France › Bresnay › Traverse Bellevue › n° 3

3 Traverse Bellevue, Bresnay

Vendu 19 000 € (475 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 03210

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3475 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Bresnay1 103 €/m² 63 ventesPrix à Bresnay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 185 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZB0136 + ZB0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN4 020 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 475 €/m² en 2014 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Traverse Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/02/2014 n° 3 · Maison · 2 p. 21/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 19 000 €475 €/m² 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

417 € 1 907 € ▲ VENTE 2014 ICI · 475 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CHE DES AUBIS 97 m² 100 007 € 1 031 €

17 RTE DE SOUVIGNY 120 m² 146 040 € 1 217 €

62 CHE DU PLAISIR 70 m² 59 990 € 857 €

6 RTE DE SOUVIGNY 106 m² 124 550 € 1 175 €

1 RUE DU PARADIS 60 m² 25 020 € 417 €

14 CHEM DU ROC 84 m² 160 188 € 1 907 €

5 LE PLAISIR 203 m² 199 955 € 985 €

5 RTE DE ST POURCAIN SUR SIOULE 89 m² 116 234 € 1 306 €

Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 1 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Traverse de Bellevue

Ventes sur la voie0

Bresnay

Tendance 3 ans—

vs département-7 %

Rendement brut7.1 %

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Allier

Rang de la commune112ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,8 %

au prix de 19 k€

NET (EST.)

13,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

297 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBresnay63 ventes · 1 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bresnay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Traverse Bellevue à Bresnay ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Traverse Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2014, maison de 40 m² à 19 000 €, soit 475 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Bellevue ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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