FranceBlagny › Rue des Ormes › n° 6

6 Rue des Ormes, Blagny

Vendu 85 000 € (1 232 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 08110

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 232 €
Maison 69 m² vendu, 4 pièces · 30/09/2019
LA RUE
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 136 €
Blagny · 170 ventes depuis 2014
cette adresse : +8 %
LE BÂTI
1959
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle AD0195 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 232 € À 1 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 30/09/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

RUE DES ORMES
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 232 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 1 600 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 232 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RTE NATIONALE 70 m² 59 990 € 857 €
20 RUE DES PEUPLIERS 60 m² 49 980 € 833 €
26 RUE DES PEUPLIERS 94 m² 75 012 € 798 €
3 RUE DES PLATANES 80 m² 45 040 € 563 €
44 RTE NATIONALE 60 m² 70 020 € 1 167 €
44 RTE NATIONALE 60 m² 55 020 € 917 €
14 RUE DES PLATANES 75 m² 120 000 € 1 600 €
46 RTE NATIONALE 58 m² 59 972 € 1 034 €
25 RUE DES PLATANES 96 m² 95 040 € 990 €
40 RUE DES PEUPLIERS 58 m² 40 020 € 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue des Ormes0 ventes trop peu de ventes
Blagny ↗179 ventes 1 132 € ▲ +13 %
Ardennes ↗37 289 ventes 1 236 € ▲ +3 %
Rue des Ormes
Ventes sur la voie0
Blagny
Tendance 3 ans+23 %
vs département-8 %
Rendement brut6.9 %
Voir Blagny ↗
Ardennes
Rang de la commune97ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗
Bien type : maison de 69 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Ormes à Blagny ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2019, maison de 69 m² à 85 000 €, soit 1 232 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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