France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Courmangoux

Prix de l'immobilier à Courmangoux

Prix médian de 1 500 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 01370307ᵉ / 356 COMMUNES DU 0127 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 381 €) est plus robuste.

743 €DISPERSION 20252 160 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 111 m²

−27 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURMANGOUX€/M²

1,9k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 411 €

Dernières ventes à Courmangoux

DÉC. 2025

220 Rue du 16 Avril 1944108 M² · MAISON 125 000 €1 157 €/m²

5129 Dingier42 M² · MAISON 52 000 €1 238 €/m²

5173 Les Bornets36 M² · MAISON 54 000 €1 500 €/m²

51 Chemin de la Chanaz46 M² · MAISON 149 000 €3 239 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc282 LOG. ▾

Principales 78,1 %Secondaires 15,6 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 23 %D 21 %E 21 %F 20 %G 13 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Courmangoux ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Courmangoux3 VENTES967 €

Roissiat3 VENTES991 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Courmangoux

68 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 3 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURMANGOUX€/M²

18/12/2025 220 Rue du 16 Avril 1944 18/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

14/11/2025 5129 Dingier 14/11/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

12/09/2025 5173 Les Bornets 12/09/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/08/2025 51 Chemin de la Chanaz 06/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

28/03/2025 241 Chemin de la Grange des Bois 28/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

27/02/2025 5234 Courmangoux 27/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 159 000 €1 514 €/m² 1 514 €

12/02/2025 5172 Les Bornets 12/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2024 120 Chemin de la Rochette 08/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

05/06/2024 3 Passage de la Traboule 05/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

04/03/2024 151 Rue des Vignes 04/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 135 000 €978 €/m² 978 €

28/09/2023 170 Rue de la Courbatiere 28/09/2023 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 270 000 €934 €/m² 934 €

18/07/2023 151 Chemin des Granges Chambard 18/07/2023 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 130 000 €743 €/m² 743 €

20/06/2023 231 En Couettant 20/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

19/06/2023 2 Chemin de Veillant 19/06/2023 · MAISON · 668 M² Maison 668 m² 830 940 €1 244 €/m² 1 244 €

14/06/2023 31 Rue du Champ Bourdonnet 14/06/2023 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 379 200 €1 708 €/m² 1 708 €

01/06/2023 110 Rue du Mont Myon 01/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

11/04/2023 169 Chemin du Pelon 11/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 222 620 €1 484 €/m² 1 484 €

30/03/2023 214 Rue des Cavets 30/03/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 90 000 €457 €/m² 457 €

28/02/2023 2 Ruelle du Sabotier 28/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

23/06/2022 5262 Chevignat 23/06/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 195 000 €1 266 €/m² 1 266 €

31/03/2022 81 Rue du 16 Avril 1944 31/03/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 169 000 €1 261 €/m² 1 261 €

18/03/2022 709 Chemin de la Chanaz 18/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

06/01/2022 5 Impasse des Cadets du Revermont 06/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

01/12/2021 195 Rue du Tram 01/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 166 230 €3 325 €/m² 3 325 €

29/11/2021 160 Route de la Grange d Offre 29/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

28/09/2021 22 Rue de la Fontaine 28/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 195 000 €1 318 €/m² 1 318 €

22/07/2021 5039 Le Village - Pressiat 22/07/2021 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 91 598 €326 €/m² 326 €

18/06/2021 4 Lotissement des Bornets 18/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 216 300 €1 773 €/m² 1 773 €

23/04/2021 185 Chemin du Pelon 23/04/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 60 000 €451 €/m² 451 €

19/04/2021 1 Passage de la Traboule 19/04/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 240 650 €1 228 €/m² 1 228 €

26/01/2021 661 Chemin de la Chanaz 26/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/12/2020 25 Impasse de l'Alambic 21/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/12/2020 79 Rue du Plan d Eau 15/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

08/10/2020 2 Lotissement des Bornets 08/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 700 €2 315 €/m² 2 315 €

26/09/2020 Grange des Bois 26/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 298 000 €2 443 €/m² 2 443 €

18/07/2020 Courmangoux 18/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 000 €517 €/m² 517 €

17/03/2020 116 Rue Vieille Rue 17/03/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

13/12/2019 10 Rue de la Vigne Rouge 13/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 530 €1 976 €/m² 1 976 €

12/11/2019 209 Rue du Mont Myon 12/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

05/11/2019 Chevignat 05/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 150 €1 464 €/m² 1 464 €

12/10/2019 5145 Chevignat 12/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 209 735 €1 808 €/m² 1 808 €

24/09/2019 Roissiat 24/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 109 000 €991 €/m² 991 €

22/05/2019 205 Rue du 16 Avril 1944 22/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 850 €2 176 €/m² 2 176 €

26/02/2019 146 Rue du Champ Bourdonnet 26/02/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 313 000 €1 981 €/m² 1 981 €

30/08/2018 2 Chemin de Veillant 30/08/2018 · MAISON · 575 M² Maison 575 m² 719 850 €1 252 €/m² 1 252 €

02/02/2018 519 Chemin des Bressans 02/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 93 000 €969 €/m² 969 €

31/01/2018 195 Rue du Tram 31/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/11/2017 293 Rue de la Fontaine 14/11/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €

21/07/2017 Voignon 21/07/2017 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 178 500 €854 €/m² 854 €

23/06/2017 160 B Rue du 16 Avril 1944 23/06/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

03/05/2017 21 Chemin de Veillant 03/05/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 166 100 €1 278 €/m² 1 278 €

05/04/2017 161 Chemin de Veillant 05/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

07/03/2017 5 Lotissement des Bornets 07/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 100 €1 481 €/m² 1 481 €

29/12/2016 5213 Vers l Essard 29/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

10/11/2016 19 Moulin Penon 10/11/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

04/11/2016 Roissiat 04/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

11/07/2016 64 Rue de la Carriere 11/07/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 60 000 €465 €/m² 465 €

25/04/2016 Roissiat 25/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

29/02/2016 5292 Le Grand Chevallet 29/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 200 €1 813 €/m² 1 813 €

23/01/2016 La Courbatiere 23/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

20/01/2016 Courmangoux 20/01/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/12/2015 Les Tronches 23/12/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

16/11/2015 5094 Courmangoux 16/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

14/01/2015 31 Rue du Champ Bourdonnet 14/01/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 224 000 €1 503 €/m² 1 503 €

09/12/2014 5133 Chevignat 09/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

01/10/2014 37 En Couettant 01/10/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 199 000 €1 645 €/m² 1 645 €

03/09/2014 Chevignat 03/09/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

28/02/2014 Courmangoux 28/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 898 € à 1 797 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Meillonnas9,8 KM · ▼ −2 %1 797 €

Bény6,7 KM · ▲ +54 %1 752 €

Saint-Étienne-du-Bois7,8 KM · ▲ +10 %1 689 €

Val-Revermont6,3 KM · ▼ −2 %1 677 €

Marboz8,9 KM · ▼ −11 %1 676 €

Villemotier4,4 KM · ▼ −3 %1 636 €

Verjon2,2 KM1 529 €

Nivigne et Suran7,8 KM · ▲ +17 %1 383 €

CourmangouxCETTE COMMUNE1 381 €

Aromas9,8 KM · ▲ +23 %1 379 €

Pirajoux7,7 KM1 370 €

Coligny6,1 KM · ▼ −2 %1 179 €

Salavre4 KM1 164 €

Montfleur5,1 KM983 €

Val-d'Épy6 KM956 €

Val Suran9,4 KM · ▲ +17 %898 €

Les 356 communes des Ain →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Courmangoux

Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 925 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 67

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courmangoux ?

Le prix médian est de 1 381 € par m² à Courmangoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 411 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courmangoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %.

Quel rendement locatif à Courmangoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courmangoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien