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Prix de l'immobilier à Bézu-Saint-Germain

Prix médian de 2 019 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 129 depuis 2014 · CP 0240032ᵉ / 475 COMMUNES DU 0238 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 019 €▼ −1 %

sur 10 ventes cette année · −28 €/m² vs 2024

988 €DISPERSION 20252 340 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 102 m²

+38 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉZU-SAINT-GERMAIN€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 659 €

Dernières ventes à Bézu-Saint-Germain

NOV. 2025

11 Autrecourt Hameau126 M² · MAISON 287 000 €2 278 €/m²

1 Rue du 18 Juin 194090 M² · MAISON 200 000 €2 222 €/m²

5 Chemin de la Thalmouze65 M² · MAISON 180 000 €2 769 €/m²

10 Rue de l'Autrecourt136 M² · MAISON 260 000 €1 912 €/m²

Voir les 122 ventes ↓

Composition du parc379 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 4,5 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 62 %D 20 %E 6 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bézu-Saint-Germain

122 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 7 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉZU-SAINT-GERMAIN€/M²

28/11/2025 11 Autrecourt Hameau 28/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 287 000 €2 278 €/m² 2 278 €

05/11/2025 1 Rue du 18 Juin 1940 05/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/10/2025 5 Chemin de la Thalmouze 28/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

20/10/2025 10 Rue de l'Autrecourt 20/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 260 000 €1 912 €/m² 1 912 €

18/09/2025 12 Rue Creuse 18/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 270 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/07/2025 5 Rue Creuse 29/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/07/2025 10 Cd Numero 4 Bezuet 28/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €

27/06/2025 31 Rue Charles de Gaulle 27/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 800 €2 398 €/m² 2 398 €

18/06/2025 2 B Rue Fontaine Pionne 18/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 500 €2 126 €/m² 2 126 €

10/04/2025 1 Autrecourt Hameau 10/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €

11/12/2024 2 Bezu les Feves 11/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 444 000 €7 220 €/m² 7 220 €

12/11/2024 12 B Che de la Ruelle Gaillard 12/11/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 165 000 €1 115 €/m² 1 115 €

23/07/2024 46 Rue des Coquelicots 23/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 212 000 €1 981 €/m² 1 981 €

26/04/2024 14 Rue du 18 Juin 1940 26/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 171 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/04/2024 22 Rue de la Gare 23/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 229 000 €3 137 €/m² 3 137 €

15/04/2024 69 Rue des Iris 15/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 500 €2 025 €/m² 2 025 €

29/03/2024 34 Rue des Marguerites 29/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 211 000 €2 069 €/m² 2 069 €

09/03/2024 8 Rue du 18 Juin 1940 09/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 23 000 €442 €/m² 442 €

09/12/2023 12 Rue de l'Autrecourt 09/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

11/07/2023 26 B Rte d'Epieds 11/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 241 000 €1 854 €/m² 1 854 €

15/06/2023 11 Route d'Epieds 15/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

07/06/2023 8 Rue du 18 Juin 1940 07/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

13/05/2023 4 C Rue de la Gare 13/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

23/02/2023 15 Rue Charles de Gaulle 23/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

27/01/2023 16 Rue du 18 Juin 1940 27/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

22/09/2022 8 Rue Creuse 22/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 500 €2 072 €/m² 2 072 €

09/09/2022 23 Rue Barbette 09/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

16/08/2022 6 Chemin de la Ruelle Gaillard 16/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

11/08/2022 24 Impasse des Bleuets 11/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 229 000 €2 337 €/m² 2 337 €

04/08/2022 10 Cd Numero 4 Bezuet 04/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

02/08/2022 11 Rue Barbette 02/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 260 000 €1 793 €/m² 1 793 €

29/07/2022 12 Rue Principale 29/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 000 €1 509 €/m² 1 509 €

27/07/2022 14 Chemin de la Ruelle Gaillard 27/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 229 000 €2 202 €/m² 2 202 €

31/03/2022 63 Rue des Iris 31/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 176 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/02/2022 54 Rue des Jonquilles 28/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 206 120 €2 342 €/m² 2 342 €

21/12/2021 76 Rue des Iris 21/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/11/2021 8 Chemin de la Ruelle Gaillard 05/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

30/10/2021 26 Q Rte d'Epieds 30/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 000 €1 729 €/m² 1 729 €

09/09/2021 5038 Le Hameau de Bezuet 09/09/2021 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 559 000 €1 674 €/m² 1 674 €

23/07/2021 10 Rue le Nabat et Gauthier 23/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 191 000 €1 873 €/m² 1 873 €

02/07/2021 5036 Le Colombeau 02/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

14/05/2021 23 Rue des Coquelicots 14/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 176 500 €2 052 €/m² 2 052 €

03/05/2021 15 Route d'Epieds 03/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

06/03/2021 33 Rue Charles de Gaulle 06/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

25/02/2021 77 Rue des Iris 25/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 174 000 €1 794 €/m² 1 794 €

04/12/2020 71 Rue des Coquelicots 04/12/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 208 000 €1 507 €/m² 1 507 €

06/11/2020 37 Rue Barbette 06/11/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 240 000 €1 558 €/m² 1 558 €

15/10/2020 5 Chemin du Colombeau 15/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

15/10/2020 22 Chemin de la Ruelle Gaillard 15/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 172 000 €1 147 €/m² 1 147 €

01/10/2020 4 Chemin du Colombeau 01/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 166 000 €1 711 €/m² 1 711 €

28/09/2020 La Gouttiere Mahouche 28/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/09/2020 12 Route d'Epieds 09/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 222 000 €1 388 €/m² 1 388 €

02/09/2020 74 Rue des Iris 02/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 775 €1 920 €/m² 1 920 €

24/08/2020 7 Rue Barbette 24/08/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €

09/07/2020 2 Chemin de la Thalmouze 09/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

29/06/2020 27 Impasse des Bleuets 29/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

29/05/2020 4 C Rue de la Gare 29/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 202 000 €1 804 €/m² 1 804 €

26/03/2020 15 Lotissement Fontaine Pionne 26/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

29/02/2020 21 Rue Charles de Gaulle 29/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/02/2020 4 Rue Barbette 21/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 115 000 €927 €/m² 927 €

05/12/2019 24 Route d Epieds 05/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

07/09/2019 14 Chemin de la Ruelle Gaillard 07/09/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 173 290 €1 666 €/m² 1 666 €

12/07/2019 7 Rue Principale 12/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 000 €1 620 €/m² 1 620 €

21/05/2019 1 L Ermitage 21/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

03/05/2019 Fontaine Saint Germain 03/05/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 245 000 €1 324 €/m² 1 324 €

29/03/2019 3 Lotissement Fontaine Pionne 29/03/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

25/03/2019 15 L Ermitage 25/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

18/12/2018 3 Autrecourt Hameau 18/12/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 224 721 €1 508 €/m² 1 508 €

29/11/2018 40 Chemin de la Ruelle Gaillard 29/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 015 €1 834 €/m² 1 834 €

18/10/2018 8 Rue le Nabat et Gauthier 18/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

21/09/2018 2 Chemin de la Thalmouze 21/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/09/2018 Le Village 18/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 71 000 €676 €/m² 676 €

28/08/2018 77 Rue des Iris 28/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 000 €1 629 €/m² 1 629 €

29/06/2018 12 Rue Principale 29/06/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

29/06/2018 19 Autrecourt Hameau 29/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 908 €2 011 €/m² 2 011 €

05/06/2018 10 Cd Numero 4 Bezuet 05/06/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 125 000 €977 €/m² 977 €

18/05/2018 67 Rue des Iris 18/05/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

27/03/2018 68 Rue des Iris 27/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €

07/03/2018 60 Rue des Jonquilles 07/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 700 €1 357 €/m² 1 357 €

23/02/2018 Le Clos Husieux 23/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

19/02/2018 1 Chemin de la Ruelle Gaillard 19/02/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/11/2017 33 Rue Barbette 02/11/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 178 000 €1 299 €/m² 1 299 €

13/09/2017 50 Rue des Coquelicots 13/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/08/2017 3 Autrecourt Hameau 11/08/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 209 000 €1 403 €/m² 1 403 €

03/07/2017 Le Village 03/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

24/05/2017 6 Chemin de la Peronnerie Bezuet 24/05/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 236 000 €2 107 €/m² 2 107 €

31/03/2017 14 Lotissement Fontaine Pionne 31/03/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 183 000 €1 564 €/m² 1 564 €

17/01/2017 4 C Rue de la Gare 17/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

29/12/2016 La Gouttiere Mahouche 29/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

23/12/2016 2 Rue Charles de Gaulle 23/12/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 116 650 €2 243 €/m² 2 243 €

16/12/2016 Les Pres Canard 16/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

26/11/2016 9 Rue de la Gare 26/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/10/2016 30 Impasse des Bleuets 26/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 800 €1 823 €/m² 1 823 €

25/10/2016 8 Rue le Nabat et Gauthier 25/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 000 €1 789 €/m² 1 789 €

19/10/2016 3 B Che de la Ruelle Gaillard 19/10/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

26/09/2016 61 Rue des Jonquilles 26/09/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

03/09/2016 55 Rue des Jonquilles 03/09/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

12/08/2016 56 Rue des Jonquilles 12/08/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 204 000 €1 645 €/m² 1 645 €

28/07/2016 2 Rue Barbette 28/07/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

27/07/2016 4 Chemin de la Peronnerie Bezuet 27/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

07/07/2016 75 Rue des Iris 07/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

01/07/2016 Bezuet 01/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/06/2016 35 Rue Barbette 30/06/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 216 370 €1 482 €/m² 1 482 €

03/11/2015 5 Chemin de la Thalmouze 03/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 136 535 €2 101 €/m² 2 101 €

30/10/2015 8 Autrecourt Hameau 30/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/09/2015 13 Rue des Coquelicots 29/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 300 €1 310 €/m² 1 310 €

08/09/2015 14 Rue de la Gare 08/09/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 166 000 €1 612 €/m² 1 612 €

01/09/2015 67 Rue des Iris 01/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

08/08/2015 31 Rue Charles de Gaulle 08/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 500 €1 739 €/m² 1 739 €

09/07/2015 Fontaine Saint Germain 09/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

08/06/2015 La Talmouze 08/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 500 €1 128 €/m² 1 128 €

27/05/2015 20 Chemin de la Ruelle Gaillard 27/05/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

10/02/2015 62 Rue des Jonquilles 10/02/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

21/01/2015 7 Rue Barbette 21/01/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

18/12/2014 Le Clos Savoye 18/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/10/2014 26 Impasse des Bleuets 31/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 154 790 €1 106 €/m² 1 106 €

11/09/2014 69 Rue des Iris 11/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

03/07/2014 74 Rue des Iris 03/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/04/2014 2 Chemin de la Ruelle Gaillard 18/04/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

03/04/2014 40 Chemin de la Ruelle Gaillard 03/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/03/2014 38 Chemin de la Ruelle Gaillard 10/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

12/02/2014 5 B Rue Charles de Gaulle 12/02/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 93 500 €792 €/m² 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 122

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bézu-Saint-Germain ?

Le prix médian est de 1 659 € par m² à Bézu-Saint-Germain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 659 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bézu-Saint-Germain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bézu-Saint-Germain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bézu-Saint-Germain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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