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Prix de l'immobilier Les Hauts de Bougival, Bougival

Prix médian de 3 828 €/m² sur 426 ventes · Quartier de Bougival14 % MOINS CHER QUE BOUGIVAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bougival ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 687 €▼ 5 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −202 €/m² vs 2025

3 328 €DISPERSION 20265 420 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

appartement 88 m²

308 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 19,3 €/m²

Bougival : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES HAUTS DE BOUGIVAL- - BOUGIVAL€/M²

5,2k4,6k4,0k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 134 ventes 3 873 €

Maison · 41 ventes 6 795 €

Dernières ventes

MAI 2026

1 Rue Claude Monet75 M² · APPARTEMENT 252 500 €3 367 €/m²

4 Résidence Trois Forets92 M² · APPARTEMENT 339 050 €3 685 €/m²

8 Résidence Trois Forets94 M² · APPARTEMENT 344 000 €3 660 €/m²

20 B Rue des Beauvilliers124 M² · MAISON 712 110 €5 743 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Hauts de Bougival · 3 531 € à 6 286 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Murget6 286 €

Rue des Beauvilliers6 283 €

Rue Aristide Briand6 209 €

B Rue Cardon5 825 €

Chemin du Bas Murget▲ 22 %5 457 €

Chemin de l Ariel4 999 €

Rue de la Briqueterie4 943 €

Rue du Chemin de Fer▼ 12 %4 795 €

Rue Claude Monet▲ 31 %4 637 €

Rue Francois Debergue▼ 7 %4 163 €

Rue Cardon3 836 €

Rue Martin▲ 17 %3 766 €

Rue Gabriel Peri3 727 €

Résidence de l Oree du Bois3 611 €

Résidence Trois Forets▲ 7 %3 531 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 426 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 22 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/05/2026 1 Rue Claude Monet 29/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 500 €3 367 €/m² 3 367 €

20/05/2026 4 Résidence Trois Forets 20/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 339 050 €3 685 €/m² 3 685 €

20/05/2026 8 Résidence Trois Forets 20/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 344 000 €3 660 €/m² 3 660 €

12/05/2026 20 B Rue des Beauvilliers 12/05/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 712 110 €5 743 €/m² 5 743 €

27/04/2026 1 Résidence Trois Forets 27/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

22/04/2026 12 Rue Francois Debergue 22/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 322 500 €3 839 €/m² 3 839 €

16/03/2026 2 Résidence Trois Forets 16/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

10/03/2026 2 Résidence Trois Forets 10/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 284 000 €3 688 €/m² 3 688 €

25/02/2026 13 Résidence Trois Forets 25/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

20/01/2026 14 Chemin du Haut Murget 20/01/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 050 000 €5 385 €/m² 5 385 €

30/12/2025 12 Rue Francois Debergue 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 000 €3 569 €/m² 3 569 €

30/12/2025 42 Rue du Chemin de Fer 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 885 €4 789 €/m² 4 789 €

29/12/2025 11 Rue de la Mare 29/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 750 000 €5 769 €/m² 5 769 €

22/12/2025 9 Résidence Trois Forets 22/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

05/12/2025 4 Résidence Trois Forets 05/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 251 150 €3 262 €/m² 3 262 €

17/10/2025 7 Résidence Trois Forets 17/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 500 €3 322 €/m² 3 322 €

13/10/2025 8 Chemin du Bas Murget 13/10/2025 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 1 637 300 €6 576 €/m² 6 576 €

27/08/2025 10 Résidence Trois Forets 27/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 692 €3 188 €/m² 3 188 €

01/08/2025 28 Rue de la Briqueterie 01/08/2025 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 1 566 000 €5 438 €/m² 5 438 €

11/07/2025 9001 Résidence de l Oree du Bois 11/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 341 346 €3 132 €/m² 3 132 €

10/07/2025 1 Rue Martin 10/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 475 000 €4 439 €/m² 4 439 €

20/06/2025 16 Rue Francois Debergue 20/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

05/06/2025 2 Résidence Trois Forets 05/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 700 €3 862 €/m² 3 862 €

05/06/2025 13 Résidence Trois Forets 05/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 267 440 €3 767 €/m² 3 767 €

04/06/2025 3 Résidence Trois Forets 04/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 296 700 €3 491 €/m² 3 491 €

03/06/2025 14 Résidence Trois Forets 03/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 317 657 €3 416 €/m² 3 416 €

30/04/2025 15 Résidence Trois Forets 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

30/04/2025 23 Rue Claude Monet 30/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €

28/04/2025 44 Rue du Chemin de Fer 28/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 588 447 €5 449 €/m² 5 449 €

28/04/2025 1 Résidence Trois Forets 28/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 100 €3 636 €/m² 3 636 €

25/04/2025 4 Résidence Trois Forets 25/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 302 900 €4 093 €/m² 4 093 €

08/04/2025 3 Résidence Trois Forets 08/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 304 850 €3 959 €/m² 3 959 €

04/04/2025 3 Rue Martin 04/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 423 192 €4 979 €/m² 4 979 €

01/04/2025 4 Chemin du Bas Murget 01/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 711 800 €6 355 €/m² 6 355 €

25/03/2025 8 Rue Aristide Briand 25/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 530 000 €6 795 €/m² 6 795 €

06/02/2025 4 Résidence Trois Forets 06/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/01/2025 12 Rue Francois Debergue 20/01/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 420 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/12/2024 2 Résidence Trois Forets 16/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 230 €3 711 €/m² 3 711 €

25/11/2024 16 Rue Francois Debergue 25/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 332 500 €3 822 €/m² 3 822 €

30/10/2024 14 Chemin du Bas Murget 30/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 818 500 €5 457 €/m² 5 457 €

11/10/2024 5 Résidence Trois Forets 11/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 753 €3 725 €/m² 3 725 €

02/09/2024 3 Résidence Trois Forets 02/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 194 000 €3 593 €/m² 3 593 €

30/08/2024 21 Rue Aristide Briand 30/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 677 800 €5 422 €/m² 5 422 €

29/08/2024 4 Résidence Trois Forets 29/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

26/08/2024 10 Résidence Trois Forets 26/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 279 000 €3 930 €/m² 3 930 €

23/08/2024 26 Rue Claude Monet 23/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 730 000 €8 488 €/m² 8 488 €

09/08/2024 1 Rue Martin 09/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 452 330 €4 267 €/m² 4 267 €

14/06/2024 1 Résidence Trois Forets 14/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 307 000 €3 337 €/m² 3 337 €

15/05/2024 4 Résidence Trois Forets 15/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 276 305 €3 411 €/m² 3 411 €

03/05/2024 5 Rue Gabriel Peri 03/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/04/2024 3 Résidence Trois Forets 29/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 263 700 €3 564 €/m² 3 564 €

29/04/2024 6 Résidence Trois Forets 29/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

29/04/2024 15 Rue Claude Monet 29/04/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 103 050 €6 489 €/m² 6 489 €

28/03/2024 1 Résidence Trois Forets 28/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

01/03/2024 1 Rue Martin 01/03/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 432 150 €4 001 €/m² 4 001 €

06/02/2024 3 Résidence Trois Forets 06/02/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 238 250 €2 590 €/m² 2 590 €

31/01/2024 1 Rue Cardon 31/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 800 €3 724 €/m² 3 724 €

22/01/2024 10 Rue Francois Debergue 22/01/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 55 000 €4 583 €/m² 4 583 €

17/01/2024 5 Rue Gabriel Peri 17/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/01/2024 5 Rue de la Briqueterie 10/01/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 760 000 €5 101 €/m² 5 101 €

19/12/2023 2 Résidence Trois Forets 19/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 400 €3 992 €/m² 3 992 €

07/12/2023 11 Résidence Trois Forets 07/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 261 250 €3 680 €/m² 3 680 €

13/11/2023 16 Rue Francois Debergue 13/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 355 769 €3 785 €/m² 3 785 €

10/11/2023 7 Résidence Trois Forets 10/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 372 000 €3 957 €/m² 3 957 €

06/11/2023 7 Résidence Trois Forets 06/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 321 861 €4 470 €/m² 4 470 €

29/09/2023 42 Rue du Chemin de Fer 29/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 964 €4 380 €/m² 4 380 €

21/09/2023 3 Rue Martin 21/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

18/09/2023 16 Rue Francois Debergue 18/09/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 462 500 €4 322 €/m² 4 322 €

24/07/2023 3 Résidence Trois Forets 24/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 247 650 €4 197 €/m² 4 197 €

24/07/2023 1 Résidence Trois Forets 24/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 302 000 €4 137 €/m² 4 137 €

17/07/2023 15 Résidence Trois Forets 17/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

11/07/2023 3 Rue Claude Monet 11/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/07/2023 5 Résidence Trois Forets 07/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 314 000 €4 187 €/m² 4 187 €

30/06/2023 9001 Résidence de l Oree du Bois 30/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/06/2023 10 Rue Martin 02/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 748 000 €6 393 €/m² 6 393 €

02/06/2023 42 Rue du Chemin de Fer 02/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 000 €4 404 €/m² 4 404 €

01/06/2023 5 Résidence Trois Forets 01/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 500 €2 763 €/m² 2 763 €

12/05/2023 15 Résidence Trois Forets 12/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 317 000 €4 342 €/m² 4 342 €

03/05/2023 4 Résidence Trois Forets 03/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

21/04/2023 16 Rue Francois Debergue 21/04/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 460 000 €4 299 €/m² 4 299 €

19/04/2023 2 Résidence Trois Forets 19/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 940 €4 269 €/m² 4 269 €

15/03/2023 4 Résidence Trois Forets 15/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 303 000 €3 885 €/m² 3 885 €

20/02/2023 1 Résidence Trois Forets 20/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 515 000 €6 603 €/m² 6 603 €

27/01/2023 5 Résidence Trois Forets 27/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 364 500 €4 050 €/m² 4 050 €

26/01/2023 14 Résidence Trois Forets 26/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 355 500 €3 782 €/m² 3 782 €

12/01/2023 5 B Rue Cardon 12/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 679 200 €5 660 €/m² 5 660 €

10/01/2023 14 Rue Francois Debergue 10/01/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 530 000 €4 953 €/m² 4 953 €

12/12/2022 4 Résidence Trois Forets 12/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 379 350 €5 058 €/m² 5 058 €

09/12/2022 16 Rue du Murget 09/12/2022 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 1 730 769 €6 735 €/m² 6 735 €

02/12/2022 2 Résidence Trois Forets 02/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 365 992 €3 978 €/m² 3 978 €

14/11/2022 27 Rue Claude Monet 14/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 444 726 €8 895 €/m² 8 895 €

21/10/2022 4 Résidence Trois Forets 21/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 306 000 €3 923 €/m² 3 923 €

22/09/2022 14 Rue Francois Debergue 22/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 375 519 €4 316 €/m² 4 316 €

19/09/2022 46 Rue du Chemin de Fer 19/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 698 070 €6 981 €/m² 6 981 €

16/09/2022 9 Rue d Estienne d Orves 16/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 900 000 €22 500 €/m² 22 500 €

29/08/2022 11 Résidence Trois Forets 29/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 301 000 €4 239 €/m² 4 239 €

29/08/2022 12 Rue de la Vallee 29/08/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 097 000 €7 077 €/m² 7 077 €

26/08/2022 12 Résidence Trois Forets 26/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 042 €3 794 €/m² 3 794 €

26/08/2022 8 Résidence Trois Forets 26/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 378 650 €5 187 €/m² 5 187 €

23/08/2022 6 Résidence Trois Forets 23/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 297 885 €4 081 €/m² 4 081 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane303 250 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hauts de Bougival (Bougival) ?

Le prix médian est de 3 687 € par m² en 2026 dans le quartier Les Hauts de Bougival à Bougival, d'après les ventes DVF (3 611 €/m² en appartement, 6 203 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 043 €/m².

Les prix montent-ils à Les Hauts de Bougival ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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