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Prix de l'immobilier à Castel-Sarrazin

Prix médian de 1 526 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 40330198ᵉ / 270 COMMUNES DU 4013 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 526 €▲ +5 %

sur 6 ventes cette année · +76 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 432 €) est plus robuste.

708 €DISPERSION 20252 224 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 105 m²

−13 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CASTEL-SARRAZIN€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 432 €

Dernières ventes à Castel-Sarrazin

OCT. 2025

1264 Route d'Arsague195 M² · MAISON 145 000 €744 €/m²

1068 Route de Donzacq104 M² · MAISON 166 000 €1 596 €/m²

291 Route de Messeps136 M² · MAISON 198 000 €1 456 €/m²

824 Route d'Arsague69 M² · MAISON 166 467 €2 413 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 2,8 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 42 %D 20 %E 16 %F 11 %G 2 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Castel-Sarrazin

64 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 473 € À 2 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASTEL-SARRAZIN€/M²

31/10/2025 1264 Route d'Arsague 31/10/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 145 000 €744 €/m² 744 €

10/10/2025 1068 Route de Donzacq 10/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 166 000 €1 596 €/m² 1 596 €

27/08/2025 291 Route de Messeps 27/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 198 000 €1 456 €/m² 1 456 €

25/07/2025 824 Route d'Arsague 25/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 166 467 €2 413 €/m² 2 413 €

17/01/2025 201 Route du Boulou 17/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 244 000 €2 280 €/m² 2 280 €

13/01/2025 328 Route d'Arsague 13/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 56 500 €715 €/m² 715 €

27/12/2024 250 Impasse du Ha 27/12/2024 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 120 000 €538 €/m² 538 €

01/10/2024 145 Lotissement Lavie 01/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 193 000 €1 804 €/m² 1 804 €

03/09/2024 125 Route des Pyrenees 03/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 333 €697 €/m² 697 €

18/07/2024 113 Lotissement Lavie 18/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 231 700 €2 186 €/m² 2 186 €

15/05/2024 824 Route d'Arsague 15/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 136 000 €1 971 €/m² 1 971 €

04/04/2024 508 Route de Messeps 04/04/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 248 920 €1 097 €/m² 1 097 €

04/04/2024 750 Route de l'Ocean 04/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/03/2024 72 Impasse de Lango 25/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 700 €2 030 €/m² 2 030 €

27/06/2023 332 Route d'Arsague 27/06/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 140 187 €893 €/m² 893 €

08/11/2022 276 Route de l'Ocean 08/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 112 000 €1 098 €/m² 1 098 €

29/12/2021 160 Route de l'Eglise 29/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 285 450 €1 982 €/m² 1 982 €

03/09/2021 695 Route du Vieux-Bourg 03/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

27/08/2021 365 Route de Messeps 27/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 279 980 €2 569 €/m² 2 569 €

17/06/2021 12 Route de l'Eglise 17/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

25/05/2021 65 Lotissement de Narbey 25/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 202 500 €2 109 €/m² 2 109 €

30/04/2021 101 Lotissement Lavie 30/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 950 €1 966 €/m² 1 966 €

22/04/2021 89 Route du Cout 22/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/04/2021 172 Route d'Arsague 12/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/02/2021 55 Route du Lac 23/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 850 €1 474 €/m² 1 474 €

15/02/2021 66 Route du Camp de la Houn 15/02/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

15/12/2020 365 Route de Messeps 15/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 224 980 €2 064 €/m² 2 064 €

02/09/2020 Plassot 02/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 900 €2 124 €/m² 2 124 €

22/07/2020 156 Route des Pyrenees 22/07/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 76 018 €927 €/m² 927 €

03/07/2020 Bordenave 03/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 500 €861 €/m² 861 €

15/05/2020 70 Lotissement Lavie 15/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 228 000 €2 214 €/m² 2 214 €

11/03/2020 190 Route d'Arsague 11/03/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

11/12/2019 Pouy 11/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

30/09/2019 259 Route des Pyrenees 30/09/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 171 000 €872 €/m² 872 €

30/09/2019 Pountret 30/09/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 365 203 €2 007 €/m² 2 007 €

01/08/2019 274 Route de Pouy 01/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

13/02/2019 50 Route des Pyrenees 13/02/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 500 €1 250 €/m² 1 250 €

11/02/2019 50 Route des Pyrenees 11/02/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 500 €1 250 €/m² 1 250 €

21/01/2019 352 Route du Vieux-Bourg 21/01/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 170 000 €850 €/m² 850 €

08/10/2018 754 Route de l'Ocean 08/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 107 000 €922 €/m² 922 €

29/06/2018 Lescoute 29/06/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

09/05/2018 Mondicq 09/05/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

22/03/2018 1313 Route des Pyrenees 22/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

20/10/2017 160 Route de l'Eglise 20/10/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 275 000 €1 910 €/m² 1 910 €

28/06/2017 879 Route de Donzacq 28/06/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

24/05/2017 276 Route de l'Ocean 24/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 111 400 €1 092 €/m² 1 092 €

18/01/2017 Pradech 18/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 568 €1 677 €/m² 1 677 €

20/09/2016 297 Route du Boulou 20/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

25/08/2016 715 Route de Yere 25/08/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/05/2016 859 Route des Pyrenees 26/05/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 157 000 €1 331 €/m² 1 331 €

13/05/2016 130 Impasse du Pountret 13/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 000 €1 060 €/m² 1 060 €

31/03/2016 160 Route de l'Eglise 31/03/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 254 176 €2 154 €/m² 2 154 €

01/03/2016 298 Route de Bahurat 01/03/2016 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 122 000 €473 €/m² 473 €

01/10/2015 55 Route du Lac 01/10/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

07/08/2015 142 Lotissement de Narbey 07/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 600 €1 487 €/m² 1 487 €

17/07/2015 Narbey 17/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

22/12/2014 281 Lotissement de Cazaous 22/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

15/12/2014 356 Route de Tilh 15/12/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 91 500 €855 €/m² 855 €

27/10/2014 11 Impasse de Lango 27/10/2014 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 222 250 €759 €/m² 759 €

08/07/2014 95 Route de Tilh 08/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 229 000 €1 991 €/m² 1 991 €

03/07/2014 979 Route de Donzacq 03/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/06/2014 Plassot 27/06/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 96 600 €1 695 €/m² 1 695 €

28/05/2014 897 Route d'Arsague 28/05/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 117 000 €632 €/m² 632 €

19/02/2014 145 Lotissement Lavie 19/02/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 1 152 € à 1 504 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ozourt8,7 KM1 504 €

Castelnau-Chalosse6,8 KM1 489 €

Pomarez3,6 KM · ▲ +3 %1 450 €

Baigts7,1 KM1 447 €

Castel-SarrazinCETTE COMMUNE1 432 €

Amou4,2 KM · ▲ +41 %1 430 €

Gaujacq4,1 KM1 411 €

Saint-Boès10,1 KM1 402 €

Tilh6,4 KM1 338 €

Arsague4,6 KM1 334 €

Bonnut8,7 KM1 333 €

Caupenne7,5 KM1 301 €

Brassempouy7,2 KM1 291 €

Donzacq4,8 KM1 252 €

Nassiet7,9 KM1 188 €

Saint-Cricq-Chalosse8,9 KM1 152 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castel-Sarrazin ?

Le prix médian est de 1 432 € par m² à Castel-Sarrazin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 432 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castel-Sarrazin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Castel-Sarrazin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Castel-Sarrazin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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