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Prix de l'immobilier à Thoisy-la-Berchère

Prix médian de 894 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 21210329ᵉ / 390 COMMUNES DU 2138 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

894 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (894 €) est plus robuste.

504 €DISPERSION 20251 795 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 89 m²

−38 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THOISY-LA-BERCHÈRE€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620222023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 894 €

Dernières ventes à Thoisy-la-Berchère

JUIN 2026

5133 Le Village202 M² · MAISON 194 000 €960 €/m²

5070 Village Levant50 M² · MAISON 58 750 €1 175 €/m²

5176 Le Vernois200 M² · MAISON 155 000 €775 €/m²

5015 Le Village42 M² · MAISON 35 000 €833 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 65,8 %Secondaires 16,6 %Vacants 17,6 %

17,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 36 %E 18 %F 0 %G 43 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thoisy-la-Berchère

57 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 5 076 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THOISY-LA-BERCHÈRE€/M²

19/06/2026 5133 Le Village 19/06/2026 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 194 000 €960 €/m² 960 €

24/04/2026 5070 Village Levant 24/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 750 €1 175 €/m² 1 175 €

10/04/2026 5176 Le Vernois 10/04/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 155 000 €775 €/m² 775 €

09/01/2026 5015 Le Village 09/01/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

24/04/2025 5012 Messergent 24/04/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 170 000 €762 €/m² 762 €

13/02/2025 5032 Le Village 13/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 58 000 €414 €/m² 414 €

17/01/2025 5215 Varennes 17/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 28 172 €420 €/m² 420 €

06/01/2025 5146 Le Village 06/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 113 000 €565 €/m² 565 €

18/10/2024 5070 Village Levant 18/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

13/07/2024 5156 Les Ouchottes 13/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/12/2023 5088 Sous la Comme 15/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

02/11/2023 5171 Le Vernois 02/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 121 000 €864 €/m² 864 €

31/07/2023 5096 Le Village 31/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

26/04/2023 5135 Le Village 26/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

21/04/2023 5173 Le Vernois 21/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

17/01/2023 5079 Pre Gaulard 17/01/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

24/10/2022 5013 Mouille d Eau 24/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

29/09/2022 5098 Le Village 29/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 101 000 €894 €/m² 894 €

05/07/2022 5053 Sous les Murots 05/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 192 000 €1 371 €/m² 1 371 €

16/05/2022 5088 Sous la Comme 16/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 000 €1 113 €/m² 1 113 €

04/02/2022 5215 Varennes 04/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

04/02/2022 5101 Le Village 04/02/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 145 000 €725 €/m² 725 €

28/01/2022 5062 La Tuilerie 28/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 195 000 €1 477 €/m² 1 477 €

21/01/2022 5157 Au Boulet 21/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

23/12/2021 5209 Varennes 23/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

11/12/2021 5153 Champ Rachat 11/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 500 €1 679 €/m² 1 679 €

26/11/2021 5055 Pre de Sault 26/11/2021 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 729 400 €2 066 €/m² 2 066 €

26/10/2021 5113 Le Village 26/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 37 000 €552 €/m² 552 €

30/09/2021 5110 Le Village 30/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

10/09/2021 5114 Le Village 10/09/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 28 000 €875 €/m² 875 €

26/07/2021 5226 Les Ouchottes 26/07/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 212 000 €1 087 €/m² 1 087 €

03/06/2021 5127 Le Village 03/06/2021 · MAISON · 394 M² Maison 394 m² 2 000 000 €5 076 €/m² 5 076 €

15/04/2021 5148 Le Village 15/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

13/04/2021 5192 Varennes 13/04/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 89 000 €539 €/m² 539 €

29/01/2021 5114 Le Village 29/01/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 500 €641 €/m² 641 €

22/01/2021 5181 Le Vernois 22/01/2021 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 47 500 €2 262 €/m² 2 262 €

18/12/2020 5123 Le Village 18/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

27/01/2020 5141 Le Village 27/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

22/11/2019 5010 Laubepin 22/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

28/10/2019 Village Levant 28/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/02/2019 Les Murots 28/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 500 €789 €/m² 789 €

24/09/2018 5039 Le Village 24/09/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 36 898 €683 €/m² 683 €

12/09/2018 5229 Le Vernois 12/09/2018 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 320 000 €1 155 €/m² 1 155 €

19/06/2018 Le Village 19/06/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/04/2018 Varennes 27/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

18/07/2017 Le Village 18/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

30/07/2016 Village Levant 30/07/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/06/2016 Les Ouchottes 15/06/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

16/03/2016 5095 Le Village 16/03/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 81 200 €588 €/m² 588 €

11/03/2016 5107 Le Village 11/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

24/02/2016 Les Ouchottes 24/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 600 €1 434 €/m² 1 434 €

24/10/2015 5106 Le Village 24/10/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

14/11/2014 5202 Varennes 14/11/2014 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 80 000 €342 €/m² 342 €

25/08/2014 Le Village 25/08/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

30/06/2014 Le Village 30/06/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 225 000 €1 286 €/m² 1 286 €

11/02/2014 Varennes 11/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

15/01/2014 Moulin Bayard 15/01/2014 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 230 000 €947 €/m² 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 605 € à 1 116 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mont-Saint-Jean5,6 KM1 116 €

Marcilly-Ogny4,8 KM1 088 €

Chailly-sur-Armançon10,7 KM1 026 €

La Motte-Ternant7 KM1 000 €

Saint-Martin-de-la-Mer8,1 KM1 000 €

Thorey-sous-Charny10,5 KM990 €

Saulieu9 KM · ▼ −26 %976 €

Brazey-en-Morvan11,5 KM935 €

Montlay-en-Auxois10,4 KM915 €

Thoisy-la-BerchèreCETTE COMMUNE894 €

Liernais7,7 KM · ▼ −40 %872 €

Châtellenot11,6 KM828 €

Allerey9,5 KM777 €

Censerey7,2 KM771 €

Sussey5,5 KM750 €

Noidan10,4 KM605 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thoisy-la-Berchère ?

Le prix médian est de 894 € par m² à Thoisy-la-Berchère, d'après les ventes DVF 2014–2026 (894 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thoisy-la-Berchère ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thoisy-la-Berchère ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thoisy-la-Berchère pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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