Prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Ay
50430 · 405 ventes DVF depuis 201427ᵉ / 378 COMMUNES DU 50+47 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 698 €▼ −1 %
sur 29 ventes cette année · −18 € vs 2024
1 188 €DISPERSION DES VENTES 20254 334 €
VENTE MÉDIANE
153 k€
appartement 76 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
29
en 2025 · 405 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 10,2 €/m²
Maison : 3,9 %
Évolution du prix médian
SAINT-GERMAIN-SUR-AY€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 582 €
Maison · 161 ventes2 013 €
Étiquettes DPE du parc216 DIAGNOSTICS
A 6 %B 8 %C 25 %D 29 %E 18 %F 7 %G 6 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ay ?
- Le prix médian est de €2 000 par m² à Saint-Germain-sur-Ay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 582/m² pour un appartement, €2 013/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Germain-sur-Ay ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Germain-sur-Ay ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Germain-sur-AyEstimation calée sur les 405 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des MancheMÉDIANE · 1 AN
Cherbourg-en-Cotentin▲ +6 %1 889 € €Granville▲ +3 %2 664 € €Saint-Lô▲ +4 %1 414 € €Avranches▲ +10 %1 727 € €Coutances▼ −8 %1 481 € €Carentan-les-Marais▲ +3 %1 415 € €Saint-Pair-sur-Mer— 0 %2 806 € €La Hague— 0 %1 917 € €Valognes▲ +5 %1 783 € €
Les 378 communes des Manche →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)