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Prix de l'immobilier à Salles-Mongiscard

Prix médian de 1 611 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 64300174ᵉ / 302 COMMUNES DU 644 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 611 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 611 €) est plus robuste.

1 276 €DISPERSION 20252 634 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 128 m²

−4 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALLES-MONGISCARD€/M²

2,3k1,9k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 629 €

Dernières ventes à Salles-Mongiscard

DÉC. 2025

22 Chemin Lasmottes74 M² · MAISON 98 500 €1 331 €/m²

5007 Haut110 M² · MAISON 120 000 €1 091 €/m²

270 Chemin Labarraque137 M² · MAISON 311 400 €2 273 €/m²

5599 Goardere85 M² · MAISON 126 000 €1 482 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 85,4 %Secondaires 2,1 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 24 %D 32 %E 16 %F 12 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Salles-Mongiscard

34 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 3 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALLES-MONGISCARD€/M²

12/12/2025 22 Chemin Lasmottes 12/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 98 500 €1 331 €/m² 1 331 €

27/06/2025 5007 Haut 27/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/02/2025 270 Chemin Labarraque 28/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 311 400 €2 273 €/m² 2 273 €

31/05/2024 5599 Goardere 31/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €

13/03/2024 5035 Segalas 13/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 856 €369 €/m² 369 €

01/02/2024 40 Route Departementale 29 01/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

16/01/2024 5012 Goardere 16/01/2024 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 363 500 €1 322 €/m² 1 322 €

27/11/2023 380 Chemin Larrue 27/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

13/09/2023 81 Route de Lanneplaa 13/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 226 415 €2 488 €/m² 2 488 €

25/07/2023 561 Route Sainte Suzanne 25/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

14/03/2023 5046 Segalas 14/03/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 521 925 €2 175 €/m² 2 175 €

13/03/2023 96 Chemin d'Agreu 13/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 300 €2 416 €/m² 2 416 €

21/02/2023 9833 Lagelouze 21/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 279 674 €2 202 €/m² 2 202 €

10/08/2022 1848 Route Sainte Suzanne 10/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

08/08/2022 5041 Tuya 08/08/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 562 000 €1 873 €/m² 1 873 €

13/05/2022 173 Route Sainte Suzanne 13/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 215 000 €1 629 €/m² 1 629 €

17/09/2021 2665 Chemin Larrue 17/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 329 127 €2 965 €/m² 2 965 €

03/06/2021 200 Route Sainte Suzanne 03/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 265 000 €1 743 €/m² 1 743 €

09/04/2021 681 Chemin Larrue 09/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

15/12/2020 Goardere 15/12/2020 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 323 000 €1 175 €/m² 1 175 €

17/11/2020 Crestia 17/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

22/06/2020 210 Chemin de Baure 22/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 89 000 €1 047 €/m² 1 047 €

15/05/2020 5025 Crestia 15/05/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 137 000 €878 €/m² 878 €

31/01/2020 156 Chemin de Baure 31/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/12/2019 Lagelouze 06/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 196 680 €1 681 €/m² 1 681 €

30/09/2019 200 Route Sainte Suzanne 30/09/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 253 000 €1 664 €/m² 1 664 €

23/08/2019 565 Chemin Larrue 23/08/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 167 000 €726 €/m² 726 €

11/12/2017 565 Chemin Larrue 11/12/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 172 300 €749 €/m² 749 €

12/07/2017 670 Chemin Larrue 12/07/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 185 000 €1 294 €/m² 1 294 €

24/03/2017 Tuya 24/03/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 477 000 €1 590 €/m² 1 590 €

25/02/2017 50 Chemin de la Carriere 25/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

30/11/2015 65 Route de Lanneplaa 30/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

23/10/2015 173 Route Sainte Suzanne 23/10/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 350 €1 594 €/m² 1 594 €

22/09/2014 144 Chemin de Baure 22/09/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 327 € à 1 785 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loubieng9,2 KM1 785 €

Biron8,7 KM1 759 €

Laà-Mondrans6,4 KM1 729 €

Ozenx-Montestrucq6,2 KM1 670 €

Ossages8,4 KM1 665 €

Salles-MongiscardCETTE COMMUNE1 611 €

Baigts-de-Béarn2,8 KM1 584 €

Salies-de-Béarn7,4 KM · ▼ −5 %1 583 €

Ramous5,7 KM1 490 €

Orthez5 KM · ▲ +6 %1 468 €

Saint-Boès5,2 KM1 402 €

Puyoô7,3 KM · ▼ −5 %1 401 €

Bellocq7,6 KM · ▲ +90 %1 382 €

Tilh9,6 KM1 338 €

Bonnut8,2 KM1 333 €

Bérenx2,2 KM · ▼ −44 %1 327 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 175 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salles-Mongiscard ?

Le prix médian est de 1 611 € par m² à Salles-Mongiscard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 629 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salles-Mongiscard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Salles-Mongiscard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salles-Mongiscard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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