Prix de l'immobilier à Bretteville-sur-Ay
Prix médian de 2 681 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 137 depuis 2014 · CP 5043055ᵉ / 381 COMMUNES DU 5036 % PLUS CHER QUE MANCHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 681 €▼ −31 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −1 232 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 843 €) est plus robuste.
1 324 €DISPERSION 20263 936 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 81 m²
+36 % vs Manche
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 137 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 843 €▲ +19 %
médiane sur 61 ventes (2021–2026)
1 324 €DISPERSION 5 ANS3 936 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 81 m²
+36 % vs Manche
VENTES ANALYSÉES
61
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 843 €
médiane sur 137 ventes depuis 2014
1 324 €DISPERSION DEPUIS 20143 936 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 81 m²
+36 % vs Manche
VENTES ANALYSÉES
137
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BRETTEVILLE-SUR-AY€/M²
3,9k3,0k2,1k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222026
SUR 1 AN
▼ 31 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %méd. Manche
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 61 ventes
1 843 €
Dernières ventes à Bretteville-sur-Ay
1 Rue de la Graverie32 M² · MAISON
40 000 €1 250 €/m²
17 Rue de l'Orguillet60 M² · MAISON
235 000 €3 917 €/m²
1503 Rue de la Mer20 M² · MAISON
55 000 €2 750 €/m²
12 Chemin Pouillat68 M² · MAISON
345 000 €5 074 €/m²
Composition du parc623 LOG. ▾
Principales 33,2 %Secondaires 64 %Vacants 2,7 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A
3,8 % · 2
B
1,9 % · 1
C
35,8 % · 19
D
22,6 % · 12
E
17,0 % · 9
F
15,1 % · 8
G
3,8 % · 2
53 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
18,9 % de passoires (F + G) ici10,3 % Manche9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,8 %
2028
F et G
18,9 %
2034
E, F et G
35,8 %
Toutes les ventes à Bretteville-sur-Ay
132 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 301 € À 9 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BRETTEVILLE-SUR-AY€/M²
09/06/2026
17 Rue de l'Orguillet
09/06/2026 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
235 000 €3 917 €/m²
3 917 €
28/01/2026
6 Rue de la Quenaudiere
28/01/2026 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
107 000 €1 783 €/m²
1 783 €
23/08/2025
30 Rue Louise Hervieu
23/08/2025 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
199 500 €1 395 €/m²
1 395 €
13/08/2025
15 Vc Charriere des Delabres
13/08/2025 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
275 000 €3 929 €/m²
3 929 €
13/12/2024
25 Chemin Pouillat
13/12/2024 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
299 500 €2 674 €/m²
2 674 €
25/10/2024
3 Rue de la Clergerie
25/10/2024 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
300 000 €3 030 €/m²
3 030 €
21/10/2024
13 Rue de la Tireliere
21/10/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
125 113 €1 472 €/m²
1 472 €
10/09/2024
18 Rue du Hamel Es Clos
10/09/2024 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
175 000 €2 273 €/m²
2 273 €
12/03/2024
28 Vc Charriere des Delabres
12/03/2024 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
361 630 €3 931 €/m²
3 931 €
27/02/2024
13 Rue de l'Orguillet
27/02/2024 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
100 000 €2 083 €/m²
2 083 €
08/11/2023
37 Vc Charriere des Delabres
08/11/2023 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
220 000 €2 340 €/m²
2 340 €
09/06/2023
2125 Rue de la Mer
09/06/2023 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
446 000 €2 859 €/m²
2 859 €
24/05/2023
42 Vc Charriere du Pilet
24/05/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
255 000 €2 833 €/m²
2 833 €
07/03/2023
21 Vc Charriere des Delabres
07/03/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
181 800 €2 273 €/m²
2 273 €
13/07/2022
12 Vc Charriere du Pilet
13/07/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
300 000 €2 727 €/m²
2 727 €
21/06/2022
19 Vc Charriere des Delabres
21/06/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
172 000 €1 955 €/m²
1 955 €
30/03/2022
1 Rue du Pont St Jacques
30/03/2022 · MAISON · 38 M²
Maison
38 m²
80 000 €2 105 €/m²
2 105 €
25/02/2022
1 Rue de la Tireliere
25/02/2022 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
245 000 €1 750 €/m²
1 750 €
15/10/2021
12 Rue des Mielles
15/10/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
185 000 €1 850 €/m²
1 850 €
07/10/2021
11 Rue de l'Orguillet
07/10/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
170 000 €2 615 €/m²
2 615 €
18/09/2021
8 Rue de la Graverie
18/09/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
106 000 €1 116 €/m²
1 116 €
16/09/2021
3 Rue de la Clergerie
16/09/2021 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
225 000 €2 273 €/m²
2 273 €
09/07/2021
2095 Rue de la Mer
09/07/2021 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
396 800 €2 390 €/m²
2 390 €
06/07/2021
15 Rue Traversiere
06/07/2021 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
245 000 €1 310 €/m²
1 310 €
03/06/2021
10 Chemin Pouillat
03/06/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
237 000 €2 257 €/m²
2 257 €
12/05/2021
2 Rue de la Quenaudiere
12/05/2021 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
71 500 €1 324 €/m²
1 324 €
22/12/2020
La Plage
22/12/2020 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
150 000 €962 €/m²
962 €
09/10/2020
19 Rue de l'Orguillet
09/10/2020 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
103 500 €1 568 €/m²
1 568 €
05/06/2020
50 Vc Charriere des Delabres
05/06/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
253 595 €2 536 €/m²
2 536 €
15/05/2020
59 Vc Charriere des Delabres
15/05/2020 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
143 065 €1 933 €/m²
1 933 €
16/01/2020
58 Vc Charriere des Delabres
16/01/2020 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
156 000 €1 880 €/m²
1 880 €
16/01/2020
12 Vc Charriere des Delabres
16/01/2020 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
152 000 €1 394 €/m²
1 394 €
03/01/2020
Hameau de la Quenaudiere
03/01/2020 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
82 000 €1 822 €/m²
1 822 €
28/12/2019
Rue de la Mer
28/12/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
180 000 €1 837 €/m²
1 837 €
10/12/2019
25 Chemin Pouillat
10/12/2019 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
195 000 €1 741 €/m²
1 741 €
05/12/2019
12 Rue des Mielles
05/12/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
163 800 €1 638 €/m²
1 638 €
30/11/2019
Hameau de la Lucerie
30/11/2019 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
164 000 €1 726 €/m²
1 726 €
11/10/2019
La Plage
11/10/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
130 000 €2 167 €/m²
2 167 €
06/08/2019
L Orguillet
06/08/2019 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
132 000 €898 €/m²
898 €
19/04/2019
15 Rue Louise Hervieu
19/04/2019 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
163 450 €1 421 €/m²
1 421 €
05/09/2018
12 Rue du Hamel Es Clos
05/09/2018 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
50 000 €1 429 €/m²
1 429 €
22/12/2017
La Plage
22/12/2017 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
120 000 €2 182 €/m²
2 182 €
30/10/2017
Charriere des Delabres
30/10/2017 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
176 500 €1 358 €/m²
1 358 €
20/10/2017
La Clergerie
20/10/2017 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
150 000 €1 515 €/m²
1 515 €
26/09/2017
5 Rue de la Quenaudiere
26/09/2017 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
107 200 €1 061 €/m²
1 061 €
29/08/2017
55 Vc Charriere des Delabres
29/08/2017 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
110 000 €2 340 €/m²
2 340 €
19/06/2017
32 Vc Charriere des Delabres
19/06/2017 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
170 000 €2 237 €/m²
2 237 €
13/03/2017
Le Bourg
13/03/2017 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
235 000 €1 703 €/m²
1 703 €
14/10/2016
L Orguillet
14/10/2016 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
89 000 €1 047 €/m²
1 047 €
15/09/2016
5 Rue de la Graverie
15/09/2016 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
150 000 €1 974 €/m²
1 974 €
24/06/2016
2095 Rue de la Mer
24/06/2016 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
252 350 €1 856 €/m²
1 856 €
22/10/2015
1 Rue de la Quenaudiere
22/10/2015 · MAISON · 176 M²
Maison
176 m²
181 500 €1 031 €/m²
1 031 €
22/06/2015
Le Bourg
22/06/2015 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
122 900 €1 891 €/m²
1 891 €
16/06/2015
La Plage
16/06/2015 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
130 000 €2 000 €/m²
2 000 €
19/02/2015
Hameau de la Lucerie
19/02/2015 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
76 500 €648 €/m²
648 €
19/09/2014
9001 Charriere des Aubins
19/09/2014 · MAISON · 18 M²
Maison
18 m²
20 000 €1 111 €/m²
1 111 €
20/06/2014
15 Rue Louise Hervieu
20/06/2014 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
151 500 €1 317 €/m²
1 317 €
03/05/2014
19 Vc Charriere des Delabres
03/05/2014 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
92 000 €1 045 €/m²
1 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 132
Communes voisines · 1 053 € à 2 128 €/m²
Bretteville-sur-AyCETTE COMMUNE1 843 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bretteville-sur-Ay
Estimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane150 000 €
Surface médiane81 m²
Appartements / maisons0 / 132
Dernière vente20/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Ay ?
Le prix médian est de 1 843 € par m² à Bretteville-sur-Ay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 843 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bretteville-sur-Ay ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -31 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bretteville-sur-Ay ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bretteville-sur-Ay pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP