Prix de l'immobilier à Coulonges
Prix médian de 834 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 86290248ᵉ / 253 COMMUNES DU 8638 % MOINS CHER QUE VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
834 €▲ +103 %
sur 8 ventes cette année · +424 €/m² vs 2024
195 €DISPERSION 20251 389 €
VENTE MÉDIANE
54 k€
maison 86 m²
−38 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 95 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,7 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COULONGES€/M²
0,9k0,7k0,6k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020222025
SUR 1 AN
▲ +103 %
SUR 5 ANS
▲ +52 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 53 ventes
625 €
Composition du parc239 LOG. ▾
Principales 53,6 %Secondaires 34,3 %Vacants 12,1 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾
A 2 %B 0 %C 9 %D 22 %E 27 %F 18 %G 22 %
40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Coulonges
Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane53 900 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons0 / 77
Dernière vente16/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulonges ?
Le prix médian est de 625 € par m² à Coulonges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (625 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Coulonges ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +52 %, dont +103 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Coulonges ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulonges pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP