France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Bénonces

Prix de l'immobilier à Bénonces

Prix médian de 1 337 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 01470318ᵉ / 356 COMMUNES DU 0130 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 337 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 337 €) est plus robuste.

925 €DISPERSION 20252 616 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 101 m²

−30 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉNONCES€/M²

1,9k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212022

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 417 €

Dernières ventes à Bénonces

OCT. 2025

280 Rue des Vignes143 M² · MAISON 219 000 €1 531 €/m²

612 Rue Principale94 M² · MAISON 137 000 €1 457 €/m²

379 Rue Principale170 M² · MAISON 130 000 €765 €/m²

31 Impasse du Lavoir de Silan87 M² · MAISON 110 000 €1 264 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 65,9 %Secondaires 22,9 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 9 %D 17 %E 32 %F 21 %G 15 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bénonces

50 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 611 € À 3 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉNONCES€/M²

10/10/2025 280 Rue des Vignes 10/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 219 000 €1 531 €/m² 1 531 €

17/09/2025 612 Rue Principale 17/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 000 €1 457 €/m² 1 457 €

12/02/2025 379 Rue Principale 12/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 130 000 €765 €/m² 765 €

12/11/2024 31 Impasse du Lavoir de Silan 12/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

23/07/2024 40 Rue des Rochettes 23/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

15/07/2024 7 Impasse du Petit Fossot 15/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

13/05/2024 286 Rue des Vignes 13/05/2024 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 42 000 €2 471 €/m² 2 471 €

29/09/2023 312 Rue de Cuny 29/09/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 48 000 €1 655 €/m² 1 655 €

26/09/2023 151 Rue de la Cascade 26/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

31/08/2023 11 Rue des Rochettes 31/08/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

25/04/2023 96 Impasse du Petit Fossot 25/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 319 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/11/2022 5 Rue des Charbonniers 30/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 164 000 €1 952 €/m² 1 952 €

14/10/2022 281 Rue Principale 14/10/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 283 450 €1 417 €/m² 1 417 €

07/09/2022 151 Rue du Grand Fossot 07/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

07/09/2022 64 Rue du Grand Fossot 07/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/08/2022 325 Rue des Vignes 04/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 124 290 €2 762 €/m² 2 762 €

29/03/2022 5063 Rue du Grand Fossot 29/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

16/12/2021 46 Rue des Charbonniers 16/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 282 000 €1 763 €/m² 1 763 €

08/12/2021 84 Rue du Tortoillet 08/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 58 000 €611 €/m² 611 €

29/09/2021 60 Rue des Rochettes 29/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 144 500 €1 257 €/m² 1 257 €

06/07/2021 233 Rue des Vignes 06/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

22/05/2021 110 Rue des Vignes 22/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 119 000 €1 155 €/m² 1 155 €

21/05/2021 382 Rue Principale 21/05/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 300 €951 €/m² 951 €

14/04/2021 5126 Rue des Vignes 14/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

17/03/2021 84 Rue du Tortoillet 17/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

02/02/2021 134 Route d'Onglas 02/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 111 000 €1 442 €/m² 1 442 €

29/09/2020 Quartier de Cuny 29/09/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/09/2020 Le Cernay Est 09/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 800 €720 €/m² 720 €

29/06/2020 17 Chemin du Chenavier 29/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

28/02/2020 Onglas 28/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

05/02/2020 5189 Benonces 05/02/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 111 000 €1 181 €/m² 1 181 €

07/10/2019 163 Rue de Cuny 07/10/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 253 150 €1 903 €/m² 1 903 €

22/07/2019 260 Rue de Cuny 22/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/07/2019 83 Impasse du Grangeon 16/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

15/01/2019 5049 Benonces 15/01/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

26/12/2018 96 Impasse du Petit Fossot 26/12/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 201 000 €1 489 €/m² 1 489 €

13/08/2018 5091 Le Tortoillet 13/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/06/2018 5139 Onglas 25/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 113 000 €807 €/m² 807 €

28/07/2017 5042 Benonces 28/07/2017 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 185 590 €629 €/m² 629 €

20/02/2017 5079 Quartier de Cuny 20/02/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 174 300 €1 556 €/m² 1 556 €

23/01/2017 Onglas 23/01/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 79 000 €767 €/m² 767 €

29/12/2016 5221 Benonces 29/12/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

20/10/2016 5084 Quartier de Cuny 20/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 118 000 €1 135 €/m² 1 135 €

25/07/2016 60 Rue des Rochettes 25/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 109 500 €952 €/m² 952 €

18/01/2016 5116 Onglas 18/01/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/12/2015 5160 Graissieu 01/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 500 €2 017 €/m² 2 017 €

31/08/2015 Onglas 31/08/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 153 000 €1 070 €/m² 1 070 €

17/07/2015 5018 Au Mollard 17/07/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

07/11/2014 5079 Quartier de Cuny 07/11/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/10/2014 Voison 31/10/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 908 € à 1 944 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Charette8,8 KM1 944 €

Porcieu-Amblagnieu6,2 KM · ▲ +9 %1 900 €

Bouvesse-Quirieu6,2 KM · ▲ +10 %1 894 €

Creys-Mépieu8,8 KM · ▼ −5 %1 857 €

Briord5,4 KM · ▼ −1 %1 756 €

Montalieu-Vercieu5,8 KM · ▲ +0 %1 755 €

Montagnieu3,8 KM1 678 €

Serrières-de-Briord2,9 KM · ▼ −23 %1 641 €

Villebois4 KM · ▲ +1 %1 537 €

Sault-Brénaz6,2 KM · ▲ +8 %1 476 €

Souclin6,8 KM1 429 €

BénoncesCETTE COMMUNE1 337 €

Conand7,2 KM1 306 €

Ordonnaz5 KM1 256 €

Arandas7,7 KM971 €

La Burbanche6,7 KM908 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons2 / 48

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bénonces ?

Le prix médian est de 1 337 € par m² à Bénonces, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 417 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bénonces ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bénonces ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bénonces pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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