France › Champéon › Rue de la Poste › n° 21

21 Rue de la Poste, Champéon

Vendu 126 000 € (1 326 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5364062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 326 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Champéon1 100 €/m² 109 ventesPrix à Champéon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0656 + ZX0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 495 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 326 €/m² en 2023 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/04/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 25/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 126 000 €1 326 €/m² 1 326 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Poste, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−31 %568 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 13−61 %317 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 17−31 %563 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI1 326 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 821 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

317 € 1 418 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 326 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE LA POSTE 120 m² 38 040 € 317 €

2 RUE DE LA LIBERATION 110 m² 42 020 € 382 €

5 PL SAINT MEDARD 40 m² 30 000 € 750 €

2 B RUE DE LA LIBERATION 95 m² 79 990 € 842 €

3 IMP DES LOGES 89 m² 70 043 € 787 €

12 RUE DE LA LIBERATION 75 m² 50 025 € 667 €

12 B RUE DE LA LIBERATION 135 m² 130 005 € 963 €

6 RUE DE LA FONTAINE 228 m² 209 988 € 921 €

2 RUE DE LA FONTAINE 153 m² 139 995 € 915 €

5 RUE DE LA VALLEE 88 m² 44 968 € 511 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 317 € à 1 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Poste

Ventes sur la voie2

Champéon

Tendance 3 ans+27 %

vs département-23 %

Rendement brut7.3 %

Voir Champéon ↗

Mayenne

Rang de la commune149ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

574 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEChampéon109 ventes · 1 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champéon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Poste à Champéon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2023, maison de 95 m² à 126 000 €, soit 1 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 1 326 €/m² contre 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Champéon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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