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Prix de l'immobilier à Chalais

Prix médian de 800 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 36370126ᵉ / 208 COMMUNES DU 365 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

800 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (800 €) est plus robuste.

538 €DISPERSION 20261 430 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 63 m²

−5 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHALAIS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 8 ventes 800 €

Dernières ventes à Chalais

MARS 2026

46 Route de Saint Michel126 M² · MAISON 90 000 €714 €/m²

9 Les Raymonds150 M² · MAISON 90 000 €600 €/m²

14 Chilouet55 M² · MAISON 60 000 €1 091 €/m²

5056 Bel Air250 M² · MAISON 200 000 €800 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 45,5 %Secondaires 24 %Vacants 30,5 %

30,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 11,8 % · 2

D 17,6 % · 3

E 35,3 % · 6

F 23,5 % · 4

G 11,8 % · 2

17 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,3 % de passoires (F + G) ici12,1 % Indre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,8 %

2028 F et G 35,3 %

2034 E, F et G 70,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Chalais

29 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHALAIS€/M²

05/03/2026 46 Route de Saint Michel 05/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

17/09/2025 9 Les Raymonds 17/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

15/07/2022 14 Chilouet 15/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

11/05/2022 5056 Bel Air 11/05/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 200 000 €800 €/m² 800 €

28/10/2021 23 Route de St Michel 28/10/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

23/07/2021 46 Route de St Michel 23/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/06/2021 5093 La Caquignolle 22/06/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 158 600 €886 €/m² 886 €

26/04/2021 5180 Peubassot 26/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

16/12/2020 10 Chilouet 16/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

30/10/2020 Chilouet 30/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

03/10/2020 Conflans 03/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

31/12/2019 Grande Piece de Laleuf 31/12/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 359 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/10/2019 37 Route de St Michel 25/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 500 €513 €/m² 513 €

26/02/2019 Le Bois des Gachets 26/02/2019 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 329 000 €892 €/m² 892 €

13/12/2018 53 Route de St Michel 13/12/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

07/12/2018 Pre du Moulin 07/12/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

28/07/2018 3 Impasse de Limoges 28/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 33 000 €500 €/m² 500 €

31/10/2017 5179 Peubassot 31/10/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

17/03/2017 5017 Rocheblond 17/03/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €

15/12/2016 Le Bois des Gachets 15/12/2016 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 325 000 €1 094 €/m² 1 094 €

22/04/2016 Le Grand Balabran 22/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

22/04/2016 6 Le Grand Balabran 22/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/12/2015 Les Charrauds 19/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

04/12/2015 4 Impasse de Limoges 04/12/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 22 000 €449 €/m² 449 €

22/08/2015 1 Impasse de Limoges 22/08/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/08/2015 Conflans 01/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

05/09/2014 Rocheblond 05/09/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 47 050 €682 €/m² 682 €

10/07/2014 5179 Peubassot 10/07/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

14/06/2014 Le Pavillon Blanc 14/06/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 71 000 €461 €/m² 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 536 € à 913 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Hilaire-sur-Benaize11,5 KM913 €

Mauvières10,8 KM892 €

Ciron11,8 KM849 €

Ruffec11,8 KM833 €

Oulches11,8 KM821 €

ChalaisCETTE COMMUNE800 €

Liglet10,1 KM · ▲ +39 %766 €

Dunet8,8 KM732 €

Chaillac12,4 KM · ▲ +18 %721 €

Thollet13,1 KM718 €

Bélâbre5 KM705 €

Sacierges-Saint-Martin11,9 KM670 €

Lignac6,9 KM · ▼ −12 %662 €

Prissac7,4 KM643 €

Coulonges12,4 KM619 €

Tilly13,4 KM536 €

Les 208 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chalais ?

Le prix médian est de 800 € par m² à Chalais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (800 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chalais ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chalais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chalais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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