Prix de l'immobilier à Val-du-Maine
Prix médian de 1 188 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 163 depuis 2014 · CP 53340152ᵉ / 232 COMMUNES DU 5311 % MOINS CHER QUE MAYENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 188 €▲ +49 %
sur 13 ventes cette année · +390 €/m² vs 2024
467 €DISPERSION 20251 914 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 96 m²
−11 % vs Mayenne
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 163 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
941 €▲ +63 %
médiane sur 87 ventes (2021–2025)
467 €DISPERSION 5 ANS1 914 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 96 m²
−11 % vs Mayenne
VENTES ANALYSÉES
87
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
941 €▲ +37 %
médiane sur 163 ventes depuis 2014
467 €DISPERSION DEPUIS 20141 914 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 96 m²
−11 % vs Mayenne
VENTES ANALYSÉES
163
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VAL-DU-MAINE€/M²
1,4k1,2k1,0k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +49 %
SUR 5 ANS
▲ +63 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 86 ventes
943 €
Dernières ventes à Val-du-Maine
12 Rue des Noisetiers96 M² · MAISON
163 000 €1 698 €/m²
5 Rue Croix de Pierre80 M² · MAISON
95 000 €1 188 €/m²
6 Rue du Gue150 M² · MAISON
70 000 €467 €/m²
12 Rue Pierre Jean Chapron63 M² · MAISON
90 000 €1 429 €/m²
Composition du parc471 LOG. ▾
Principales 84,1 %Secondaires 4,9 %Vacants 11 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A 1 %B 9 %C 19 %D 31 %E 20 %F 15 %G 5 %
20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Val-du-Maine · 520 € à 1 452 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Val-du-Maine
148 PLUS RÉCENTES SUR 163 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 339 € À 2 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VAL-DU-MAINE€/M²
29/12/2025
12 Rue des Noisetiers
29/12/2025 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
163 000 €1 698 €/m²
1 698 €
15/12/2025
5 Rue Croix de Pierre
15/12/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
95 000 €1 188 €/m²
1 188 €
25/07/2025
12 Rue Pierre Jean Chapron
25/07/2025 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
90 000 €1 429 €/m²
1 429 €
02/04/2025
12 Rue du Mal Leclerc
02/04/2025 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
46 500 €1 011 €/m²
1 011 €
16/09/2024
25 Rue de l Abbe Angot
16/09/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
100 000 €1 176 €/m²
1 176 €
03/06/2024
1 Chemin du Moulin de Rousson
03/06/2024 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
18 000 €400 €/m²
400 €
30/10/2023
11 Chemin de Commere
30/10/2023 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
160 000 €1 720 €/m²
1 720 €
10/10/2023
1 Impasse de Commere
10/10/2023 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
180 000 €1 818 €/m²
1 818 €
04/08/2023
3 Rue de l'Etoile du Berger
04/08/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
177 000 €1 609 €/m²
1 609 €
07/07/2023
2 La Promenade Epineux
07/07/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
145 000 €1 480 €/m²
1 480 €
30/03/2023
34 Rue de l Abbe Angot
30/03/2023 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
80 000 €1 429 €/m²
1 429 €
21/03/2023
29 Rue de l Abbe Angot
21/03/2023 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
137 000 €2 210 €/m²
2 210 €
06/03/2023
1 Rue de l'Etoile du Berger
06/03/2023 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
117 600 €1 434 €/m²
1 434 €
14/02/2023
1 Le Domaine Ballee
14/02/2023 · MAISON · 174 M²
Maison
174 m²
185 000 €1 063 €/m²
1 063 €
10/11/2022
2 Rue Croix de Pierre
10/11/2022 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
120 000 €1 008 €/m²
1 008 €
28/10/2022
28 Rue Pierre Jean Chapron
28/10/2022 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
73 000 €1 659 €/m²
1 659 €
23/08/2022
9 Rue du Haut Bois
23/08/2022 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
205 000 €2 030 €/m²
2 030 €
19/07/2022
12 Rue des Noisetiers
19/07/2022 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
149 500 €1 557 €/m²
1 557 €
13/07/2022
7 Rue de l Abbe Angot
13/07/2022 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
210 000 €1 533 €/m²
1 533 €
08/07/2022
26 Chemin de Commere
08/07/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
297 800 €1 985 €/m²
1 985 €
24/06/2022
14 Rue Pierre Jean Chapron
24/06/2022 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
65 000 €1 300 €/m²
1 300 €
15/06/2022
9 Rue du Mal Leclerc
15/06/2022 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
215 000 €1 075 €/m²
1 075 €
08/09/2021
26 Chemin de Commere
08/09/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
245 000 €1 633 €/m²
1 633 €
05/07/2021
4 Rue des Noisetiers
05/07/2021 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
115 000 €1 139 €/m²
1 139 €
05/03/2021
2 Impasse de Commere
05/03/2021 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
170 000 €1 574 €/m²
1 574 €
09/02/2021
29 Rue de l Abbe Angot
09/02/2021 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
120 000 €1 935 €/m²
1 935 €
01/02/2021
28 Rue de Linieres
01/02/2021 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
144 500 €1 338 €/m²
1 338 €
05/08/2020
Commere
05/08/2020 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
95 000 €572 €/m²
572 €
14/05/2020
Les Chapelles
14/05/2020 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
54 000 €659 €/m²
659 €
07/05/2020
La Loge
07/05/2020 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
40 000 €833 €/m²
833 €
30/04/2020
Rue de Linieres
30/04/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
68 700 €747 €/m²
747 €
13/12/2019
Le Bourg Epineux
13/12/2019 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
125 000 €625 €/m²
625 €
14/11/2019
6 Rue de l'Etoile du Berger
14/11/2019 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
102 000 €1 342 €/m²
1 342 €
25/10/2019
18 Rue Pierre Jean Chapron
25/10/2019 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
80 000 €606 €/m²
606 €
30/08/2019
7 Rue de la Chasniere
30/08/2019 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
142 000 €1 352 €/m²
1 352 €
12/07/2019
Launay
12/07/2019 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
154 400 €813 €/m²
813 €
24/06/2019
Le Moulin de Gandouin
24/06/2019 · MAISON · 335 M²
Maison
335 m²
165 000 €493 €/m²
493 €
31/05/2019
11 Chemin de Commere
31/05/2019 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
130 000 €1 398 €/m²
1 398 €
28/03/2019
L Arche
28/03/2019 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
110 000 €1 341 €/m²
1 341 €
06/12/2018
8 Rue Pierre Jean Chapron
06/12/2018 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
155 000 €1 020 €/m²
1 020 €
31/08/2018
48 Rue du Mal Leclerc
31/08/2018 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
100 000 €1 266 €/m²
1 266 €
10/07/2018
La Saint Martin
10/07/2018 · MAISON · 240 M²
Maison
240 m²
220 000 €917 €/m²
917 €
09/07/2018
Le Buisson
09/07/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
162 000 €1 080 €/m²
1 080 €
18/05/2018
Les Freux
18/05/2018 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
68 000 €919 €/m²
919 €
23/04/2018
25 Rue du Mal Leclerc
23/04/2018 · APPT · 184 M²
Appartement
184 m²
100 000 €543 €/m²
543 €
16/03/2018
Les Granges
16/03/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
57 500 €767 €/m²
767 €
21/02/2018
Rue du Haut Bois
21/02/2018 · MAISON · 192 M²
Maison
192 m²
82 000 €427 €/m²
427 €
04/11/2016
4 Rue de l'Etoile du Berger
04/11/2016 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
131 000 €1 365 €/m²
1 365 €
27/09/2016
Les Granges
27/09/2016 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
100 000 €1 333 €/m²
1 333 €
28/07/2016
La Pironniere
28/07/2016 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
30 000 €1 000 €/m²
1 000 €
24/06/2016
12 Rue des Noisetiers
24/06/2016 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
130 000 €1 354 €/m²
1 354 €
23/06/2016
Pre de la Ropitrace
23/06/2016 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
112 500 €1 172 €/m²
1 172 €
27/04/2016
Bel Air
27/04/2016 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
80 000 €678 €/m²
678 €
21/12/2015
5255 La Petite Fresnaye
21/12/2015 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
86 620 €841 €/m²
841 €
09/11/2015
Rue du Patis
09/11/2015 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
61 000 €897 €/m²
897 €
26/10/2015
Le Logis de Linieres
26/10/2015 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
250 000 €1 553 €/m²
1 553 €
22/10/2015
Les Guibourgeres
22/10/2015 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
100 600 €986 €/m²
986 €
16/07/2015
Rue de l Abbe Angot
16/07/2015 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
87 000 €906 €/m²
906 €
26/12/2014
12 Rue de l Abbe Angot
26/12/2014 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
148 000 €1 121 €/m²
1 121 €
18/11/2014
11 Chemin de Commere
18/11/2014 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
125 000 €1 344 €/m²
1 344 €
30/06/2014
5 Rue de la Nayere
30/06/2014 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
110 000 €1 048 €/m²
1 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 148 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 148
Communes voisines · 916 € à 1 333 €/m²
Val-du-MaineCETTE COMMUNE941 €
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Estimation calée sur les 163 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane90 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons2 / 146
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-du-Maine ?
Le prix médian est de 941 € par m² à Val-du-Maine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (943 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Val-du-Maine ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +63 %, dont +49 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Val-du-Maine ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Val-du-Maine pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP