France › Hauts-de-France › Aisne › Montgobert

Prix de l'immobilier à Montgobert

Prix médian de 1 731 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 0260019ᵉ / 475 COMMUNES DU 0244 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 731 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 731 €) est plus robuste.

1 256 €DISPERSION 20252 612 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 107 m²

+44 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTGOBERT€/M²

1 9151 8411 7661 692 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192021

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 731 €

Dernières ventes à Montgobert

SEPT. 2025

44 Route des Bauves87 M² · MAISON 116 000 €1 333 €/m²

2 Sentier du Lavoir130 M² · MAISON 224 600 €1 728 €/m²

2 Rue de l Eglise412 M² · MAISON 767 860 €1 864 €/m²

24 Rue de la Foret174 M² · MAISON 464 600 €2 670 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc106 LOG. ▾

Principales 75,6 %Secondaires 14,8 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 31 %D 38 %E 19 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montgobert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 3 743 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTGOBERT€/M²

04/09/2025 44 Route des Bauves 04/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 116 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/06/2025 2 Sentier du Lavoir 20/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 600 €1 728 €/m² 1 728 €

31/10/2024 2 Rue de l Eglise 31/10/2024 · MAISON · 412 M² Maison 412 m² 767 860 €1 864 €/m² 1 864 €

24/09/2024 24 Rue de la Foret 24/09/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 464 600 €2 670 €/m² 2 670 €

29/07/2024 3 Sentier du Lavoir 29/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 229 200 €1 910 €/m² 1 910 €

14/06/2024 6 Rue de l Eglise 14/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 189 825 €1 651 €/m² 1 651 €

27/11/2023 12 Route des Bauves 27/11/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 222 860 €1 581 €/m² 1 581 €

30/05/2022 16 Route des Bauves 30/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 261 000 €1 305 €/m² 1 305 €

28/02/2022 15 Rue des Carrieres 28/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/01/2022 4 Rue de l Eglise 17/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 415 000 €3 320 €/m² 3 320 €

11/01/2022 19 Rue des Carrieres 11/01/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 205 000 €1 340 €/m² 1 340 €

22/12/2021 1 Allée du Chateau 22/12/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 300 000 €1 734 €/m² 1 734 €

01/12/2021 39 Rue de la Foret 01/12/2021 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 340 000 €1 382 €/m² 1 382 €

01/10/2021 13 Rue des Carrieres 01/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

13/09/2021 16 Rue de la Foret 13/09/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 370 000 €2 587 €/m² 2 587 €

29/06/2021 15 Rue de la Foret 29/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 163 000 €2 117 €/m² 2 117 €

25/06/2021 13 Allée du Chateau 25/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €

27/01/2021 17 Rue des Carrieres 27/01/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

30/09/2020 26 Rue de la Foret 30/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/05/2020 8 Route des Bauves 28/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 205 000 €1 206 €/m² 1 206 €

20/01/2020 Rue d en Haut 20/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

30/12/2019 La Rue d en Bas 30/12/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 110 392 €722 €/m² 722 €

02/12/2019 La Goblette 02/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

20/09/2019 Rue d en Haut 20/09/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 242 000 €1 692 €/m² 1 692 €

04/04/2019 10 Route des Bauves 04/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €

15/02/2019 20 Route des Bauves 15/02/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/02/2019 11 Allée du Chateau 14/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

24/01/2019 9 Allée du Chateau 24/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

23/08/2018 12 Route des Bauves 23/08/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 207 000 €1 468 €/m² 1 468 €

31/07/2018 Le Four A Chaux 31/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 300 €3 619 €/m² 3 619 €

20/07/2018 13 Route des Bauves 20/07/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

22/12/2017 43 Le Village 22/12/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

02/12/2017 4 Rue des Carrieres 02/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/06/2017 6 Rue de la Foret 27/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

16/12/2016 42 Rue de la Foret 16/12/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 248 500 €1 593 €/m² 1 593 €

07/11/2016 Le Grand Trou 07/11/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 402 500 €3 299 €/m² 3 299 €

27/05/2016 37 Rue de la Foret 27/05/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

09/07/2015 6 Rue de la Foret 09/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

02/07/2015 Le Bordet 02/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

18/05/2015 Le Four A Chaux 18/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 262 000 €3 743 €/m² 3 743 €

23/05/2014 6 Rue des Carrieres 23/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/02/2014 51 Le Village 25/02/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 211 500 €1 692 €/m² 1 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 445 € à 1 893 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pierre-Aigle3 KM1 893 €

Villers-Cotterêts7,5 KM · ▼ −3 %1 786 €

Haramont7,1 KM1 766 €

Dampleux7 KM · ▼ −6 %1 733 €

MontgobertCETTE COMMUNE1 731 €

Laversine5,5 KM1 678 €

Dommiers5,1 KM1 621 €

Mortefontaine6,2 KM1 604 €

Vivières3,5 KM1 583 €

Cœuvres-et-Valsery3,6 KM1 560 €

Taillefontaine7,9 KM1 544 €

Puiseux-en-Retz1,7 KM1 503 €

Longpont6 KM1 469 €

Corcy7,3 KM1 468 €

Cutry4,9 KM1 456 €

Saint-Bandry7,3 KM1 445 €

Les 475 communes des Aisne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montgobert

Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 913 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montgobert ?

Le prix médian est de 1 731 € par m² à Montgobert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 731 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montgobert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montgobert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montgobert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien