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Prix de l'immobilier à Chalais

Prix médian de 833 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 36370107ᵉ / 206 COMMUNES DU 36

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

833 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

232 €DISPERSION 20251 317 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 59 m²

+0 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHALAIS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 9 ventes 833 €

Dernières ventes à Chalais

SEPT. 2025

9 Les Raymonds150 M² · MAISON 90 000 €600 €/m²

14 Chilouet55 M² · MAISON 60 000 €1 091 €/m²

5056 Bel Air250 M² · MAISON 200 000 €800 €/m²

23 Route de St Michel38 M² · MAISON 15 000 €395 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 45,5 %Secondaires 24 %Vacants 30,5 %

30,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 18 %E 35 %F 24 %G 12 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chalais

28 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHALAIS€/M²

17/09/2025 9 Les Raymonds 17/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

15/07/2022 14 Chilouet 15/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

11/05/2022 5056 Bel Air 11/05/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 200 000 €800 €/m² 800 €

28/10/2021 23 Route de St Michel 28/10/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

23/07/2021 46 Route de St Michel 23/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/06/2021 5093 La Caquignolle 22/06/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 158 600 €886 €/m² 886 €

26/04/2021 5180 Peubassot 26/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

16/12/2020 10 Chilouet 16/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

30/10/2020 Chilouet 30/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

03/10/2020 Conflans 03/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

31/12/2019 Grande Piece de Laleuf 31/12/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 359 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/10/2019 37 Route de St Michel 25/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 500 €513 €/m² 513 €

26/02/2019 Le Bois des Gachets 26/02/2019 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 329 000 €892 €/m² 892 €

13/12/2018 53 Route de St Michel 13/12/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

07/12/2018 Pre du Moulin 07/12/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

28/07/2018 3 Impasse de Limoges 28/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 33 000 €500 €/m² 500 €

31/10/2017 5179 Peubassot 31/10/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

17/03/2017 5017 Rocheblond 17/03/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €

15/12/2016 Le Bois des Gachets 15/12/2016 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 325 000 €1 094 €/m² 1 094 €

22/04/2016 6 Le Grand Balabran 22/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/04/2016 Le Grand Balabran 22/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

19/12/2015 Les Charrauds 19/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

04/12/2015 4 Impasse de Limoges 04/12/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 22 000 €449 €/m² 449 €

22/08/2015 1 Impasse de Limoges 22/08/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/08/2015 Conflans 01/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

05/09/2014 Rocheblond 05/09/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 47 050 €682 €/m² 682 €

10/07/2014 5179 Peubassot 10/07/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

14/06/2014 Le Pavillon Blanc 14/06/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 71 000 €461 €/m² 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 500 € à 919 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Hilaire-sur-Benaize11,5 KM919 €

Ciron11,8 KM · ▲ +68 %849 €

Mauvières10,8 KM · ▲ +268 %833 €

ChalaisCETTE COMMUNE833 €

Ruffec11,8 KM · ▲ +11 %815 €

Oulches11,8 KM · ▲ +30 %815 €

Liglet10,1 KM · ▼ −13 %762 €

Dunet8,8 KM725 €

Thollet13 KM716 €

Chaillac12,4 KM · ▼ −8 %714 €

Bélâbre5 KM · ▲ +65 %705 €

Sacierges-Saint-Martin11,9 KM670 €

Lignac6,9 KM · ▲ +50 %667 €

Prissac7,4 KM · ▼ −22 %640 €

Coulonges12,4 KM · ▲ +103 %625 €

Tilly13,3 KM · ▲ +103 %500 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane49 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chalais ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Chalais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chalais ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chalais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chalais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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