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Prix de l'immobilier à Brécy

Prix médian de 1 042 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 02210359ᵉ / 475 COMMUNES DU 0221 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 042 €

sur 10 ventes cette année

520 €DISPERSION 20251 600 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 108 m²

−21 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRÉCY€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 944 €

Dernières ventes à Brécy

OCT. 2025

69 Rue Tanevot d'Herbault150 M² · MAISON 180 000 €1 200 €/m²

5118 Sentier de Gueraine122 M² · MAISON 46 500 €381 €/m²

46 Rue du Montcet101 M² · MAISON 115 000 €1 139 €/m²

5 Rue de la Fossette94 M² · MAISON 127 000 €1 351 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 6,2 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 9 %D 21 %E 27 %F 21 %G 15 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Brécy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Vallee4 VENTES947 €

Le Village4 VENTES656 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Brécy

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 2 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRÉCY€/M²

31/10/2025 69 Rue Tanevot d'Herbault 31/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/10/2025 5118 Sentier de Gueraine 06/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 46 500 €381 €/m² 381 €

29/08/2025 46 Rue du Montcet 29/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

25/06/2025 5 Rue de la Fossette 25/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 127 000 €1 351 €/m² 1 351 €

03/06/2025 21 Rue des Dames 03/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 253 650 €1 556 €/m² 1 556 €

03/06/2025 15 Rue du Montcet 03/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

10/04/2025 20 Rue des Dames 10/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 92 000 €736 €/m² 736 €

22/03/2025 4 Rue de Blanchon 22/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 140 000 €854 €/m² 854 €

17/03/2025 22 Rue du Montcet 17/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/02/2025 2 Rue d'Epieds 27/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 123 000 €946 €/m² 946 €

22/09/2023 11 Rue du Montcet 22/09/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 85 000 €559 €/m² 559 €

22/09/2023 6 Rue de la Fossette 22/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 69 000 €460 €/m² 460 €

25/07/2023 17 Rue des Dames 25/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

12/05/2023 2 Les Usages 12/05/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 175 000 €1 174 €/m² 1 174 €

15/03/2023 15 Rue de la Fossette 15/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/09/2022 2 Rue des Dames 29/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

15/09/2022 11 Rue des Dames 15/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 144 000 €1 180 €/m² 1 180 €

27/05/2022 39 Rue du Montcet 27/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

19/05/2022 25 Rue de la Fossette 19/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/03/2022 32 Rue du Montcet 18/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 54 800 €660 €/m² 660 €

04/03/2022 2 Sentier de Gueraine 04/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

27/10/2021 5118 Sentier de Gueraine 27/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 40 000 €328 €/m² 328 €

23/07/2021 5081 Rue des Dames 23/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

31/05/2021 1 Sentier du Pre au Boeuf 31/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/03/2021 61 Rue du Montcet 19/03/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 90 000 €596 €/m² 596 €

03/02/2021 1 Impasse des Trois Epis 03/02/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 136 000 €723 €/m² 723 €

30/01/2021 2 Impasse des Trois Epis 30/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

27/08/2020 57 A le Savart 27/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 164 500 €1 430 €/m² 1 430 €

29/05/2020 3 Sentier du Pre au Boeuf 29/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

10/01/2020 2 Rue de Blanchon 10/01/2020 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 250 000 €943 €/m² 943 €

16/10/2019 La Vallee 16/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 103 000 €844 €/m² 844 €

27/02/2019 Le Village 27/02/2019 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 355 000 €1 485 €/m² 1 485 €

21/12/2018 La Vallee 21/12/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

22/11/2018 2 Rue d'Epieds 22/11/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

07/07/2018 5011 Rue du Montcet 07/07/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 55 000 €407 €/m² 407 €

17/05/2018 Le Village 17/05/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

16/01/2018 La Vallee 16/01/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

06/01/2018 Le Village 06/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

25/07/2017 2 Rue du Savart 25/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 105 000 €1 019 €/m² 1 019 €

25/07/2017 2 Rue de la Fontaine 25/07/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 146 700 €1 019 €/m² 1 019 €

10/01/2017 33 Rue du Montcet 10/01/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 96 500 €623 €/m² 623 €

22/12/2016 65 Rue du Montcet 22/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

14/09/2016 La Gueraine 14/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/03/2016 Le Village 25/03/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 70 000 €409 €/m² 409 €

21/07/2015 45 Rue du Montcet 21/07/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 119 000 €1 178 €/m² 1 178 €

10/07/2015 2 Place des Marronniers 10/07/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

05/08/2014 La Vallee 05/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 944 € à 1 659 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bézu-Saint-Germain5 KM · ▼ −1 %1 659 €

Épaux-Bézu7,3 KM · ▼ −12 %1 600 €

Verdilly8,3 KM1 502 €

Épieds4,7 KM1 486 €

Beuvardes4,4 KM · ▲ +51 %1 365 €

Latilly8,6 KM1 330 €

Villers-sur-Fère8,5 KM1 315 €

Bonnesvalyn8,5 KM1 307 €

Saponay8,4 KM1 300 €

Grisolles5,2 KM1 236 €

Coincy1,7 KM · ▼ −24 %1 205 €

Villeneuve-sur-Fère4,8 KM1 193 €

Oulchy-le-Château7,8 KM · ▲ +10 %1 140 €

Fère-en-Tardenois8,6 KM · ▲ +21 %1 103 €

Rocourt-Saint-Martin3 KM1 081 €

BrécyCETTE COMMUNE944 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brécy ?

Le prix médian est de 944 € par m² à Brécy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (944 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brécy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brécy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brécy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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