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France › Chaneins › Servinges › n° 5184

5184 Servinges, Chaneins

Vendu 307 000 € (3 337 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 0199020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51843 337 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Chaneins2 500 €/m² 138 ventesPrix à Chaneins → LA CARTEAutour du n° 5184Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 337 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5184 Servinges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2021 n° 5184 · Maison · 4 p. 16/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 307 000 €3 337 €/m² 3 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 381 € 5 181 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5310 CHE DE SERVINGES 141 m² 329 940 € 2 340 €
5209 CHE DES CHABAUDIERES 99 m² 379 962 € 3 838 €
38 CHE DES CHABAUDIERES 99 m² 389 961 € 3 939 €
2 B LOT CLOS DES BOUTONS D'OR II 138 m² 349 002 € 2 529 €
3 LOT LE CLOS DES BOUTONS D'OR I 90 m² 270 000 € 3 000 €
3 LOT LE CLOS DES BOUTONS D'OR I 90 m² 320 130 € 3 557 €
5312 CHE DE SERVINGES 90 m² 251 010 € 2 789 €
6 RUE DU CHABIAN 116 m² 325 032 € 2 802 €
172 RUE DU CHABIAN 150 m² 544 050 € 3 627 €
100 RUE DU CHABIAN 144 m² 419 040 € 2 910 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 381 € à 5 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Servinges
Ventes sur la voie3
Chaneins
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chaneins ↗
Ain
Rang de la commune95ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5184 ?

LA VILLEChaneins138 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaneins → LA CARTEAutour du n° 5184Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5184 Servinges à Chaneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5184 Servinges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2021, maison de 92 m² à 307 000 €, soit 3 337 €/m².

Est-ce cher pour Servinges ?

Oui : 3 337 €/m² contre 2 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Chaneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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