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Prix de l'immobilier à Manlay

Prix médian de 752 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 21430358ᵉ / 380 COMMUNES DU 2149 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

752 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (752 €) est plus robuste.

508 €DISPERSION 20251 563 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

maison 74 m²

−49 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MANLAY€/M²

1,0k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020212022

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 732 €

Dernières ventes à Manlay

SEPT. 2025

2 Rue du Crot Domont70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

14 Rue des Peintres70 M² · MAISON 54 000 €771 €/m²

2 Ruelle du Lavoir90 M² · MAISON 142 000 €1 578 €/m²

6 Rue de Montlavelle38 M² · MAISON 69 000 €1 816 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 58,4 %Secondaires 28,9 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 16 %E 28 %F 22 %G 22 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Manlay

45 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 2 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANLAY€/M²

25/09/2025 2 Rue du Crot Domont 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/07/2025 14 Rue des Peintres 29/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

18/03/2025 2 Ruelle du Lavoir 18/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

04/07/2024 6 Rue de Montlavelle 04/07/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €

27/03/2024 6 Route de Menin Thiroux 27/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

02/05/2023 1 Rue de la Gare 02/05/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 18 200 €506 €/m² 506 €

31/03/2023 1 Rue du Vieux Chemin 31/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 86 000 €430 €/m² 430 €

31/03/2023 18 Rue du Lt Colonel Beaujard 31/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €

21/12/2022 5151 Mont Lavelle 21/12/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 116 888 €717 €/m² 717 €

12/12/2022 4 Rue du Crot Domont 12/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 133 630 €2 155 €/m² 2 155 €

09/12/2022 5099 Le Village 09/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

19/11/2022 2 Ruelle du Lavoir 19/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

18/05/2022 5039 Ouche des Chaumes 18/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

29/04/2022 5152 Mont Lavelle 29/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 106 000 €707 €/m² 707 €

13/04/2022 5036 Champ Derrier 13/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

27/12/2021 6 Route de Marcheseuil 27/12/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 89 000 €549 €/m² 549 €

30/10/2021 5041 Saint Bazile 30/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

15/10/2021 5107 Mont la Velle 15/10/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

17/09/2021 5068 Le Village 17/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 46 500 €1 163 €/m² 1 163 €

16/09/2021 5038 Les Chaumes 16/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 60 000 €531 €/m² 531 €

06/09/2021 5104 Mont la Velle 06/09/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

11/06/2021 5055 Les Ouchottes 11/06/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 211 000 €1 344 €/m² 1 344 €

30/11/2020 5176 La Croisotte 30/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 150 €346 €/m² 346 €

27/10/2020 Ouche la Pierre 27/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 650 €1 142 €/m² 1 142 €

15/05/2020 Le Village 15/05/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

22/04/2020 5136 Hameau de Menin Thiroux 22/04/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

26/02/2020 Mont Lavelle 26/02/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

14/12/2019 Mauregard 14/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

28/11/2019 5102 Mont la Velle 28/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

29/10/2019 Sur Proise 29/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

31/08/2019 5050 Les Ouchottes 31/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 950 €480 €/m² 480 €

13/05/2019 Vau Mernat 13/05/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

19/04/2019 5040 Ouche des Chaumes 19/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 56 000 €538 €/m² 538 €

28/08/2018 Hameau de Menin Thiroux 28/08/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 111 000 €1 790 €/m² 1 790 €

11/06/2018 Le Passeux 11/06/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 29 000 €358 €/m² 358 €

28/05/2018 Grand Vau Moreau 28/05/2018 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 160 000 €865 €/m² 865 €

09/08/2017 5080 Le Village 09/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 47 000 €540 €/m² 540 €

26/10/2016 6 Rue de Montlavelle 26/10/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 17 000 €447 €/m² 447 €

20/05/2016 Hameau de Menin Thiroux 20/05/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

26/02/2016 Mont Lavelle 26/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

31/08/2015 Le Quarteriot 31/08/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 375 €428 €/m² 428 €

28/03/2015 5069 Le Village 28/03/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

27/12/2014 5086 Le Village 27/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

11/12/2014 Les Moutrees 11/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 506 €590 €/m² 590 €

30/04/2014 5102 Mont la Velle 30/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 683 € à 1 211 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mimeure12,1 KM1 211 €

Magnien7,7 KM1 148 €

Jouey8 KM1 042 €

Reclesne10,3 KM961 €

Brazey-en-Morvan7,2 KM935 €

Liernais10 KM · ▼ −40 %875 €

Chissey-en-Morvan9 KM · ▲ +116 %830 €

Voudenay5,1 KM825 €

Igornay9,5 KM · ▲ +76 %820 €

Arnay-le-Duc11,1 KM · ▲ +76 %800 €

Allerey8,9 KM768 €

Sussey9,8 KM754 €

ManlayCETTE COMMUNE752 €

Lucenay-l'Évêque8,8 KM702 €

Viévy11,7 KM · ▼ −37 %685 €

Marcheseuil3,3 KM683 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons1 / 44

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manlay ?

Le prix médian est de 752 € par m² à Manlay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (732 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Manlay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Manlay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Manlay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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