 1 032 €

26/04/2024 2 Bois Lalande 26/04/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 252 000 €1 813 €/m² 1 813 €

01/12/2023 4 La Guenucherie 01/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

22/11/2023 14 Place de l'Eglise 22/11/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

31/10/2023 9 Route d'Arville 31/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 26 000 €448 €/m² 448 €

18/07/2023 132 La Blauterie 18/07/2023 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 383 250 €1 552 €/m² 1 552 €

30/06/2023 5001 Les Grandes Blatieres 30/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

28/04/2023 12 Place de l'Eglise 28/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

11/10/2022 8 Place de l'Eglise 11/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 99 000 €1 179 €/m² 1 179 €

14/09/2022 4 Le Souchay 14/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

14/06/2022 135 Le Petit Bois 14/06/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 29 000 €935 €/m² 935 €

29/03/2022 4 Route d'Arville 29/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 78 000 €667 €/m² 667 €

11/02/2022 8 Route d'Arville 11/02/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

10/02/2022 111 A la Clairiere 10/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

27/01/2022 3 Route d'Arville 27/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

24/01/2022 8 Place de l'Eglise 24/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 500 €935 €/m² 935 €

23/12/2021 18 Place de l'Eglise 23/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 66 490 €964 €/m² 964 €

09/10/2021 10 Place de l'Eglise 09/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 71 760 €755 €/m² 755 €

25/05/2021 14 Route d'Arville 25/05/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 100 000 €704 €/m² 704 €

24/04/2021 115 Les Reverdieres 24/04/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 235 132 €1 692 €/m² 1 692 €

31/03/2021 90 Le Gue 31/03/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 142 000 €640 €/m² 640 €

14/12/2020 La Bouvetiere 14/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 500 €1 674 €/m² 1 674 €

02/11/2020 Le Bourg 02/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

10/07/2020 92 La Guignardiere 10/07/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 44 000 €830 €/m² 830 €

13/02/2020 Le Bourg 13/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 38 800 €417 €/m² 417 €

27/01/2020 133 Les Petites Hayes 27/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

02/12/2019 Les Petites Blatieres 02/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/09/2019 Les Petites Hayes 30/09/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

30/09/2019 9 Route d'Arville 30/09/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 19 000 €328 €/m² 328 €

25/07/2019 12 Route d'Arville 25/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

16/05/2019 1 Route d'Arville 16/05/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

01/04/2019 6 Route d'Arville 01/04/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/03/2019 Les Reverdieres 01/03/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 240 000 €1 212 €/m² 1 212 €

08/02/2019 Bois Lalande 08/02/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

18/10/2018 Le Souchay 18/10/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 38 000 €776 €/m² 776 €

06/10/2018 La Bruyere 06/10/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/04/2018 19 Route d'Arville 09/04/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

31/03/2018 163 Les Bercinieres 31/03/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 115 000 €827 €/m² 827 €

23/10/2017 164 Les Bercinieres 23/10/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/08/2017 Les Petites Hayes 02/08/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 14 999 €484 €/m² 484 €

04/05/2017 Les Grandes Blatieres 04/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 68 000 €810 €/m² 810 €

13/03/2017 191 La Guenucherie 13/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

02/03/2017 111 La Clairiere 02/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

09/02/2017 10 Route d'Arville 09/02/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 39 000 €1 182 €/m² 1 182 €

26/01/2017 Montotin 26/01/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €

21/11/2016 2 Route de Montotin 21/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

06/10/2016 100 La Triboulardiere 06/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/09/2016 176 A Montotin 13/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €

06/05/2016 Les Petites Hayes 06/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

29/02/2016 Terres des Hayes 29/02/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

26/11/2015 Les Grandes Hayes 26/11/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

23/03/2015 Le Bourg 23/03/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 36 500 €545 €/m² 545 €

31/10/2014 Les Augerays 31/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 773 € à 1 150 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouffry7,9 KM1 150 €

Commune nouvelle d'Arrou9,6 KM · ▲ +8 %1 053 €

Couëtron-au-Perche10,5 KM · ▼ −20 %1 031 €

La Bazoche-Gouet9,2 KM · ▲ +1 %1 000 €

Chapelle-Guillaume10,5 KM1 000 €

Chapelle-Royale9,6 KM959 €

Choue9,9 KM · ▼ −7 %936 €

Saint-Marc-du-Cor11,1 KM934 €

Le Gault-du-Perche4,9 KM · ▼ −22 %930 €

Le Plessis-Dorin12,4 KM917 €

La FontenelleCETTE COMMUNE909 €

Boursay6 KM · ▲ +31 %876 €

Chauvigny-du-Perche12,1 KM · ▲ +40 %876 €

Droué4,6 KM · ▲ +23 %874 €

La Chapelle-Vicomtesse7,9 KM833 €

Le Poislay3,3 KM773 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Fontenelle ?

Le prix médian est de 909 € par m² à La Fontenelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (909 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Fontenelle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Fontenelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Fontenelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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