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Prix de l'immobilier à Coulonges

Prix médian de 619 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 97 depuis 2014 · CP 86290249ᵉ / 253 COMMUNES DU 8639 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

619 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −215 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (619 €) est plus robuste.

404 €DISPERSION 20261 418 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 81 m²

−39 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULONGES€/M²

0,9k0,7k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 45 ventes 619 €

Dernières ventes à Coulonges

JUIN 2026

6 Impasse de la Scierie41 M² · MAISON 25 000 €610 €/m²

5 Travail Gogain75 M² · MAISON 78 500 €1 047 €/m²

12 Rue des Granges253 M² · MAISON 156 670 €619 €/m²

7 Allée des Chevaux de Bois60 M² · MAISON 140 000 €2 333 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 53,6 %Secondaires 34,3 %Vacants 12,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 2,2 % · 1

B 0,0 % · 0

C 8,9 % · 4

D 22,2 % · 10

E 26,7 % · 12

F 17,8 % · 8

G 22,2 % · 10

45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

40,0 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 22,2 %

2028 F et G 40,0 %

2034 E, F et G 66,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Coulonges ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Benaize5 VENTES545 €

1 Rte de la Vallee3 VENTES654 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Coulonges

78 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULONGES€/M²

03/06/2026 6 Impasse de la Scierie 03/06/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 25 000 €610 €/m² 610 €

16/12/2025 5 Travail Gogain 16/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 500 €1 047 €/m² 1 047 €

22/09/2025 12 Rue des Granges 22/09/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 156 670 €619 €/m² 619 €

22/08/2025 7 Allée des Chevaux de Bois 22/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/07/2025 10 Avenue de la Barre 26/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

04/07/2025 1 La Jarrige 04/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

05/06/2025 12 Place du Champ de Foire 05/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

11/03/2025 10 Route de la Font Bidault 11/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

27/02/2025 8 Le Peu de Tilly 27/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 906 €582 €/m² 582 €

25/10/2024 1 Route de la Vallee 25/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 117 432 €758 €/m² 758 €

08/08/2024 5 Route des Foires 08/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

17/06/2024 2 Route de la Planche 17/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

14/05/2024 8 Route des Foires 14/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 41 000 €410 €/m² 410 €

19/12/2023 3 Route des Rives de la Benaize 19/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 500 €506 €/m² 506 €

30/11/2023 5031 Les Fromenteaux Rouges 30/11/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 180 112 €887 €/m² 887 €

24/11/2023 4 Le Peu de Tilly 24/11/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 168 520 €1 195 €/m² 1 195 €

26/10/2023 17 Route de la Vallee 26/10/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 500 €509 €/m² 509 €

12/10/2023 8 Chemin du Pilori 12/10/2023 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 286 000 €665 €/m² 665 €

06/10/2023 11 Route de la Font Bidault 06/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 046 €1 050 €/m² 1 050 €

13/09/2023 28 Avenue de la Barre 13/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 500 €425 €/m² 425 €

01/08/2023 5171 L Effe 01/08/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

31/07/2023 21 Route de la Font Bidault 31/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 000 €809 €/m² 809 €

26/07/2023 12 Chemin des Vaches 26/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 600 €501 €/m² 501 €

16/06/2023 11 Avenue de la Barre 16/06/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 120 000 €632 €/m² 632 €

26/04/2023 4 Route des Rives de la Benaize 26/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 89 035 €1 413 €/m² 1 413 €

03/03/2023 1 Le Peu du Pin 03/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 070 €1 422 €/m² 1 422 €

03/02/2023 7 Allée des Chevaux de Bois 03/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/01/2023 5 Chemin du Poultain 04/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 109 000 €1 101 €/m² 1 101 €

29/12/2022 6 Route des Rives de la Benaize 29/12/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 77 350 €2 036 €/m² 2 036 €

06/12/2022 12 Allée des Chevaux de Bois 06/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

10/10/2022 17 Rue des Fromenteaux 10/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

30/08/2022 2 Route de la Font Bidault 30/08/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 56 000 €348 €/m² 348 €

24/08/2022 5 Route de la Vallee 24/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

18/08/2022 4 Le Vignaud 18/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 500 €2 257 €/m² 2 257 €

22/03/2022 6 Impasse de l Ecluse 22/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

08/03/2022 10 Route du Prieure 08/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

21/12/2021 2 Impasse de la Scierie 21/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 35 800 €431 €/m² 431 €

16/12/2021 1 Rue des Fromenteaux 16/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 77 000 €951 €/m² 951 €

26/11/2021 1 Route de la Vallee 26/11/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 101 420 €654 €/m² 654 €

23/11/2021 2 La Jarrige 23/11/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 137 000 €806 €/m² 806 €

26/07/2021 5 Place du Champ de Foire 26/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 38 695 €421 €/m² 421 €

08/07/2021 1 Allée des Chevaux de Bois 08/07/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

11/05/2021 1 Le Peu de Tilly 11/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

26/02/2021 7 Le Peu de Tilly 26/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 500 €1 821 €/m² 1 821 €

17/02/2021 5 Le Peu de Tilly 17/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 28 000 €384 €/m² 384 €

22/12/2020 Noyette 22/12/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 37 000 €974 €/m² 974 €

22/12/2020 5235 Les Grandes Herolles 22/12/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 17 000 €500 €/m² 500 €

26/11/2020 Les Grandes Herolles 26/11/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 71 700 €547 €/m² 547 €

17/11/2020 Benaize 17/11/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 53 900 €884 €/m² 884 €

15/10/2020 Benaize 15/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 35 400 €448 €/m² 448 €

08/10/2020 Le Bourg 08/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

17/07/2020 12 Avenue de la Barre 17/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 49 500 €330 €/m² 330 €

01/02/2020 Les Grands Gadants 01/02/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

21/01/2020 Communal de l Age Boutaud 21/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 39 000 €429 €/m² 429 €

20/12/2019 27 Avenue de la Barre 20/12/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 100 000 €455 €/m² 455 €

11/04/2019 11 Route des Rives de la Benaize 11/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 47 800 €520 €/m² 520 €

05/03/2019 3 Allée des Chevaux de Bois 05/03/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

06/11/2018 Les Vignes 06/11/2018 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 90 000 €407 €/m² 407 €

18/09/2018 8 Route des Rives de la Benaize 18/09/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 111 000 €974 €/m² 974 €

24/07/2018 1 Route de la Vallee 24/07/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 100 000 €645 €/m² 645 €

27/06/2018 Les Terres du Prieure 27/06/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 194 000 €942 €/m² 942 €

28/04/2017 6 Impasse de l Ecluse 28/04/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

25/04/2017 2 Route des Justices 25/04/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 119 000 €676 €/m² 676 €

04/04/2017 Benaize 04/04/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 000 €545 €/m² 545 €

22/03/2017 Le Peux du Pin 22/03/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

06/01/2017 L Ageboutaut 06/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 71 500 €841 €/m² 841 €

08/03/2016 7 Place du Champ de Foire 08/03/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 205 000 €932 €/m² 932 €

29/02/2016 Benaize 29/02/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 55 000 €357 €/m² 357 €

13/11/2015 11 Route de la Font Bidault 13/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

03/11/2015 Les Petits Gadants 03/11/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 000 €688 €/m² 688 €

14/10/2015 5 Impasse des Pieces 14/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

30/07/2015 Benaize 30/07/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €

12/06/2015 5173 L Effe 12/06/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

04/02/2015 Les Noyers 04/02/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 36 000 €571 €/m² 571 €

03/11/2014 2 Route des Justices 03/11/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 119 000 €676 €/m² 676 €

20/10/2014 2 Route du Prieure 20/10/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

25/06/2014 La Bergerie 25/06/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 236 000 €1 210 €/m² 1 210 €

16/01/2014 1 La Jarrige 16/01/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 112 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 536 € à 857 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Cromac12,5 KM · ▲ +41 %857 €

Saint-Martin-le-Mault7,1 KM810 €

Chalais12,4 KM800 €

Jouac10,1 KM786 €

Liglet12,1 KM · ▲ +39 %766 €

Dunet10,5 KM732 €

La Trimouille11,4 KM · ▲ +38 %725 €

Chaillac9,7 KM · ▲ +18 %721 €

Thollet3,8 KM718 €

Lignac6,1 KM · ▼ −12 %662 €

Lussac-les-Églises8,9 KM · ▲ +19 %642 €

Saint-Léomer13,8 KM641 €

CoulongesCETTE COMMUNE619 €

Bourg-Archambault13,5 KM612 €

Brigueil-le-Chantre7,1 KM · ▼ −35 %583 €

Tilly3,1 KM536 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulonges ?

Le prix médian est de 619 € par m² à Coulonges, d'après les ventes DVF 2014–2026 (619 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulonges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coulonges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulonges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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