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France › Changy › Tourny › n° 5117 A

5117 A Tourny, Changy

Vendu 49 000 € (700 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 7112051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5117 A700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Changy1 380 €/m² 55 ventesPrix à Changy → LA CARTEAutour du n° 5117 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0054 + AB0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN217 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 700 €/m² en 2022 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5117 A Tourny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2022 n° 5117 A · Maison · 2 p. 22/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Tourny, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5116n° 5123 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5117 AVOUS ÊTES ICI700 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5123+56 %2 234 €/m²Maison 47 m² · vendu 2021n° 5135−62 %537 €/m²Appt 149 m² · vendu 2015n° 5185−12 %1 263 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014
TOURNYMÉDIANE DE LA RUE 1 432 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5060+11 %1 595 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020n° 5116+9 %1 556 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022n° 5140+55 %2 216 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022n° 5216+3 %1 479 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 2 234 € ▲ VENTE 2022 ICI · 700 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5123 TOURNY 47 m² 104 998 € 2 234 €
63 RLE DE MALETAT 113 m² 196 507 € 1 739 €
519 RTE DE TOURNY 93 m² 99 975 € 1 075 €
635 RTE DE TOURNY 98 m² 128 282 € 1 309 €
5116 TOURNY 72 m² 112 032 € 1 556 €
5117 A TOURNY 70 m² 49 000 € 700 €
5140 TOURNY 145 m² 321 320 € 2 216 €
5186 LES LARDS 98 m² 122 500 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 2 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 380 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Tourny
Fourchette courante1 263 – 1 696 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Changy
Tendance 3 ans-12 %
vs département-6 %
Rendement brut6.3 %
Voir Changy ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune128ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5117 A ?

LA VILLEChangy55 ventes · 1 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Changy → LA CARTEAutour du n° 5117 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5117 A Tourny à Changy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5117 A Tourny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2022, maison de 70 m² à 49 000 €, soit 700 €/m².

Est-ce cher pour Tourny ?

Non : 700 €/m² contre 1 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Changy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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