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Prix de l'immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil

Prix médian de 2 623 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 137 depuis 2014 · CP 3808097ᵉ / 456 COMMUNES DU 3823 % PLUS CHER QUE ISÈRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 623 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −198 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 623 €) est plus robuste.
1 481 €DISPERSION 20264 269 €
VENTE MÉDIANE
297 k€
maison 113 m²
+23 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 137 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL€/M²
3,2k2,7k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Isère
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Isère
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Isère
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 3 ventes 2 243 €
Maison · 67 ventes 2 625 €

Dernières ventes à Saint-Marcel-Bel-Accueil

AVR. 2026
49 Chemin du Vernay72 M² · MAISON 215 000 €2 986 €/m²
759 Chemin du Loup330 M² · MAISON 1 173 850 €3 557 €/m²
58 Rue du Bourg99 M² · MAISON 180 000 €1 818 €/m²
28 Rue de la Chapelle80 M² · MAISON 123 000 €1 538 €/m²
Composition du parc577 LOG. ▾
Principales 93,1 %Secondaires 2,4 %Vacants 4,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A 8,2 % · 8
B 6,1 % · 6
C 22,4 % · 22
D 26,5 % · 26
E 27,6 % · 27
F 2,0 % · 2
G 7,1 % · 7
98 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
9,2 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025 G 7,1 %
2028 F et G 9,2 %
2034 E, F et G 36,7 %

Où s'est-il vendu à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?

2 voies
MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM
55 Che du Vernay4 VENTES3 029 €
91 Rue du Girerd3 VENTES3 482 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Marcel-Bel-Accueil

129 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 460 € À 7 680 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL€/M²
10/04/2026 49 Chemin du Vernay 10/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €
26/01/2026 759 Chemin du Loup 26/01/2026 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 1 173 850 €3 557 €/m² 3 557 €
23/12/2025 58 Rue du Bourg 23/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €
19/12/2025 28 Rue de la Chapelle 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €
29/10/2025 186 Montée de Pan Perdu 29/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 113 312 €1 049 €/m² 1 049 €
22/07/2025 148 Chemin des Ecoliers 22/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €
27/05/2025 401 Montée des Perrieres 27/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 330 000 €2 821 €/m² 2 821 €
21/05/2025 927 Chemin du Robert 21/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 200 €2 206 €/m² 2 206 €
09/05/2025 30 Chemin du Vernay 09/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 338 460 €3 846 €/m² 3 846 €
18/04/2025 642 Chemin du Loup 18/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €
21/03/2025 57 Rue des Alexandres 21/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 689 000 €3 445 €/m² 3 445 €
26/02/2025 226 Rue de Chevaliere 26/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 441 300 €4 849 €/m² 4 849 €
20/12/2024 81 Place du Village 20/12/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 297 000 €1 421 €/m² 1 421 €
06/12/2024 324 Chemin du Pichon 06/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 285 000 €2 227 €/m² 2 227 €
22/11/2024 327 Chemin du Bouchet 22/11/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 258 000 €2 243 €/m² 2 243 €
20/09/2024 91 Rue du Girerd 20/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 648 650 €5 792 €/m² 5 792 €
10/09/2024 33 Montée de la Cure 10/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €
04/09/2024 442 Montée des Perrieres 04/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €
14/08/2024 61 Chemin du Gonon 14/08/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 591 300 €3 840 €/m² 3 840 €
14/05/2024 443 Rue du Girerd 14/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 148 005 €1 165 €/m² 1 165 €
06/03/2024 701 Chemin du Loup 06/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €
29/02/2024 419 Chemin du Gonon 29/02/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 354 580 €2 136 €/m² 2 136 €
28/11/2023 126 Montée de la Cure 28/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €
10/11/2023 71 Rue des Alexandres 10/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 506 550 €4 523 €/m² 4 523 €
23/10/2023 229 Chemin du Milieu 23/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €
18/10/2023 600 Route de Panossas 18/10/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 299 000 €2 167 €/m² 2 167 €
28/07/2023 9 Chemin du Vernay 28/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €
09/06/2023 55 Chemin des Garines 09/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 340 000 €3 148 €/m² 3 148 €
06/06/2023 216 Montée de Pan Perdu 06/06/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 547 000 €3 315 €/m² 3 315 €
05/05/2023 168 Chaudenou 05/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €
17/03/2023 479 Rue du Pardier 17/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 327 500 €2 620 €/m² 2 620 €
27/01/2023 286 Chemin du Pichon 27/01/2023 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 350 000 €962 €/m² 962 €
24/01/2023 701 Chemin du Loup 24/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 189 000 €1 629 €/m² 1 629 €
17/01/2023 71 Chemin de Morean 17/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 443 600 €4 265 €/m² 4 265 €
23/11/2022 335 Chemin du Milieu 23/11/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 518 850 €3 787 €/m² 3 787 €
08/11/2022 596 Chemin des Grandes Terres 08/11/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 386 500 €2 446 €/m² 2 446 €
27/10/2022 111 Place du Village 27/10/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 493 450 €3 009 €/m² 3 009 €
21/10/2022 846 Chemin du Robert 21/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 369 300 €4 149 €/m² 4 149 €
17/10/2022 343 Rue de Chevaliere 17/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €
12/09/2022 48 Rue du Bourg 12/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 297 780 €2 757 €/m² 2 757 €
01/08/2022 376 Rue de la Rivoire 01/08/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 613 700 €3 354 €/m² 3 354 €
20/05/2022 85 Chemin des Bailleres 20/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 523 500 €3 272 €/m² 3 272 €
20/04/2022 66 Chemin de Gorge 20/04/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 650 000 €3 939 €/m² 3 939 €
30/03/2022 162 Montée de Pan Perdu 30/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 646 570 €4 618 €/m² 4 618 €
16/03/2022 664 Montée des Perrieres 16/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 503 850 €3 149 €/m² 3 149 €
14/03/2022 247 Chemin du Milieu 14/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 171 500 €1 329 €/m² 1 329 €
23/02/2022 580 Montée des Perrieres 23/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 316 100 €3 719 €/m² 3 719 €
25/01/2022 574 Chemin des Grandes Terres 25/01/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €
14/01/2022 740 Chemin du Loup 14/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €
13/01/2022 1106 Rue du Cochard 13/01/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 550 000 €3 143 €/m² 3 143 €
23/12/2021 327 Chemin du Bouchet 23/12/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 263 850 €2 837 €/m² 2 837 €
20/12/2021 200 Montée de Pan Perdu 20/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 358 000 €3 978 €/m² 3 978 €
17/12/2021 976 Chemin du Robert 17/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 592 850 €5 812 €/m² 5 812 €
30/11/2021 179 Chemin des Avenerieux 30/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 425 000 €3 400 €/m² 3 400 €
29/11/2021 264 Rue du Cochard 29/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 238 650 €3 409 €/m² 3 409 €
24/11/2021 611 Rue du Cochard 24/11/2021 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 550 000 €2 361 €/m² 2 361 €
08/10/2021 739 Chemin de la Blancherie 08/10/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 240 000 €1 589 €/m² 1 589 €
20/09/2021 55 Chemin du Vernay 20/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 372 000 €3 100 €/m² 3 100 €
15/09/2021 160 Chemin des Ecoliers 15/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 259 000 €2 815 €/m² 2 815 €
06/09/2021 739 Chemin de la Blancherie 06/09/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 257 000 €1 691 €/m² 1 691 €
27/08/2021 36 Rue du Stade 27/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 304 000 €3 200 €/m² 3 200 €
24/08/2021 414 Chemin du Loup 24/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 121 716 €1 368 €/m² 1 368 €
29/07/2021 148 Chemin des Ecoliers 29/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 259 000 €2 815 €/m² 2 815 €
26/07/2021 40 Chemin de Pernet 26/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €
03/06/2021 1240 Rue du Cochard 03/06/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 402 000 €2 561 €/m² 2 561 €
28/05/2021 867 Chemin du Pichon 28/05/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 433 250 €2 394 €/m² 2 394 €
19/04/2021 156 Chemin des Ecoliers 19/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €
13/04/2021 642 Chemin du Loup 13/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 384 000 €7 680 €/m² 7 680 €
12/02/2021 49 Chemin du Vernay 12/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €
04/02/2021 186 Montée de Pan Perdu 04/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 251 460 €2 328 €/m² 2 328 €
10/12/2020 55 Chemin du Vernay 10/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €
26/10/2020 Le Lichoud 26/10/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 537 600 €3 298 €/m² 3 298 €
03/09/2020 Chanille et Bouveau 03/09/2020 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 245 000 €1 561 €/m² 1 561 €
10/07/2020 180 Chemin du Guinet 10/07/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 645 000 €4 082 €/m² 4 082 €
06/07/2020 91 Rue du Girerd 06/07/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €
30/06/2020 479 Rue du Pardier 30/06/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €
14/03/2020 Le Girerd 14/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €
24/02/2020 224 Rue de Chevaliere 24/02/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 080 €2 736 €/m² 2 736 €
11/02/2020 Le Cochard 11/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €
31/01/2020 271 Rue du Stade 31/01/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 135 000 €978 €/m² 978 €
16/12/2019 La Rivoire 16/12/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 402 000 €3 378 €/m² 3 378 €
25/10/2019 Village 25/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 391 000 €2 793 €/m² 2 793 €
23/10/2019 48 Rue du Bourg 23/10/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 231 000 €2 139 €/m² 2 139 €
28/08/2019 571 Chemin du Lichoud 28/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €
02/08/2019 98 Chemin de Pernet 02/08/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 658 170 €3 134 €/m² 3 134 €
26/07/2019 Chevaliere 26/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 353 450 €2 828 €/m² 2 828 €
04/07/2019 97 Chemin du Vernay 04/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 100 €3 208 €/m² 3 208 €
02/07/2019 La Rivoire 02/07/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 473 000 €2 815 €/m² 2 815 €
12/06/2019 Le Pichon 12/06/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 299 000 €7 475 €/m² 7 475 €
06/05/2019 332 Chemin des Grandes Terres 06/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 400 €2 749 €/m² 2 749 €
17/04/2019 1029 Chemin du Robert 17/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €
25/01/2019 74 Route de Panossas 25/01/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €
21/01/2019 Les Alexandres 21/01/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 531 800 €2 659 €/m² 2 659 €
20/11/2018 118 Chemin de Pernet 20/11/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 271 150 €2 400 €/m² 2 400 €
15/11/2018 Les Alexandres 15/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €
07/08/2018 24 Montée de la Cure 07/08/2018 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 607 000 €2 519 €/m² 2 519 €
26/07/2018 36 Chemin de Pan Perdu 26/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 355 420 €3 485 €/m² 3 485 €
25/07/2018 301 Chemin du Gonon 25/07/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 380 520 €2 819 €/m² 2 819 €
20/07/2018 283 Montée de Pan Perdu 20/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 387 000 €4 398 €/m² 4 398 €
03/04/2018 797 Chemin du Robert 03/04/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 509 740 €2 655 €/m² 2 655 €
30/03/2018 Le Gonon 30/03/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 382 150 €2 481 €/m² 2 481 €
16/03/2018 63 Les Grandes Terres 16/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €
16/01/2018 571 Chemin du Lichoud 16/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €
22/12/2017 55 Chemin du Vernay 22/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 269 000 €3 736 €/m² 3 736 €
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09/06/2017 Le Lichoud 09/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €
26/04/2017 223 Village 26/04/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 338 150 €2 332 €/m² 2 332 €
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28/03/2017 28 Rue du Stade 28/03/2017 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 337 900 €1 715 €/m² 1 715 €
14/03/2017 386 Chemin du Guinet 14/03/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 280 000 €1 667 €/m² 1 667 €
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18/04/2016 111 Place du Village 18/04/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 222 000 €2 056 €/m² 2 056 €
14/04/2016 92 Chemin du Robert 14/04/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €
25/03/2016 91 Rue du Girerd 25/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €
27/11/2015 64 Route de Jallieu 27/11/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €
16/10/2015 9 Montée de la Cure 16/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 368 180 €2 832 €/m² 2 832 €
15/09/2015 85 Chemin des Bailleres 15/09/2015 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 249 170 €1 424 €/m² 1 424 €
06/08/2015 25 Chemin du Vernay 06/08/2015 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 291 170 €1 478 €/m² 1 478 €
20/03/2015 662 Chemin des Grandes Terres 20/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 222 000 €1 850 €/m² 1 850 €
03/02/2015 441 Chemin du Pret 03/02/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 98 560 €3 080 €/m² 3 080 €
24/10/2014 Le Loup 24/10/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €
22/10/2014 416 Montée des Perrieres 22/10/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €
22/07/2014 148 Montée de Pan Perdu 22/07/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 304 000 €1 600 €/m² 1 600 €
20/06/2014 Loras 20/06/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 184 200 €1 754 €/m² 1 754 €
30/05/2014 La Grange 30/05/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 268 000 €1 874 €/m² 1 874 €
Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

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Estimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane297 000 €
Surface médiane113 m²
Appartements / maisons5 / 124
Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?

Le prix médian est de 2 623 € par m² à Saint-Marcel-Bel-Accueil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 243 €/m² pour un appartement, 2 625 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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