France › Centre-Val de Loire › Cher › Brinay

Prix de l'immobilier à Brinay

Prix médian de 1 368 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 1812048ᵉ / 251 COMMUNES DU 1828 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 368 €▲ +42 %

sur 9 ventes cette année · +407 €/m² vs 2024

698 €DISPERSION 20251 859 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 108 m²

+28 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRINAY€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232025

SUR 1 AN

▲ +42 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 160 €

Dernières ventes à Brinay

NOV. 2025

13 Chemin de la Salarderie62 M² · MAISON 101 850 €1 643 €/m²

15 Route de Vierzon130 M² · MAISON 250 000 €1 923 €/m²

5 Chemin de la Salarderie84 M² · MAISON 124 800 €1 486 €/m²

10 Route de Vierzon200 M² · MAISON 143 750 €719 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc258 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 8,5 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 48 %E 18 %F 14 %G 11 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brinay

71 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 4 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRINAY€/M²

17/11/2025 13 Chemin de la Salarderie 17/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 101 850 €1 643 €/m² 1 643 €

31/07/2025 15 Route de Vierzon 31/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/06/2025 5 Chemin de la Salarderie 06/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 800 €1 486 €/m² 1 486 €

27/05/2025 10 Route de Vierzon 27/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 143 750 €719 €/m² 719 €

15/03/2025 153 Route de Quincy 15/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

20/02/2025 32 Chemin de la Fontaine 20/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

12/02/2025 119 Route de Quincy 12/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/01/2025 14 Route de Mereau 29/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 159 400 €1 275 €/m² 1 275 €

21/01/2025 145 Route de Quincy 21/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

27/11/2024 5 Chemin Vert 27/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 199 500 €1 765 €/m² 1 765 €

13/09/2024 17 Chemin de la Salarderie 13/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 68 072 €476 €/m² 476 €

02/07/2024 56 Route de Quincy 02/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/06/2024 34 Route de Mereau 28/06/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

01/06/2024 113 Route de Quincy 01/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

09/12/2023 33 Chemin de la Fontaine 09/12/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 50 000 €309 €/m² 309 €

19/10/2023 29 Route de Mereau 19/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

04/10/2023 81 Les Grands Champs 04/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

02/10/2023 25 Chemin de la Salarderie 02/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 170 €1 053 €/m² 1 053 €

27/09/2023 48 Route de Quincy 27/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

21/07/2023 15 Route de Quincy 21/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 42 000 €689 €/m² 689 €

28/06/2023 53 Chemin de la Fontaine 28/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

02/03/2023 119 Route de Quincy 02/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

06/01/2023 31 Route de Quincy 06/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 440 €1 419 €/m² 1 419 €

07/12/2022 99 Route de Quincy 07/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 874 €1 268 €/m² 1 268 €

06/10/2022 23 Route de Vierzon 06/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

02/07/2022 103 Route de Quincy 02/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

30/06/2022 35 Chemin de la Fontaine 30/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

29/03/2022 67 A le Tremblay 29/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

24/02/2022 20 F Bourg de Brinay 24/02/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

13/01/2022 112 A Vignes de Fosse 13/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

13/11/2021 39 Les Bruns Village 13/11/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 200 000 €1 235 €/m² 1 235 €

20/10/2021 204 Les Vignes de Fets 20/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

25/09/2021 205 Les Vignes de Fets 25/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 101 350 €1 102 €/m² 1 102 €

23/09/2021 29 La Salarderie 23/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 260 000 €2 047 €/m² 2 047 €

04/09/2021 73 H les Vignes de Fets 04/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 124 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/06/2021 22 La Godiniere 30/06/2021 · MAISON · 630 M² Maison 630 m² 688 165 €1 092 €/m² 1 092 €

29/06/2021 9101 F Vignes de Fosse 29/06/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 281 500 €1 530 €/m² 1 530 €

25/05/2021 56 Domaine de Verdaux 25/05/2021 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 350 000 €1 061 €/m² 1 061 €

05/03/2021 112 L Vignes de Fosse 05/03/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

15/01/2021 46 Les Bruns Village 15/01/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 214 000 €1 372 €/m² 1 372 €

26/09/2020 210 Les Vignes de Fets 26/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

28/07/2020 5 Chemin de la Salarderie 28/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

03/07/2020 21 K Bourg de Brinay 03/07/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 100 €1 166 €/m² 1 166 €

27/07/2019 111 C Village de Fosse 27/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 133 000 €1 291 €/m² 1 291 €

26/07/2019 Village du Buisson Long 26/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 000 €1 173 €/m² 1 173 €

09/07/2019 112 A Vignes de Fosse 09/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 200 €1 909 €/m² 1 909 €

14/06/2019 Champs de Fosse 14/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 500 €1 767 €/m² 1 767 €

07/06/2019 8 La Salarderie 07/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 39 600 €508 €/m² 508 €

15/03/2019 3 Bourg de Brinay 15/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

19/02/2019 43 Les Bruns Village 19/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

04/01/2019 La Brosse Village 04/01/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

05/10/2018 132 La Brosse Domaine 05/10/2018 · MAISON · 600 M² Maison 600 m² 700 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/03/2018 Les Vignes de Fets 09/03/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

07/10/2017 34 La Salarderie 07/10/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 171 950 €1 293 €/m² 1 293 €

25/08/2017 84 K la Maisonneuve 25/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

09/08/2017 9123 F Pacages du Buisson Long 09/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

04/08/2017 Village du Buisson Long 04/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

02/08/2017 Les Saules 02/08/2017 · MAISON · 630 M² Maison 630 m² 877 800 €1 393 €/m² 1 393 €

28/07/2017 9103 F Vignes de Fosse 28/07/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 159 440 €1 579 €/m² 1 579 €

16/02/2017 10 Route de Vierzon 16/02/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

27/12/2016 Ferme de Coulanges 27/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

15/09/2016 La Maisonneuve 15/09/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

23/08/2016 209 Bois de Petit Champ 23/08/2016 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 341 950 €1 132 €/m² 1 132 €

19/10/2015 9688 F Carroy Lalas 19/10/2015 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 197 000 €657 €/m² 657 €

24/04/2015 Les Terres de la Massonner 24/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

27/02/2015 La Brosse Village 27/02/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 126 500 €1 278 €/m² 1 278 €

24/10/2014 Les Vignes de Fets 24/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 96 500 €955 €/m² 955 €

09/09/2014 9082 F la Maisonneuve 09/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

01/07/2014 112 A Vignes de Fosse 01/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/05/2014 La Boulaye 30/05/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 83 000 €643 €/m² 643 €

25/04/2014 86 K Patural aux Teteaux 25/04/2014 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 217 000 €939 €/m² 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 723 € à 1 261 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Allouis7,1 KM · ▲ +49 %1 261 €

Vignoux-sur-Barangeon5 KM · ▼ −6 %1 232 €

Méreau6,6 KM · ▼ −2 %1 217 €

Mehun-sur-Yèvre7,2 KM · ▲ +6 %1 212 €

Saint-Hilaire-de-Court9,1 KM · ▲ +46 %1 167 €

BrinayCETTE COMMUNE1 155 €

Saint-Laurent8,7 KM1 094 €

Preuilly8,9 KM1 034 €

Foëcy2,5 KM · ▼ −6 %1 017 €

Quincy4,5 KM · ▼ −18 %991 €

Cerbois6,9 KM923 €

Massay10,4 KM · ▼ −24 %917 €

Chéry8,4 KM879 €

Vierzon7,7 KM · ▲ +5 %875 €

Reuilly11,5 KM · ▼ −4 %798 €

Lury-sur-Arnon7 KM · ▲ +48 %723 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 400 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brinay ?

Le prix médian est de 1 155 € par m² à Brinay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 160 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brinay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brinay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brinay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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