Prix de l'immobilier à Montigny-en-Gohelle
62640 · 970 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers398ᵉ / 691 COMMUNES DU 62−4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 425 €▲ +3 %
sur 93 ventes cette année · +40 € vs 2024
883 €DISPERSION DES VENTES 20252 031 €
VENTE MÉDIANE
122 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
93
en 2025 · 970 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,7 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 7,4 %
Évolution du prix médian
MONTIGNY-EN-GOHELLE€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 83 ventes1 257 €
Maison · 371 ventes1 421 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Cimetiere1 374 € €F Res l'Artesienne1 301 € €Rue de Varsovie1 156 € €Rue de la Liberation1 155 € €Route d Harnes1 094 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc2 586 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 31 %D 43 %E 16 %F 5 %G 3 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 278 €1 479 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Cité de la Plaine1 479 €
Sud1 443 €
Dahomey-ZAC1 330 €
Centre1 278 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre1 278 €
Dahomey-ZAC1 330 €
Sud1 443 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Montigny-en-Gohelle ?
- Le prix médian est de €1 400 par m² à Montigny-en-Gohelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 257/m² pour un appartement, €1 421/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montigny-en-Gohelle ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montigny-en-Gohelle ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Montigny-en-Gohelle ?
- Cité de la Plaine (1 479 €/m²), devant Sud (1 443 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 278 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Montigny-en-GohelleEstimation calée sur les 970 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Montigny-en-Gohelle4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 278 € À 1 479 €/M²
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €
Les 691 communes des Pas-de-Calais →
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