Prix de l'immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil
Prix médian de 2 623 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 137 depuis 2014 · CP 3808097ᵉ / 456 COMMUNES DU 3823 % PLUS CHER QUE ISÈRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 623 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −198 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 623 €) est plus robuste.
1 481 €DISPERSION 20264 269 €
VENTE MÉDIANE
297 k€
maison 113 m²
+23 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 137 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 5,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 623 €
médiane sur 70 ventes (2021–2026)
1 481 €DISPERSION 5 ANS4 269 €
VENTE MÉDIANE
297 k€
maison 113 m²
+23 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
70
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 5,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 623 €
médiane sur 137 ventes depuis 2014
1 481 €DISPERSION DEPUIS 20144 269 €
VENTE MÉDIANE
297 k€
maison 113 m²
+23 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
137
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
— SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL€/M²
3,2k2,7k2,1k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Isère
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Isère
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Isère
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
2 243 €
Maison · 67 ventes
2 625 €
Dernières ventes à Saint-Marcel-Bel-Accueil
49 Chemin du Vernay72 M² · MAISON
215 000 €2 986 €/m²
759 Chemin du Loup330 M² · MAISON
1 173 850 €3 557 €/m²
58 Rue du Bourg99 M² · MAISON
180 000 €1 818 €/m²
28 Rue de la Chapelle80 M² · MAISON
123 000 €1 538 €/m²
Composition du parc577 LOG. ▾
Principales 93,1 %Secondaires 2,4 %Vacants 4,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A
8,2 % · 8
B
6,1 % · 6
C
22,4 % · 22
D
26,5 % · 26
E
27,6 % · 27
F
2,0 % · 2
G
7,1 % · 7
98 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
9,2 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,1 %
2028
F et G
9,2 %
2034
E, F et G
36,7 %
Où s'est-il vendu à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
2 voies55 Che du Vernay4 VENTES3 029 €
91 Rue du Girerd3 VENTES3 482 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
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129 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 460 € À 7 680 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL€/M²
26/01/2026
759 Chemin du Loup
26/01/2026 · MAISON · 330 M²
Maison
330 m²
1 173 850 €3 557 €/m²
3 557 €
19/12/2025
28 Rue de la Chapelle
19/12/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
123 000 €1 538 €/m²
1 538 €
29/10/2025
186 Montée de Pan Perdu
29/10/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
113 312 €1 049 €/m²
1 049 €
22/07/2025
148 Chemin des Ecoliers
22/07/2025 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
285 000 €3 098 €/m²
3 098 €
27/05/2025
401 Montée des Perrieres
27/05/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
330 000 €2 821 €/m²
2 821 €
21/05/2025
927 Chemin du Robert
21/05/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
205 200 €2 206 €/m²
2 206 €
21/03/2025
57 Rue des Alexandres
21/03/2025 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
689 000 €3 445 €/m²
3 445 €
26/02/2025
226 Rue de Chevaliere
26/02/2025 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
441 300 €4 849 €/m²
4 849 €
20/12/2024
81 Place du Village
20/12/2024 · MAISON · 209 M²
Maison
209 m²
297 000 €1 421 €/m²
1 421 €
06/12/2024
324 Chemin du Pichon
06/12/2024 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
285 000 €2 227 €/m²
2 227 €
22/11/2024
327 Chemin du Bouchet
22/11/2024 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
258 000 €2 243 €/m²
2 243 €
10/09/2024
33 Montée de la Cure
10/09/2024 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
117 000 €1 773 €/m²
1 773 €
04/09/2024
442 Montée des Perrieres
04/09/2024 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
210 000 €2 234 €/m²
2 234 €
14/08/2024
61 Chemin du Gonon
14/08/2024 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
591 300 €3 840 €/m²
3 840 €
06/03/2024
701 Chemin du Loup
06/03/2024 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
240 000 €2 069 €/m²
2 069 €
29/02/2024
419 Chemin du Gonon
29/02/2024 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
354 580 €2 136 €/m²
2 136 €
10/11/2023
71 Rue des Alexandres
10/11/2023 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
506 550 €4 523 €/m²
4 523 €
23/10/2023
229 Chemin du Milieu
23/10/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
229 000 €2 544 €/m²
2 544 €
18/10/2023
600 Route de Panossas
18/10/2023 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
299 000 €2 167 €/m²
2 167 €
28/07/2023
9 Chemin du Vernay
28/07/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
275 000 €2 750 €/m²
2 750 €
09/06/2023
55 Chemin des Garines
09/06/2023 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
340 000 €3 148 €/m²
3 148 €
06/06/2023
216 Montée de Pan Perdu
06/06/2023 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
547 000 €3 315 €/m²
3 315 €
17/03/2023
479 Rue du Pardier
17/03/2023 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
327 500 €2 620 €/m²
2 620 €
24/01/2023
701 Chemin du Loup
24/01/2023 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
189 000 €1 629 €/m²
1 629 €
17/01/2023
71 Chemin de Morean
17/01/2023 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
443 600 €4 265 €/m²
4 265 €
23/11/2022
335 Chemin du Milieu
23/11/2022 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
518 850 €3 787 €/m²
3 787 €
08/11/2022
596 Chemin des Grandes Terres
08/11/2022 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
386 500 €2 446 €/m²
2 446 €
27/10/2022
111 Place du Village
27/10/2022 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
493 450 €3 009 €/m²
3 009 €
21/10/2022
846 Chemin du Robert
21/10/2022 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
369 300 €4 149 €/m²
4 149 €
17/10/2022
343 Rue de Chevaliere
17/10/2022 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
180 000 €2 609 €/m²
2 609 €
01/08/2022
376 Rue de la Rivoire
01/08/2022 · MAISON · 183 M²
Maison
183 m²
613 700 €3 354 €/m²
3 354 €
20/05/2022
85 Chemin des Bailleres
20/05/2022 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
523 500 €3 272 €/m²
3 272 €
20/04/2022
66 Chemin de Gorge
20/04/2022 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
650 000 €3 939 €/m²
3 939 €
30/03/2022
162 Montée de Pan Perdu
30/03/2022 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
646 570 €4 618 €/m²
4 618 €
16/03/2022
664 Montée des Perrieres
16/03/2022 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
503 850 €3 149 €/m²
3 149 €
14/03/2022
247 Chemin du Milieu
14/03/2022 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
171 500 €1 329 €/m²
1 329 €
23/02/2022
580 Montée des Perrieres
23/02/2022 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
316 100 €3 719 €/m²
3 719 €
25/01/2022
574 Chemin des Grandes Terres
25/01/2022 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
210 000 €2 079 €/m²
2 079 €
13/01/2022
1106 Rue du Cochard
13/01/2022 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
550 000 €3 143 €/m²
3 143 €
23/12/2021
327 Chemin du Bouchet
23/12/2021 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
263 850 €2 837 €/m²
2 837 €
20/12/2021
200 Montée de Pan Perdu
20/12/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
358 000 €3 978 €/m²
3 978 €
17/12/2021
976 Chemin du Robert
17/12/2021 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
592 850 €5 812 €/m²
5 812 €
30/11/2021
179 Chemin des Avenerieux
30/11/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
425 000 €3 400 €/m²
3 400 €
24/11/2021
611 Rue du Cochard
24/11/2021 · APPT · 233 M²
Appartement
233 m²
550 000 €2 361 €/m²
2 361 €
08/10/2021
739 Chemin de la Blancherie
08/10/2021 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
240 000 €1 589 €/m²
1 589 €
20/09/2021
55 Chemin du Vernay
20/09/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
372 000 €3 100 €/m²
3 100 €
15/09/2021
160 Chemin des Ecoliers
15/09/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
259 000 €2 815 €/m²
2 815 €
06/09/2021
739 Chemin de la Blancherie
06/09/2021 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
257 000 €1 691 €/m²
1 691 €
29/07/2021
148 Chemin des Ecoliers
29/07/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
259 000 €2 815 €/m²
2 815 €
26/07/2021
40 Chemin de Pernet
26/07/2021 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
180 000 €1 488 €/m²
1 488 €
03/06/2021
1240 Rue du Cochard
03/06/2021 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
402 000 €2 561 €/m²
2 561 €
28/05/2021
867 Chemin du Pichon
28/05/2021 · MAISON · 181 M²
Maison
181 m²
433 250 €2 394 €/m²
2 394 €
19/04/2021
156 Chemin des Ecoliers
19/04/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
265 000 €2 880 €/m²
2 880 €
04/02/2021
186 Montée de Pan Perdu
04/02/2021 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
251 460 €2 328 €/m²
2 328 €
10/12/2020
55 Chemin du Vernay
10/12/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
355 000 €2 958 €/m²
2 958 €
26/10/2020
Le Lichoud
26/10/2020 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
537 600 €3 298 €/m²
3 298 €
03/09/2020
Chanille et Bouveau
03/09/2020 · APPT · 157 M²
Appartement
157 m²
245 000 €1 561 €/m²
1 561 €
10/07/2020
180 Chemin du Guinet
10/07/2020 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
645 000 €4 082 €/m²
4 082 €
30/06/2020
479 Rue du Pardier
30/06/2020 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
265 000 €2 120 €/m²
2 120 €
14/03/2020
Le Girerd
14/03/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
145 000 €2 417 €/m²
2 417 €
24/02/2020
224 Rue de Chevaliere
24/02/2020 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
320 080 €2 736 €/m²
2 736 €
11/02/2020
Le Cochard
11/02/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
200 000 €2 857 €/m²
2 857 €
16/12/2019
La Rivoire
16/12/2019 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
402 000 €3 378 €/m²
3 378 €
25/10/2019
Village
25/10/2019 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
391 000 €2 793 €/m²
2 793 €
28/08/2019
571 Chemin du Lichoud
28/08/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
360 000 €2 769 €/m²
2 769 €
02/08/2019
98 Chemin de Pernet
02/08/2019 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
658 170 €3 134 €/m²
3 134 €
26/07/2019
Chevaliere
26/07/2019 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
353 450 €2 828 €/m²
2 828 €
04/07/2019
97 Chemin du Vernay
04/07/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
340 100 €3 208 €/m²
3 208 €
02/07/2019
La Rivoire
02/07/2019 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
473 000 €2 815 €/m²
2 815 €
12/06/2019
Le Pichon
12/06/2019 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
299 000 €7 475 €/m²
7 475 €
06/05/2019
332 Chemin des Grandes Terres
06/05/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
247 400 €2 749 €/m²
2 749 €
17/04/2019
1029 Chemin du Robert
17/04/2019 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
218 000 €2 691 €/m²
2 691 €
21/01/2019
Les Alexandres
21/01/2019 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
531 800 €2 659 €/m²
2 659 €
20/11/2018
118 Chemin de Pernet
20/11/2018 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
271 150 €2 400 €/m²
2 400 €
15/11/2018
Les Alexandres
15/11/2018 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
245 000 €2 784 €/m²
2 784 €
07/08/2018
24 Montée de la Cure
07/08/2018 · MAISON · 241 M²
Maison
241 m²
607 000 €2 519 €/m²
2 519 €
26/07/2018
36 Chemin de Pan Perdu
26/07/2018 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
355 420 €3 485 €/m²
3 485 €
25/07/2018
301 Chemin du Gonon
25/07/2018 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
380 520 €2 819 €/m²
2 819 €
20/07/2018
283 Montée de Pan Perdu
20/07/2018 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
387 000 €4 398 €/m²
4 398 €
03/04/2018
797 Chemin du Robert
03/04/2018 · MAISON · 192 M²
Maison
192 m²
509 740 €2 655 €/m²
2 655 €
30/03/2018
Le Gonon
30/03/2018 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
382 150 €2 481 €/m²
2 481 €
16/03/2018
63 Les Grandes Terres
16/03/2018 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
275 000 €3 235 €/m²
3 235 €
16/01/2018
571 Chemin du Lichoud
16/01/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
315 000 €2 625 €/m²
2 625 €
03/07/2017
419 Chemin du Gonon
03/07/2017 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
309 000 €1 861 €/m²
1 861 €
09/06/2017
Le Lichoud
09/06/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
250 000 €2 273 €/m²
2 273 €
12/04/2017
151 Chemin de Layettaz
12/04/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
104 216 €1 002 €/m²
1 002 €
14/03/2017
386 Chemin du Guinet
14/03/2017 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
280 000 €1 667 €/m²
1 667 €
24/01/2017
47 Chemin du Vernay
24/01/2017 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
217 000 €1 938 €/m²
1 938 €
19/01/2017
92 Montée de la Cure
19/01/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
100 000 €1 429 €/m²
1 429 €
10/10/2016
290 Chemin du Bouchet
10/10/2016 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
314 300 €2 183 €/m²
2 183 €
18/04/2016
111 Place du Village
18/04/2016 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
222 000 €2 056 €/m²
2 056 €
16/10/2015
9 Montée de la Cure
16/10/2015 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
368 180 €2 832 €/m²
2 832 €
15/09/2015
85 Chemin des Bailleres
15/09/2015 · APPT · 175 M²
Appartement
175 m²
249 170 €1 424 €/m²
1 424 €
06/08/2015
25 Chemin du Vernay
06/08/2015 · MAISON · 197 M²
Maison
197 m²
291 170 €1 478 €/m²
1 478 €
20/03/2015
662 Chemin des Grandes Terres
20/03/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
222 000 €1 850 €/m²
1 850 €
24/10/2014
Le Loup
24/10/2014 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
150 000 €1 327 €/m²
1 327 €
22/07/2014
148 Montée de Pan Perdu
22/07/2014 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
304 000 €1 600 €/m²
1 600 €
20/06/2014
Loras
20/06/2014 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
184 200 €1 754 €/m²
1 754 €
30/05/2014
La Grange
30/05/2014 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
268 000 €1 874 €/m²
1 874 €
Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 129
Communes voisines · 2 280 € à 2 676 €/m²
Saint-Marcel-Bel-AccueilCETTE COMMUNE2 623 €
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Estimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane297 000 €
Surface médiane113 m²
Appartements / maisons5 / 124
Dernière vente10/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
Le prix médian est de 2 623 € par m² à Saint-Marcel-Bel-Accueil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 243 €/m² pour un appartement, 2 625 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP