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Prix de l'immobilier à Berny-Rivière

Prix médian de 1 647 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 02290141ᵉ / 475 COMMUNES DU 0215 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 647 €

sur 10 ventes cette année

1 014 €DISPERSION 20252 407 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 105 m²

+15 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERNY-RIVIÈRE€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 377 €

Dernières ventes à Berny-Rivière

DÉC. 2025

37 Rue des Hodelots125 M² · MAISON 240 000 €1 920 €/m²

11 Rue de Vaux71 M² · MAISON 200 000 €2 817 €/m²

12 Rue d Ors122 M² · MAISON 270 000 €2 213 €/m²

70 Rue de Saint Christophe195 M² · MAISON 399 000 €2 046 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc810 LOG. ▾

Principales 31,4 %Secondaires 66 %Vacants 2,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 29 %D 27 %E 16 %F 13 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Berny-Rivière · 1 310 € à 1 679 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS BERNY-RIVIÈRE

Rue d Ors1 679 €

Rue du Pont Araby1 310 €

Toutes les ventes à Berny-Rivière

85 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 583 € À 3 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERNY-RIVIÈRE€/M²

15/12/2025 37 Rue des Hodelots 15/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

28/11/2025 11 Rue de Vaux 28/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

14/11/2025 12 Rue d Ors 14/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 270 000 €2 213 €/m² 2 213 €

15/10/2025 70 Rue de Saint Christophe 15/10/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 399 000 €2 046 €/m² 2 046 €

05/09/2025 2 Rue du Pont Araby 05/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

21/08/2025 24 Rue du Pont Araby 21/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

29/07/2025 36 Rue d Ors 29/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 215 000 €1 569 €/m² 1 569 €

12/05/2025 22 Rue de Roche 12/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 110 000 €840 €/m² 840 €

05/05/2025 34 Rue de la Croix de Roche 05/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 276 €1 075 €/m² 1 075 €

12/03/2025 36 Rue d Ors 12/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 189 000 €1 380 €/m² 1 380 €

12/07/2024 10 Rue de l Eglise 12/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

13/06/2024 9 Rue de la Croix de Roche 13/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 199 900 €1 738 €/m² 1 738 €

13/05/2024 23 Rue de la Vallee 13/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/03/2024 22 Rue d Ors 28/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

30/11/2023 41 Rue de la Vallee 30/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

30/08/2023 15 Rue du Pont Araby 30/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

21/08/2023 12 Rue d Ors 21/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

07/07/2023 7 Rue de la Croix de Roche 07/07/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 000 €976 €/m² 976 €

18/04/2023 20 Rue de la Vallee 18/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 105 000 €583 €/m² 583 €

12/04/2023 10 Rue d Ors 12/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

24/03/2023 5 Rue de Roche 24/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/03/2023 34 Rue du Pont Araby 02/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 129 000 €1 240 €/m² 1 240 €

16/12/2022 25 Rue du Pont Araby 16/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

21/10/2022 45 Rue de la Vallee 21/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 500 €1 266 €/m² 1 266 €

30/08/2022 36 Rue d Ors 30/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 230 000 €1 679 €/m² 1 679 €

26/08/2022 8 Place de la Mairie 26/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 195 000 €1 354 €/m² 1 354 €

03/08/2022 32 Rue du Pont Araby 03/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

28/07/2022 22 Rue de la Croix de Roche 28/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

05/07/2022 11 Rue de Vaux 05/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 184 100 €2 593 €/m² 2 593 €

30/06/2022 7 Rue de Vaux 30/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

23/06/2022 20 Rue de la Croix de Roche 23/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 393 500 €2 539 €/m² 2 539 €

05/05/2022 34 Rue de la Croix de Roche 05/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/04/2022 57 Rue de la Vallee 06/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 218 950 €1 871 €/m² 1 871 €

16/02/2022 33 Rue de la Vallee 16/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

27/10/2021 2 Rue de Vaux 27/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 199 000 €1 951 €/m² 1 951 €

15/10/2021 59 Rue de la Vallee 15/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

03/09/2021 59 Rue des Hodelots 03/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/08/2021 20 Rue du Pont Araby 06/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/07/2021 26 Rue de la Croix de Roche 29/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 148 400 €1 268 €/m² 1 268 €

20/07/2021 26 Rue du Pont Araby 20/07/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 127 000 €1 104 €/m² 1 104 €

13/07/2021 57 Rue de la Vallee 13/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 219 700 €1 878 €/m² 1 878 €

08/07/2021 30 Rue d Ors 08/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 176 600 €2 419 €/m² 2 419 €

29/04/2021 16 Rue de Roche 29/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/04/2021 3 Rue de Roche 23/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 197 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/12/2020 16 Rue de l Eglise 29/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 112 655 €1 942 €/m² 1 942 €

30/11/2020 42 Rue du Pont Araby 30/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/11/2020 38 Rue du Pont Araby 24/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 171 000 €1 644 €/m² 1 644 €

13/11/2020 40 Rue du Pont Araby 13/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 000 €1 217 €/m² 1 217 €

14/10/2020 1 Ruelle Moinet 14/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

17/09/2020 19 Rue de l Eglise 17/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 243 500 €1 964 €/m² 1 964 €

04/09/2020 Berny(hameau) 04/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 520 €779 €/m² 779 €

16/06/2020 63 B Rue de la Vallee 16/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/05/2020 Ors Hameau 29/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 116 000 €1 247 €/m² 1 247 €

07/02/2020 21 Rue de l Eglise 07/02/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

13/09/2019 25 Rue d Ors 13/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 000 €1 753 €/m² 1 753 €

27/08/2019 Le Petit Marais 27/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 500 €1 385 €/m² 1 385 €

11/07/2019 Le Ru Labbe 11/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

11/07/2019 Le Ru Labbe 11/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

26/11/2018 67 Rue des Hodelots 26/11/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 001 €781 €/m² 781 €

14/09/2018 7 Rue de la Croix de Roche 14/09/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 000 €976 €/m² 976 €

26/07/2018 16 Rue d Ors 26/07/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

06/07/2018 24 Rue d Ors 06/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

29/06/2018 30 Rue de Roche 29/06/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 63 500 €2 117 €/m² 2 117 €

28/04/2018 Le Petit Riviere 28/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 77 500 €833 €/m² 833 €

27/03/2018 5 Rue de la Croix de Roche 27/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

05/12/2017 18 Rue du Pont Araby 05/12/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/09/2017 30 Rue d Ors 14/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

10/08/2017 Roze 10/08/2017 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 225 000 €879 €/m² 879 €

31/07/2017 46 Rue de la Vallee 31/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 182 800 €3 047 €/m² 3 047 €

23/06/2017 26 Rue d Ors 23/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

15/06/2017 12 Rue d Ors 15/06/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 235 000 €1 926 €/m² 1 926 €

09/06/2017 Ors Hameau 09/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

24/05/2017 5001 Ruelle Grand Pere 24/05/2017 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 10 000 €769 €/m² 769 €

26/01/2017 Le Four 26/01/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 132 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/10/2016 63 B Rue de la Vallee 13/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/10/2016 Ors Hameau 05/10/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

15/09/2016 25 Rue du Pont Araby 15/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/06/2016 29 Rue de la Vallee 07/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/03/2016 40 Rue du Pont Araby 18/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 144 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/03/2016 Le Petit Riviere 10/03/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 250 000 €1 799 €/m² 1 799 €

03/02/2016 5001 Rue du Pont Araby 03/02/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 140 000 €814 €/m² 814 €

14/04/2015 6 Rue du Pont Araby 14/04/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

09/04/2015 18 Rue du Pont Araby 09/04/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

19/02/2015 23 Rue d Ors 19/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

12/06/2014 Ors Hameau 12/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 167 € à 1 790 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bitry4,7 KM1 790 €

Attichy6,6 KM · ▼ −10 %1 688 €

Laversine6,4 KM1 678 €

Jaulzy5,8 KM · ▼ −4 %1 614 €

Montigny-Lengrain4,9 KM1 600 €

Ressons-le-Long2,1 KM · ▲ +35 %1 583 €

Autrêches3,9 KM1 571 €

Ambleny4,5 KM · ▼ −7 %1 534 €

Osly-Courtil6,4 KM1 502 €

Fontenoy3,2 KM1 476 €

Saint-Bandry4,5 KM1 445 €

Saint-Christophe-à-Berry2,3 KM · ▼ −8 %1 392 €

Vic-sur-Aisne1,7 KM · ▼ −5 %1 391 €

Berny-RivièreCETTE COMMUNE1 375 €

Morsain6,1 KM1 195 €

Vassens6,9 KM1 167 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 84

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berny-Rivière ?

Le prix médian est de 1 375 € par m² à Berny-Rivière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 377 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berny-Rivière ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %.

Quel rendement locatif à Berny-Rivière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berny-Rivière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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