Prix de l'immobilier à Charvieu-Chavagneux
38230 · 1 234 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers96ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+24 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 975 €▼ −8 %
sur 69 ventes cette année · −259 € vs 2024
2 000 €DISPERSION DES VENTES 20253 956 €
VENTE MÉDIANE
240 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
69
en 2025 · 1 234 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 12,9 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
CHARVIEU-CHAVAGNEUX€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +43 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 67 ventes2 186 €
Maison · 345 ventes2 709 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Johnny Hallyday3 132 € €Rue Charles Aznavour2 997 € €Rue Edith Piaf2 965 € €Route de Vienne2 850 € €Rue St Exupery2 431 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc950 DIAGNOSTICS
A 3 %B 13 %C 45 %D 25 %E 9 %F 3 %G 3 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 054 €2 745 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Charvieu-Chavagneux ?
- Le prix médian est de €2 625 par m² à Charvieu-Chavagneux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 186/m² pour un appartement, €2 709/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Charvieu-Chavagneux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Charvieu-Chavagneux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Charvieu-Chavagneux ?
- Couronne Éloignée (2 745 €/m²), devant Proche Couronne (2 552 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 2 054 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Charvieu-ChavagneuxEstimation calée sur les 1 234 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Charvieu-Chavagneux3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 054 € À 2 745 €/M²
Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN
Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €
Les 454 communes des Isère →
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