France › Nouvelle-Aquitaine › Landes › Brassempouy

Prix de l'immobilier à Brassempouy

Prix médian de 1 291 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 40330239ᵉ / 270 COMMUNES DU 4022 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 291 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 291 €) est plus robuste.

813 €DISPERSION 20252 596 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 114 m²

−22 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRASSEMPOUY€/M²

2,0k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020222023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 333 €

Dernières ventes à Brassempouy

OCT. 2025

281 Rue du Musee137 M² · MAISON 200 000 €1 460 €/m²

1185 Chemin des Camines235 M² · MAISON 303 320 €1 291 €/m²

144 Route des Grottes57 M² · MAISON 112 299 €1 970 €/m²

2 Chemin de la Ramee75 M² · MAISON 145 100 €1 935 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 79,9 %Secondaires 12,3 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 11 %B 7 %C 19 %D 37 %E 15 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brassempouy

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 3 384 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRASSEMPOUY€/M²

03/10/2025 281 Rue du Musee 03/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

03/01/2025 1185 Chemin des Camines 03/01/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 303 320 €1 291 €/m² 1 291 €

13/11/2024 144 Route des Grottes 13/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 112 299 €1 970 €/m² 1 970 €

04/10/2024 2 Chemin de la Ramee 04/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 100 €1 935 €/m² 1 935 €

19/07/2024 67 Route des Grottes 19/07/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 583 740 €2 678 €/m² 2 678 €

20/11/2023 452 Route des Grottes 20/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

07/09/2023 298 Chemin de Lanusse 07/09/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 564 000 €2 575 €/m² 2 575 €

18/07/2023 252 Route du Duc 18/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 60 000 €472 €/m² 472 €

26/04/2023 879 Route des Grottes 26/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

01/02/2023 252 Route du Duc 01/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

21/12/2022 1156 Route des Grottes 21/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

16/09/2022 921 Route de Gaujacq 16/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 990 €2 114 €/m² 2 114 €

25/08/2022 610 Route des Grottes 25/08/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 387 950 €1 949 €/m² 1 949 €

09/08/2022 1741 Route d Amou 09/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

12/07/2022 863 Route des Grottes 12/07/2022 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 590 000 €2 122 €/m² 2 122 €

16/05/2022 399 Route des Grottes 16/05/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 450 060 €3 384 €/m² 3 384 €

12/08/2021 335 Rue du Musee 12/08/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

17/02/2021 93 Route du Duc 17/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 050 €1 032 €/m² 1 032 €

15/01/2021 308 Rue du Musee 15/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

26/11/2020 223 Rue du Musee 26/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 700 €1 088 €/m² 1 088 €

13/10/2020 39 Rue du Musee 13/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

06/10/2020 144 Route des Grottes 06/10/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 44 250 €776 €/m² 776 €

21/09/2020 610 Route des Grottes 21/09/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 287 450 €1 444 €/m² 1 444 €

22/07/2020 362 Chemin de Marlere 22/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 87 000 €888 €/m² 888 €

20/05/2020 452 Route des Grottes 20/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 136 952 €1 096 €/m² 1 096 €

30/04/2020 95 Rue du Musee 30/04/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

25/11/2019 262 Route de Saint Cricq 25/11/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 169 100 €1 191 €/m² 1 191 €

18/11/2019 797 Route des Grottes 18/11/2019 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 235 000 €763 €/m² 763 €

05/09/2019 921 Route de Gaujacq 05/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 98 500 €704 €/m² 704 €

08/11/2018 579 Chemin de Gachon 08/11/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 164 091 €1 140 €/m² 1 140 €

20/09/2018 580 Chemin de Gachon 20/09/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 185 000 €1 697 €/m² 1 697 €

05/12/2017 335 Rue du Musee 05/12/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 53 000 €421 €/m² 421 €

25/04/2017 223 Rue du Musee 25/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 57 240 €520 €/m² 520 €

05/04/2017 Le Bourg 05/04/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 85 000 €556 €/m² 556 €

27/02/2017 855 Route des Grottes 27/02/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 245 000 €1 581 €/m² 1 581 €

17/06/2016 Route de Gaujacq 17/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/12/2015 199 Route du Duc 17/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 500 €1 680 €/m² 1 680 €

28/08/2014 82 Rue du Musee 28/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

10/07/2014 Pouy 10/07/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 252 000 €1 440 €/m² 1 440 €

30/04/2014 579 Chemin de Gachon 30/04/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

25/01/2014 77 Route de Gaujacq 25/01/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 152 € à 1 545 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sault-de-Navailles9,6 KM · ▼ −31 %1 545 €

Castaignos-Souslens6 KM1 514 €

Hagetmau8,6 KM · ▲ +2 %1 463 €

Baigts9 KM1 447 €

Castel-Sarrazin7,2 KM · ▲ +5 %1 432 €

Amou6 KM · ▲ +41 %1 430 €

Gaujacq3,8 KM1 411 €

Doazit7,7 KM · ▼ −19 %1 396 €

Momuy5,2 KM · ▼ −5 %1 345 €

Maylis7,1 KM1 342 €

Caupenne7,3 KM1 301 €

BrassempouyCETTE COMMUNE1 291 €

Saint-Aubin9,3 KM1 289 €

Donzacq9,3 KM1 252 €

Nassiet3,8 KM1 188 €

Saint-Cricq-Chalosse2,7 KM1 152 €

Les 270 communes des Landes →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Brassempouy

Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 300 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons1 / 40

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brassempouy ?

Le prix médian est de 1 291 € par m² à Brassempouy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brassempouy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brassempouy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brassempouy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien