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Prix de l'immobilier à Montjoux

Prix médian de 2 544 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 26220164ᵉ / 237 COMMUNES DU 2610 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 544 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 836 €) est plus robuste.

985 €DISPERSION 20253 221 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 102 m²

−10 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— MONTJOUX€/M²

2,9k2,3k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 1 124 €

Maison · 23 ventes 2 007 €

Dernières ventes à Montjoux

OCT. 2025

1550 Route de Roche Saint Secret235 M² · APPARTEMENT 220 000 €936 €/m²

5068 A le Village164 M² · MAISON 455 000 €2 774 €/m²

405 Route de Roche St Secret114 M² · MAISON 290 000 €2 544 €/m²

1120 Chemin du Col de Fleury74 M² · MAISON 376 000 €5 081 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 68,8 %Secondaires 22,8 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 26 %D 24 %E 26 %F 12 %G 12 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montjoux

53 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 5 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTJOUX€/M²

09/10/2025 1550 Route de Roche Saint Secret 09/10/2025 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 220 000 €936 €/m² 936 €

07/03/2025 5068 A le Village 07/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 455 000 €2 774 €/m² 2 774 €

06/02/2025 405 Route de Roche St Secret 06/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

31/01/2025 1120 Chemin du Col de Fleury 31/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 376 000 €5 081 €/m² 5 081 €

30/01/2025 692 Chemin de Barjol 30/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 304 000 €1 382 €/m² 1 382 €

17/09/2024 420 Chemin Chemin du Serre 17/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 496 100 €3 544 €/m² 3 544 €

05/06/2024 75 Chemin Chemin du Deves 05/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 269 850 €2 965 €/m² 2 965 €

16/04/2024 95 Rue Rue Haute 16/04/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 75 000 €455 €/m² 455 €

24/10/2023 550 A Rte Route de Teyssieres 24/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 530 000 €2 944 €/m² 2 944 €

05/09/2023 80 Chemin Chemin du Pre de l'Or 05/09/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 431 000 €2 854 €/m² 2 854 €

01/09/2023 110 Chemin Chemin du Deves 01/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 000 €3 315 €/m² 3 315 €

06/07/2023 1220 Chemin Che de la Combe de Maret 06/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

18/06/2023 10 Rue Rue du Lavoir 18/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

20/01/2023 5 Impasse Impasse des Freres Jacques 20/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 269 000 €2 538 €/m² 2 538 €

06/01/2023 25 Route Route de Teyssieres 06/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 314 100 €2 963 €/m² 2 963 €

27/12/2022 60 Chemin Chemin de Barjol 27/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

11/05/2022 15 Rue Rue du Lavoir 11/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

08/04/2022 25 Chemin Chemin de Marot 08/04/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 520 000 €2 653 €/m² 2 653 €

31/03/2022 5000 Le Village 31/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/03/2022 345 Route Route de Roche St Secret 11/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/02/2022 25 Chemin Chemin du Grangeon 22/02/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 264 900 €2 007 €/m² 2 007 €

28/12/2021 1580 Route Route de Roche St Secret 28/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

22/10/2021 1580 Route Route de Roche St Secret 22/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/06/2021 550 A Rte Route de Teyssieres 10/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 357 500 €1 986 €/m² 1 986 €

29/10/2020 Barjol 29/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 178 000 €890 €/m² 890 €

23/10/2020 25 Rue Rue du Temple 23/10/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

07/09/2020 Les Ravoux 07/09/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

28/07/2020 20 Rue Rue du Temple 28/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

15/05/2020 75 Chemin Chemin du Deves 15/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 239 500 €2 632 €/m² 2 632 €

15/04/2020 Les Prades 15/04/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 196 400 €2 025 €/m² 2 025 €

04/07/2019 Le Pavillon 04/07/2019 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 600 000 €2 158 €/m² 2 158 €

13/03/2019 5156 La Paillette 13/03/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

12/01/2019 1550 Route de Roche Saint Secret 12/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

21/12/2018 30 Route Route de Dieulefit 21/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

29/10/2018 La Platte 29/10/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 405 000 €2 793 €/m² 2 793 €

31/01/2018 165 Chemin Chemin du Serre 31/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/10/2017 1025 Route Route de Nyons 27/10/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

06/10/2017 L Adret 06/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 500 €1 772 €/m² 1 772 €

23/06/2017 La Paillette 23/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 000 €664 €/m² 664 €

07/04/2017 25 Rue Rue du Temple 07/04/2017 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 243 140 €1 158 €/m² 1 158 €

28/02/2017 25 Rue Rue du Temple 28/02/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

28/12/2016 22 Route Route de Dieulefit 28/12/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 270 000 €1 588 €/m² 1 588 €

08/08/2016 L Adret 08/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 326 €1 604 €/m² 1 604 €

30/06/2016 Serre de Turc 30/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

28/03/2016 457 Route Route de Roche St Secret 28/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

21/12/2015 Les Pignes 21/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 236 000 €1 815 €/m² 1 815 €

13/08/2015 5165 Pre de Boisse 13/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

17/04/2015 Les Prades 17/04/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

25/02/2015 Les Pignes 25/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 253 900 €1 814 €/m² 1 814 €

12/09/2014 5124 Serre Glaize 12/09/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 130 000 €977 €/m² 977 €

31/07/2014 5078 Pre de Boisse 31/07/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

25/02/2014 5094 La Platte 25/02/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

30/01/2014 5022 Le Village 30/01/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 270 000 €1 824 €/m² 1 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 495 € à 2 469 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Condorcet12,4 KM · ▼ −10 %2 469 €

Roche-Saint-Secret-Béconne7 KM2 425 €

Saint-Pantaléon-les-Vignes12,9 KM · ▲ +1 %2 286 €

Venterol12,2 KM2 264 €

Eyzahut10,8 KM2 222 €

Le Poët-Laval8,3 KM · ▼ −13 %2 200 €

Taulignan12 KM · ▼ −5 %2 157 €

Dieulefit4,5 KM · ▼ −14 %2 128 €

Le Pègue9,1 KM · ▼ −2 %2 118 €

Francillon-sur-Roubion14 KM2 071 €

Rousset-les-Vignes9,7 KM1 984 €

Pont-de-Barret13,9 KM · ▲ +6 %1 940 €

MontjouxCETTE COMMUNE1 836 €

Bourdeaux9,8 KM · ▲ +15 %1 801 €

Vesc4,1 KM1 787 €

Bouvières8,6 KM1 495 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 200 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons6 / 47

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjoux ?

Le prix médian est de 1 836 € par m² à Montjoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 124 €/m² pour un appartement, 2 007 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montjoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +56 %.

Quel rendement locatif à Montjoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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