France › Hauts-de-France › Aisne › Cœuvres-et-Valsery

Prix de l'immobilier à Cœuvres-et-Valsery

Prix médian de 1 560 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 172 depuis 2014 · CP 0260066ᵉ / 488 COMMUNES DU 0230 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 560 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 560 €) est plus robuste.

837 €DISPERSION 20262 400 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 119 m²

+30 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 172 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CŒUVRES-ET-VALSERY€/M²

2,0k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 32 ventes 1 560 €

Dernières ventes à Cœuvres-et-Valsery

AVR. 2026

23 Rue des Gais Voisins58 M² · MAISON 100 000 €1 724 €/m²

13 Rue du Hazard80 M² · MAISON 58 000 €725 €/m²

1 Place Paul Hocquet101 M² · MAISON 157 000 €1 554 €/m²

3 Rue Leon Garnier du 29e Rac120 M² · MAISON 184 000 €1 533 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 77,8 %Secondaires 8,3 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 22,6 % · 7

D 25,8 % · 8

E 25,8 % · 8

F 6,5 % · 2

G 19,4 % · 6

31 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,8 % de passoires (F + G) ici15,7 % Aisne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 19,4 %

2028 F et G 25,8 %

2034 E, F et G 51,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Cœuvres-et-Valsery ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village10 VENTES1 388 €

5 Imp Vieille Montagne3 VENTES2 284 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cœuvres-et-Valsery

83 PLUS RÉCENTES SUR 172 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CŒUVRES-ET-VALSERY€/M²

20/04/2026 23 Rue des Gais Voisins 20/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

13/03/2026 13 Rue du Hazard 13/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

15/12/2025 1 Place Paul Hocquet 15/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 157 000 €1 554 €/m² 1 554 €

25/09/2025 3 Rue Leon Garnier du 29e Rac 25/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 000 €1 533 €/m² 1 533 €

14/04/2025 24 Rue Leon Garnier du 29e Rac 14/04/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 395 800 €2 275 €/m² 2 275 €

07/03/2025 5 Impasse Vieille Montagne 07/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 233 000 €2 284 €/m² 2 284 €

04/10/2024 11 Rue Fernand Bazin 04/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 370 €1 561 €/m² 1 561 €

13/08/2024 27 Rue des Gais Voisins 13/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

07/08/2024 3 Place Paul Hocquet 07/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

27/05/2024 7 Rue du Hazard 27/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €

06/05/2024 6 Rue de l Abbaye 06/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 302 000 €2 323 €/m² 2 323 €

15/06/2023 4 Place des Otages 15/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

29/03/2023 12 Rue de l Abbaye 29/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/12/2022 11 Rue de l Abbaye 28/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/12/2022 9 Rue des Gais Voisins 26/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

01/12/2022 8 Rue A de Bertier de Sauvigny 01/12/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 330 000 €1 755 €/m² 1 755 €

04/11/2022 1 Rue du Hazard 04/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

28/09/2022 22 Rue Leon Garnier du 29e Rac 28/09/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 237 000 €1 454 €/m² 1 454 €

22/06/2022 25 Rue des Gais Voisins 22/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

16/03/2022 5 Impasse Vieille Montagne 16/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 700 €2 409 €/m² 2 409 €

17/01/2022 12 Rue des Gais Voisins 17/01/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 675 500 €2 252 €/m² 2 252 €

08/12/2021 18 Rue du Hazard 08/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

17/09/2021 5 Rue Leon Garnier du 29e Rac 17/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

03/08/2021 1 Rue Andre Petin 03/08/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 257 000 €1 521 €/m² 1 521 €

21/07/2021 14 Rue Leon Garnier du 29e Rac 21/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 139 000 €827 €/m² 827 €

09/07/2021 2 Ruelle du Verger du Chateau 09/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 226 000 €2 018 €/m² 2 018 €

06/07/2021 10 Rue A de Bertier de Sauvigny 06/07/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

18/06/2021 4 Impasse Vieille Montagne 18/06/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

25/05/2021 14 Rue A de Bertier de Sauvigny 25/05/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 233 675 €927 €/m² 927 €

16/04/2021 22 Rue des Gais Voisins 16/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 453 000 €2 831 €/m² 2 831 €

04/03/2021 1 Place Paul Hocquet 04/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 121 000 €1 198 €/m² 1 198 €

29/01/2021 8 Impasse Vieille Montagne 29/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

27/11/2020 19 Rue du Hazard 27/11/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

12/10/2020 9 Place Paul Hocquet 12/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

04/09/2020 7 Rue Leon Garnier du 29e Rac 04/09/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 197 000 €857 €/m² 857 €

06/08/2020 Le Village 06/08/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/06/2020 5001 Rue du Hazard 25/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

18/06/2020 5 A Rue Fernand Bazin 18/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 000 €1 536 €/m² 1 536 €

30/04/2020 4 Rue du Ru de Retz 30/04/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

23/04/2020 5 A Rue Fernand Bazin 23/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

20/04/2020 7 Rue du Hazard 20/04/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 500 €1 010 €/m² 1 010 €

31/03/2020 17 Rue des Gais Voisins 31/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

29/11/2019 8 Rue de l Abbaye 29/11/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

06/11/2019 21 Rue des Gais Voisins 06/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 267 500 €3 185 €/m² 3 185 €

22/10/2019 Le Village 22/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

04/09/2019 5 Impasse Vieille Montagne 04/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 212 000 €2 078 €/m² 2 078 €

17/07/2019 10 Rue Leon Garnier du 29e Rac 17/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 156 000 €1 660 €/m² 1 660 €

28/03/2019 Le Village 28/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 218 000 €2 224 €/m² 2 224 €

21/02/2019 11 Rue de l Abbaye 21/02/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 101 000 €1 329 €/m² 1 329 €

25/01/2019 27 Rue des Gais Voisins 25/01/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 86 650 €688 €/m² 688 €

21/12/2018 12 Rue des Gais Voisins 21/12/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 429 500 €1 432 €/m² 1 432 €

15/10/2018 6 Rue Leon Garnier du 29e Rac 15/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 250 €704 €/m² 704 €

10/08/2018 18 Rue Gabrielle d Estrees 10/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

31/07/2018 7 Rue Leon Garnier du 29e Rac 31/07/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 170 000 €739 €/m² 739 €

20/07/2018 13 Rue des Gais Voisins 20/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €

28/05/2018 Le Village 28/05/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 230 000 €1 420 €/m² 1 420 €

16/11/2017 7 Impasse Vieille Montagne 16/11/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

31/10/2017 24 Rue Gabrielle d Estrees 31/10/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

05/07/2017 3 Rue du Hazard 05/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

28/06/2017 Le Village 28/06/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 228 000 €1 281 €/m² 1 281 €

03/02/2017 2 Rue Andre Petin 03/02/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

21/12/2016 La Boue 21/12/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 303 000 €1 762 €/m² 1 762 €

03/10/2016 6 Rue des Grands Greniers 03/10/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €

26/08/2016 1 Place Auguste Reberot 26/08/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 185 000 €1 516 €/m² 1 516 €

30/05/2016 12 Rue Leon Garnier du 29e Rac 30/05/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 800 €1 747 €/m² 1 747 €

02/03/2016 Le Village 02/03/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

15/01/2016 10 Rue A de Bertier de Sauvigny 15/01/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 462 €2 273 €/m² 2 273 €

10/12/2015 7 Rue Andre Petin 10/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

24/10/2015 2 Rue de l Abbaye 24/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 000 €920 €/m² 920 €

06/10/2015 Le Village 06/10/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

07/08/2015 2 Rue A de Bertier de Sauvigny 07/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

24/06/2015 1 Impasse Vieille Montagne 24/06/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

11/06/2015 4 Place des Otages 11/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

21/05/2015 3 Rue Leon Garnier du 29e Rac 21/05/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

18/05/2015 Le Village 18/05/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 88 000 €1 189 €/m² 1 189 €

13/04/2015 Le Village 13/04/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 120 000 €674 €/m² 674 €

23/01/2015 1 Rue de la Cidrerie 23/01/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 287 000 €1 305 €/m² 1 305 €

28/11/2014 1 Rue de l Abbaye 28/11/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

15/10/2014 2 Impasse Cheyere 15/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/09/2014 Le Village 19/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 000 €1 733 €/m² 1 733 €

01/09/2014 18 Rue des Gais Voisins 01/09/2014 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 10 000 €323 €/m² 323 €

16/05/2014 3 Rue du Hazard 16/05/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 56 673 €623 €/m² 623 €

30/04/2014 2 Rue Andre Petin 30/04/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 1 377 € à 1 889 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pierre-Aigle3,1 KM1 889 €

Montgobert3,6 KM1 731 €

Hautefontaine7,6 KM1 688 €

Laversine2 KM1 678 €

Mortefontaine5,9 KM1 660 €

Pernant7,3 KM1 658 €

Dommiers4,4 KM1 618 €

Montigny-Lengrain5,9 KM1 596 €

Vivières5,6 KM1 583 €

Ressons-le-Long5,6 KM1 582 €

Cœuvres-et-ValseryCETTE COMMUNE1 560 €

Ambleny5,1 KM1 538 €

Puiseux-en-Retz4,8 KM1 495 €

Cutry1,9 KM1 484 €

Saint-Bandry3,7 KM1 440 €

Berny-Rivière7,7 KM · ▼ −8 %1 377 €

Les 488 communes des Aisne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cœuvres-et-Valsery

Estimation calée sur les 172 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 098 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 83

Dernière vente20/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cœuvres-et-Valsery ?

Le prix médian est de 1 560 € par m² à Cœuvres-et-Valsery, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 560 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cœuvres-et-Valsery ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cœuvres-et-Valsery ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cœuvres-et-Valsery pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien