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France › Bèze › Les Combottes › n° 5001

5001 Les Combottes, Bèze

Vendu 249 000 € (1 617 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 21310
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50011 617 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Bèze1 892 €/m² 130 ventesPrix à Bèze → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0002 + ZR0003 + ZR0004 + ZR0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 240 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 617 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5001 Les Combottes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2015 n° 5001 · Maison · 5 p. 06/11/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 249 000 €1 617 €/m² 1 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Combottes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5305 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001VOUS ÊTES ICI1 617 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 53051 958 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016
LES COMBOTTES
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 3 140 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES COMBOTTES 114 m² 279 984 € 2 456 €
18 RUE DES COMBOTTES 93 m² 189 534 € 2 038 €
13 RUE DES COMBOTTES 86 m² 226 610 € 2 635 €
15 RUE DES COMBOTTES 89 m² 186 544 € 2 096 €
33 RUE DU MONT 80 m² 251 200 € 3 140 €
25 RUE DU MONT 102 m² 221 442 € 2 171 €
23 RUE DU MONT 78 m² 80 028 € 1 026 €
20 RUE DES COMBOTTES 130 m² 372 060 € 2 862 €
1 RUE DES VIEUX MURS 92 m² 137 816 € 1 498 €
30 RUE DU MONT 90 m² 225 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Combottes
Fourchette courante1 869 – 2 417 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2024
Bèze
Tendance 3 ans+16 %
vs département-8 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bèze ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune124ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 223 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA VILLEBèze130 ventes · 1 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bèze → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 Les Combottes à Bèze ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 Les Combottes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2015, maison de 154 m² à 249 000 €, soit 1 617 €/m².

Est-ce cher pour Les Combottes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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