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France › Bénonces › Benonces › n° 5049

5049 Benonces, Bénonces

Vendu 50 000 € (962 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 01470
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5049962 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Bénonces1 563 €/m² 53 ventesPrix à Bénonces → LA CARTEAutour du n° 5049Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 230 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN318 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 962 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5049 Benonces

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2019 n° 5049 · Maison · 1 p. 15/01/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Benonces, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5042n° 5189 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5049VOUS ÊTES ICI962 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 51891 181 €/m²Appt 94 m² · vendu 2020n° 52211 463 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016
BENONCES
CÔTÉ PAIR
n° 5042629 €/m²Maison 295 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
611 € 2 900 € ▲ VENTE 2019 ICI · 962 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
612 RUE PRINCIPALE 94 m² 136 958 € 1 457 €
64 RUE DU GRAND FOSSOT 96 m² 150 048 € 1 563 €
5063 RUE DU GRAND FOSSOT 50 m² 89 000 € 1 780 €
60 RUE DES ROCHETTES 115 m² 144 555 € 1 257 €
11 RUE DES ROCHETTES 53 m² 118 985 € 2 245 €
40 RUE DES ROCHETTES 200 m² 180 000 € 900 €
379 RUE PRINCIPALE 170 m² 130 050 € 765 €
151 RUE DU GRAND FOSSOT 102 m² 235 008 € 2 304 €
134 RTE D'ONGLAS 77 m² 111 034 € 1 442 €
382 RUE PRINCIPALE 116 m² 110 316 € 951 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 611 € à 2 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bénonces
Ventes sur la voie0
Bénonces
Tendance 3 ans—
vs département-37 %
Rendement brut6.9 %
Voir Bénonces ↗
Ain
Rang de la commune300ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5049 ?

LA VILLEBénonces53 ventes · 1 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bénonces → LA CARTEAutour du n° 5049Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5049 Benonces à Bénonces ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5049 Benonces a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2019, maison de 52 m² à 50 000 €, soit 962 €/m².

Est-ce cher pour Benonces ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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