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Prix de l'immobilier à Vivières

Prix médian de 1 877 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 0260058ᵉ / 475 COMMUNES DU 0232 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 877 €

sur 8 ventes cette année

965 €DISPERSION 20253 308 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 111 m²

+32 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIVIÈRES€/M²

1,9k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 594 €

Dernières ventes à Vivières

NOV. 2025

14 Rue du Chateau96 M² · MAISON 157 000 €1 635 €/m²

16 Rue du Chateau63 M² · MAISON 217 400 €3 451 €/m²

3 Rue Saint Hubert227 M² · MAISON 108 000 €476 €/m²

2 Rue du Moulin106 M² · MAISON 180 000 €1 698 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 73,8 %Secondaires 12,6 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 22 %D 30 %E 16 %F 24 %G 5 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vivières ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Vallee-Sud3 VENTES1 104 €

Vivieres-Nord3 VENTES1 103 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vivières

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 415 € À 3 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIVIÈRES€/M²

20/11/2025 14 Rue du Chateau 20/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

05/09/2025 16 Rue du Chateau 05/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 217 400 €3 451 €/m² 3 451 €

25/07/2025 3 Rue Saint Hubert 25/07/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 108 000 €476 €/m² 476 €

24/06/2025 2 Rue du Moulin 24/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

20/06/2025 3 Rue de l'Etang 20/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

30/05/2025 17 Rue Saint Hubert 30/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

29/04/2025 1 B Rue du Chateau 29/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 127 500 €2 656 €/m² 2 656 €

26/03/2025 6 Rue des Leups 26/03/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 195 000 €1 037 €/m² 1 037 €

01/07/2024 17 Rue de la Vallee 01/07/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

03/04/2024 13 Rue du Moulin 03/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 338 000 €3 314 €/m² 3 314 €

06/12/2022 7 Rue de l'Etang 06/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

31/10/2022 5 Rue du Moulin 31/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

28/10/2022 4 Rue de l'Etang 28/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 19 900 €415 €/m² 415 €

08/09/2022 19 Rue de la Vallee 08/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

30/06/2022 1 T Rue du Chateau 30/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 184 000 €1 521 €/m² 1 521 €

28/04/2022 21 Rue de la Vallee 28/04/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 280 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/03/2022 35 Rue de l Escadron de Gironde 09/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

18/10/2021 9 Rue de l Escadron de Gironde 18/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 214 000 €3 891 €/m² 3 891 €

23/09/2021 7 Rue de l Escadron de Gironde 23/09/2021 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 389 450 €1 386 €/m² 1 386 €

12/07/2021 13 Rue de l Escadron de Gironde 12/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 000 €1 454 €/m² 1 454 €

14/06/2021 3 Rue de la Vallee 14/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 204 160 €2 797 €/m² 2 797 €

11/05/2021 9 Rue du Moulin 11/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

25/02/2021 22 Rue de l Escadron de Gironde 25/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

29/01/2021 4 Rue de l'Epine 29/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/01/2021 4 Route de Soucy 26/01/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 175 000 €1 174 €/m² 1 174 €

20/11/2020 Les Gloriettes 20/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 500 €1 150 €/m² 1 150 €

07/10/2020 1 Rue du Chateau 07/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

04/08/2020 Longavesne(hameau) 04/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/07/2020 16 Rue de la Vallee 21/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

13/07/2020 La Vallee-Nord 13/07/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 229 200 €1 736 €/m² 1 736 €

22/01/2020 26 Rue du Chateau 22/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 193 300 €1 611 €/m² 1 611 €

15/01/2020 Le Puits Richard 15/01/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 288 000 €1 462 €/m² 1 462 €

02/12/2019 8 Rue Saint Hubert 02/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

26/07/2019 50 Rue de l Escadron de Gironde 26/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 203 000 €2 603 €/m² 2 603 €

02/04/2019 24 Rue de l Escadron de Gironde 02/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

15/02/2019 1 Route de Puiseux 15/02/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 281 760 €1 904 €/m² 1 904 €

12/01/2019 9 Rue Saint Hubert 12/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

03/07/2018 23 Rue de l Escadron de Gironde 03/07/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 288 960 €1 445 €/m² 1 445 €

18/05/2018 Vivieres-Nord 18/05/2018 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 310 000 €1 103 €/m² 1 103 €

03/11/2017 Vivieres-Nord 03/11/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €

13/10/2017 8 Rue de la Vallee 13/10/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 190 000 €1 450 €/m² 1 450 €

29/09/2017 3 Rue de l'Etang 29/09/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 209 200 €2 157 €/m² 2 157 €

17/08/2017 19 Rue Saint Hubert 17/08/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

09/08/2017 Le Moulin 09/08/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

22/06/2017 8 Rue de l Escadron de Gironde 22/06/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 159 000 €1 019 €/m² 1 019 €

21/06/2017 27 Rue de l Escadron de Gironde 21/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

24/05/2017 La Sente de la Mare la Vil 24/05/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

20/03/2017 5 Rue des Leups 20/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 151 000 €1 736 €/m² 1 736 €

20/02/2017 La Vallee-Sud 20/02/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/02/2017 9 Rue Saint Hubert 07/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

01/12/2016 La Vallee-Sud 01/12/2016 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 200 000 €1 099 €/m² 1 099 €

23/09/2016 Vivieres-Nord 23/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

10/08/2016 2 Rue du Chateau 10/08/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 268 000 €1 624 €/m² 1 624 €

03/08/2016 10 B Rue de la Vallee 03/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 111 000 €854 €/m² 854 €

12/05/2016 7 Rue du Moulin 12/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 99 500 €1 327 €/m² 1 327 €

04/02/2016 3 B Rue de la Vallee 04/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

12/09/2015 8 Rue Saint Hubert 12/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 000 €1 906 €/m² 1 906 €

09/07/2015 22 Rue du Chateau 09/07/2015 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 220 000 €1 084 €/m² 1 084 €

28/05/2015 Longavesne(hameau) 28/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/03/2015 La Sente de la Mare la Vil 02/03/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/02/2015 10 Rue de l'Etang 20/02/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/01/2015 Le Chateau 30/01/2015 · MAISON · 580 M² Maison 580 m² 700 000 €1 207 €/m² 1 207 €

24/01/2015 48 Rue de l Escadron de Gironde 24/01/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

12/12/2014 Vivieres Sud 12/12/2014 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 126 750 €674 €/m² 674 €

30/10/2014 La Vallee-Sud 30/10/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 176 700 €1 104 €/m² 1 104 €

21/02/2014 3 B Rue de la Vallee 21/02/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

17/02/2014 Les Gloriettes 17/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/02/2014 11 Rue de la Vallee 13/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

03/01/2014 5 Rue du Moulin 03/01/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 123 000 €1 128 €/m² 1 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 456 € à 1 893 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pierre-Aigle6,4 KM1 893 €

Chelles7,6 KM · ▲ +1 %1 866 €

Éméville5,8 KM1 860 €

Largny-sur-Automne6,3 KM1 842 €

Villers-Cotterêts5,6 KM · ▼ −3 %1 786 €

Haramont3,9 KM1 766 €

Dampleux7,5 KM · ▼ −6 %1 733 €

Montgobert3,5 KM1 731 €

Retheuil7,2 KM1 688 €

Laversine7,7 KM1 678 €

Mortefontaine3,9 KM1 604 €

VivièresCETTE COMMUNE1 583 €

Cœuvres-et-Valsery5,6 KM1 560 €

Taillefontaine4,5 KM1 544 €

Puiseux-en-Retz2,1 KM1 503 €

Cutry7,4 KM1 456 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 68

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vivières ?

Le prix médian est de 1 583 € par m² à Vivières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 594 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vivières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %.

Quel rendement locatif à Vivières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vivières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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