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Prix de l'immobilier à Brazey-en-Morvan

Prix médian de 606 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 21430320ᵉ / 390 COMMUNES DU 2135 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

606 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (935 €) est plus robuste.

414 €DISPERSION 20251 600 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

maison 67 m²

−35 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRAZEY-EN-MORVAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 935 €

Dernières ventes à Brazey-en-Morvan

MARS 2026

17 Rue du Meix62 M² · MAISON 35 000 €565 €/m²

3 Rue du Bois Michaud36 M² · MAISON 56 000 €1 556 €/m²

10 Rue du Reina65 M² · MAISON 36 000 €554 €/m²

14 Rue du Meix105 M² · MAISON 97 000 €924 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc126 LOG. ▾

Principales 55,1 %Secondaires 32,9 %Vacants 12 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 17 %E 38 %F 17 %G 25 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brazey-en-Morvan

28 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 1 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRAZEY-EN-MORVAN€/M²

27/03/2026 17 Rue du Meix 27/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

06/02/2026 3 Rue du Bois Michaud 06/02/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/11/2025 10 Rue du Reina 25/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

19/06/2025 14 Rue du Meix 19/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 97 000 €924 €/m² 924 €

18/06/2025 7 Route d'Autun 18/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

27/05/2025 5 Route de Liernais 27/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 60 000 €448 €/m² 448 €

03/04/2025 10 Rue du Calvaire 03/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

19/02/2025 4 Les Saussois 19/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 57 000 €606 €/m² 606 €

15/01/2025 5037 Le Meix 15/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 55 000 €382 €/m² 382 €

27/10/2023 5064 Hameau de Chevannes 27/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 590 €1 038 €/m² 1 038 €

08/08/2023 5004 Le Meix 08/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/09/2022 5026 Brazey Bas 09/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 32 500 €591 €/m² 591 €

13/06/2022 5057 Champs de la Malade 13/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

16/10/2021 2 La Coperie Bas 16/10/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 271 500 €1 798 €/m² 1 798 €

13/10/2021 5077 Hameau de Montot 13/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

10/05/2021 5032 Le Meix 10/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

22/12/2020 5101 Hameau de Montot 22/12/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 226 000 €869 €/m² 869 €

18/12/2020 10 Rue du Reina 18/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/04/2020 L Ouche des Chaumes 30/04/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 300 000 €1 796 €/m² 1 796 €

12/12/2019 Hameau de Montot 12/12/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 177 710 €945 €/m² 945 €

01/10/2019 5052 Le Meix 01/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 92 000 €1 011 €/m² 1 011 €

03/09/2019 5113 La Maiziere 03/09/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/01/2019 5121 Hameau de Montot 16/01/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 160 000 €615 €/m² 615 €

22/09/2015 L Ouche des Chaumes 22/09/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 228 600 €1 369 €/m² 1 369 €

17/07/2015 5031 Le Meix 17/07/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €

13/10/2014 Pre de Chateau Bar 13/10/2014 · MAISON · 367 M² Maison 367 m² 525 000 €1 431 €/m² 1 431 €

03/10/2014 5125 L Ouche de l Echange 03/10/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/08/2014 L Ouche des Forets 30/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 000 €1 676 €/m² 1 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 683 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-de-la-Mer8,4 KM1 000 €

Alligny-en-Morvan8,5 KM · ▼ −43 %963 €

Moux-en-Morvan9,4 KM · ▼ −3 %961 €

Brazey-en-MorvanCETTE COMMUNE935 €

Thoisy-la-Berchère11,5 KM894 €

Liernais4,2 KM · ▼ −40 %872 €

Ménessaire10,5 KM871 €

Chissey-en-Morvan7,2 KM · ▲ +116 %833 €

Voudenay11,8 KM821 €

Blanot3 KM795 €

Manlay6,8 KM783 €

Allerey10,6 KM777 €

Censerey5,7 KM771 €

Sussey8,2 KM750 €

Marcheseuil8,2 KM690 €

Lucenay-l'Évêque10,1 KM683 €

Les 390 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brazey-en-Morvan ?

Le prix médian est de 935 € par m² à Brazey-en-Morvan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (935 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brazey-en-Morvan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brazey-en-Morvan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brazey-en-Morvan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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